На месте гаражей в центре Челнов могут появиться торговые комплексы

В центре Набережных Челнов на месте гаражных кооперативов «Ветеран», «Центр» и «Экспланада», распложенных в центре города (19-ый микрорайон), в будущем могут появиться торговые комплексы со встроенными паркингами – такие идеи заложены в проекте планировки территории «Общегородской центр».

Как сообщили Сhelny-biz.ru в исполкоме города, земельные участки гаражно-строительных кооперативов «Ветеран» и «Центр» ранее предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование. Договор аренды с ГСК «Экспланада» расторгнут в 2019 году в связи с истечением срока действия.

«Существующие территории гаражных кооперативов согласно ППТ (проекту планировки территории – ред.) «Общегородской центр» предполагались для переустройства в торговые комплексы со встроенными паркингами, при этом со стороны инвестора необходимо предусмотреть выкуп гаражей, расположенных в составе ГСК и владельцев по рыночной стоимости, либо передачу в собственность машиномест в паркингах торговых центров», – говорится в ответьте исполкома на официальный запрос редакции.

О том, как мог бы выглядеть центр города редакции еще в 2024 году рассказывал архитектор Ильдар Мирхазиянов. Проект тогда разрабатывал Закамский институт развития территорий. Архитекторы сформировали общую концепцию облика 19‑го микрорайона и предусмотрели на территории в 37 га широкий пешеходный променад, который должен был объединить разные жилые комплексы.

– Мы полностью разработали центр города, прошли слушания по корректировке ранее созданного проекта планировки. Наш проект учитывал планирующуюся застройку жилыми домами и предусматривал общий пешеходный променад между ними – от Sunrise City до площади перед Соборной мечетью «Джамиг», – рассказывал Chelny‑biz.ru архитектор Ильдар Мирхазиянов. – В проекте была задействована и эстакада над проспектом Хасана Туфана. Тогда там парковались автомобили сотрудников и гостей мэрии, а мы рассчитывали часть этой территории выделить под променад. Оттуда открывался хороший вид на мечеть – там предполагалось организовать смотровые площадки.

Променад должен был стать частью большого кольцевого пешеходного маршрута – от мэрии до парка Победы, Шишкинского бульвара, бульвара Энтузиастов и площади Азатлык. Специалисты полностью проработали логистику пешеходных связей в 19‑м микрорайоне и учли мосты через улицу команды «КАМАЗ‑мастер».

– В проекте мы задействовали эти конструкции, которые связывали центр с 17‑м и 18‑м микрорайонами. Они должны были придать центру города определенный эффект. Мы пытались восстановить первоначальный замысел градостроителей, проектировавших Набережные Челны, – отмечал Мирхазиянов.

Также архитекторы закладывали в план центра строительство высотного жилого комплекса из трех башен – самая высокая из них должна была достичь 36 этажей.