На территории карьера, расположенного между Элеваторной Горой и поселком «Чаллы Яр», могут построить высотное жилье, парк и соцобъекты. Такая возможность предусмотрена генпланом Набережных Челнов. Так, зона под перспективное многоэтажное (выше девяти этажей) строительство обозначена ближе к берегу Камы.
Вокруг участка под высотки и далее, ближе к кольцевой развязке на пересечении улиц Нариманова и Раскольникова – зона смешанной и общественно-деловой застройки. Она может включать как дома, так и офисы, магазины и социальные объекты. Значительная часть земельного массива вдоль Карьерной улицы предусматривается под зону озелененных территорий общего пользования. Это лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары.
Разговоры о застройке территории карьера поднимались и ранее. Более того, город трижды выставлял на торги земельный участок на берегу Камы, однако желающих не оказалось. Источники издания сообщали, что переговоры велись как с местными игроками строительного рынка, так и с иногородними. Основная причина непривлекательности участка – карьер. Позднее разработчики генплана предложили заложить на месте карьера террасный парк. Они предусмотрели широкий «Междуреченский» бульвар от ТЦ «Мегастрой» к берегу Камы. Специалисты указывали на проблему выхода зоны общественного центра к побережью. Бульвар предлагали застроить высотными домами и объектами обслуживания.
– Организовать террасный парк здесь нужно. Это хорошая идея, – комментировал тогда Айрат Насыбуллин, помощник руководителя исполкома Челнов по экологическим вопросам. – Мы же не можем оставить яму в центре города. Рекультивация бывшего карьера ЗСК скоро будет завершена. Раньше отсюда добывали сырье для производства силикатного кирпича. Образовалась огромная яма. Мы должны были все восстановить, как того требует природоохранное законодательство. Карьер, таким образом, был отведен для размещения строительных отходов, грунта и других инертных материалов.
О создании самого крупного парка на этой территории в 2024 году заявил мэр города Наиль Магдеев.
– Вот карьер заканчивается, а с другой стороны – Элеваторная гора, и там есть расщелина. Когда с воды смотришь, там первый и второй уровни. Второй уровень площадью 16 гектаров, где сегодня идет засыпка карьера. Осталось засыпать чуть-чуть карьер, и на всю эту территорию мы планируем сделать парк в 16 гектаров. Это будет самый крупный парк в городе, – анонсировал он.
В какой-то момент территория рассматривалась под строительство речного вокзала, однако по последней информации, в приоритете под создание причала все же участок у мечети «Тауба» на Комсомольской набережной, рядом с действующим дебаркадером. Отметим, что на карте функциональных зон в генплане эта локация пока обозначена как зона озелененных территорий общего пользования.