Разработчик генерального плана Набережных Челнов Александр Дембич сообщил Chelny-biz.ru, что от некоторых идей разработчикам пришлось отказаться из-за финансов заказчика. В частности, он рассказал о планах относительно парка Победы.

- Когда мы проектировали парк Победы, внесли туда объекты, которые привлекают горожан. Получилось внести в проект не все идеи. Потому что на все наши решения не хватило денег у заказчика. В парке Победы мы планировали разместить детское кафе рядом с аттракционами. Также на этой территории планировали садовый центр, где продавались бы цветы, саженцы разных растений. Это тоже нужный городу объект, который мог бы пользоваться популярностью. Это те два объекта, которые мы не внесли в генплан, но они могли бы привлечь в парк еще посетителей.

Проект генплана Набережных Челнов разрабатывала команда КГАСУ под руководством Александра Дембича. В конце 2022 года авторы сдали работу. На стадии обсуждения документ вызвал большой общественный резонанс. Слушания в мэрии проводили дважды. К примеру, малый и средний бизнес и гаражные кооперативы добивались, чтобы их территории не включали в зону жилой застройки. Авторам генплана пришлось искать альтернативу – они наметили участки под постройку домов в дельте реки Шильны, а также территории в Тукаевском районе. Проект несколько раз перенаправляли на доработку. Были и другие вопросы к разработчикам.

В мае этого года депутаты горсовета утвердили генплан, проголосовав единогласно. При этом на заседании отсутствовало 14 человек. Новый документ будет действовать вплоть до 2043 года.

Комментарии

31.07.2024, 08:09

Дембич серый кардинал

Ответить

31.07.2024, 08:56

Когда студенты делают такой серьезный документ, то и не надо удивляться почему зоны не поменяли или что-то не так. Внимательно послушайте руководителя, он считает, что наличие садового центра в парке "Победа", где бы продавали, цветы, саженцы и всякую садовую утварь и технику могло бы привлечь туда дополнительных посетителей. Это нужный городу объект, так же как и многие другие. Бабушки с дедушками, которые могли прийти и купить лопату с граблями сделали бы наш парк более посещаемым. Тогда бесплатная рекомендация, если для Вас слово "Победа" не имеет принципиального значения, в следующий раз лучше сразу в подобных местах размещать пивнушки дешевого формата, одну посередине и остальные по краям, условных посетителей будете считать тысячами. Это была большая ошибка дать такое серьезное задание дилетантам без опыта подобной работы. Чего от них ожидать? .

Ответить

31.07.2024, 10:03

если в парке разместить еще Находку и Светофор то они бы тоже "могли бы привлечь в парк еще посетителей" нафига садовый центр в парке? около рынка ему самое место. Почему то еще забыли про контору микрозаймов "Победа" )

Ответить

31.07.2024, 09:11

Дембичу нужен не цветущий город для жителей ,Дембичу нужен один спальный город человейник с пивнушками алкоцентрами и минимум комфорта

Ответить

31.07.2024, 09:19

Всех депутатов учавствовавших в утверждении ген плана привлечь к ответственности

Ответить

31.07.2024, 09:21

Разрабатывая последний вариант генплана Челнов г-н Дембич занимался не чем иным, как ПРИНУЖДЕНИЕМ к принятию решений, противоречащим градостроительным нормам.

Ответить

31.07.2024, 09:25

Вся затея с ГЕНПЛАНОМ нужна была ПРИБЛИЖЕННЫМ к власти ЗАСТРОЙЩИКАМ! Они единственные выгодоприобретатели! ГЕНПЛАН им позволит уплотнять застройку, постепенно отжимая земли у гаражников (назначение же участков изменили). Все свободные пяточки тоже под застройку отвели ГЕНПЛАНОМ

Ответить

31.07.2024, 09:37

Может поэтому и Дембич со студентами, чтобы сделать не так, как требуют нормы градостроительства, а как надо нашим местным руководителям-временщикам вместе с застройщиками. сторонние специалисты могли не согласиться в нарушении установленных норм и правил включать в генплан разные объекты и менять назначение земель.

Ответить

31.07.2024, 09:55

Есть один очень хороший выход из этого тупика - запретить любой отвод земли в городе до утверждения генплана. Тогда чинушам на землице городской ручонки погреть будет трудней!

Ответить

31.07.2024, 10:06

ваше предложение опаздало минимум на полгода. Уже все утрведили и попелили. А Дембич, сейчас валил с больной головы на здоровую или наоборт)

Ответить

31.07.2024, 10:43

Посмотрите кадастровую карту и будете сильно удивлены, тому, что уже давно все мало-мальские участки выделены и имеют своих хозяев, просто ждут своего часа. А вот сделать так, что если участок выделен и ничего на нем не строится в течении трех лет должен возвращаться. а не продлеваться договор аренды.

Ответить

31.07.2024, 11:24

ПЬЕР ДУНН

> На этой территории планировали садовый центр, > где продавались бы цветы, саженцы разных растений. > Это тоже нужный городу объект, который мог бы > пользоваться популярностью. Дядя, хватит позориться. Стройку Бибишева шесть лет назад ты не видел (которая там уже 10 лет стоит). В парке Победы ты хотел сделать садовый центр. Может быть не денег не хватило, а компетентности у авторов? Правильно вам этот пункт завернули. Ты в Челнах вообще был, пока план проектировал?

Ответить

01.08.2024, 20:46

Юлия

Какой-то странный архитектор - парк так то сам по себе привлекает жителей своей природой, а садовый центр - это магазин и в парке ему не место, так же как и кафешкам, а для детей там уже есть карусели. Застроят весь парк магазинами, кафешками и центрами и хотите сказать, что там от парка что-то останется?! Люди просят парки и скверы, т.е. они сами по себе привлекают людей. Всё о бизнесменах заботитесь.

Ответить

04.08.2024, 06:55

У боровецкой церкви стоит здание для цветов.пустует

Ответить