Разборки вокруг «Усадьбы» едва не сорвали слушания по новому генплану Шильны

В Тукаевском районе прошли публичные слушания по новому генплану Малошильнинского сельского поселения, которые обернулись критикой в адрес местной администрации. Отметим, что согласование предыдущего проекта генплана отменили и сняли с публикации в федеральной информационной системе территориального планирования из-за несоответствия действующему федеральному законодательству.

Так, в сельском доме культуры в Малой Шильне не смогли подключиться к прожектору, поэтому распечатку генплана положили на пол, также не было и табличек с фамилиями тех, кто сидел в президиуме. Кроме того, саму встречу с населением назначили в рабочее время в будни, а экспозицию установили в неосвещаемом месте, за счет мелкого шрифта она была абсолютно нечитаемая.

Первой выступила Альфия Хайруллина, исполнительный директор СНТ УК «Усадьба». Она просила, чтобы их территорию включили в границы населенного пункта Большая Шильна. Это, по ее словам, необходимо для развития инфраструктуры – проведения газа и строительства дорог. У Хайруллиной было слишком затяжное выступление, чему возмутились другие жители и стали ее перекрикивали.

Вслед за Хайруллиной выступили собственники-индивидуалы. Они сообщили, что вместо СНТ «Усадьба 2» уже как два года существуют три дачных поселка без образования юрлица – «Мирный», «Тургай» и «Верхняя Шильна», однако в новом генплане информации о них нет. На что Ильдар Минимуллин, председатель ПИЗО Тукаевского района, ответил, что их заявление зарегистрировано и находится в работе, затем изменения должны пройти через аппарат раиса республики. Жители поселков оставили письменные возражения на публичные слушания.

– У нас нет никакой инфраструктуры, – заявила жительница дачного поселка «Мирный». – Сейчас у нас постоянно происходит отключение света. У нас нет газа. Лампочки в доме постоянно мигают. Еще минус 30 не было, а уже мы приезжаем с ребенком домой и он у нас обесточен.

Первые публичные слушания прошли в 2024-м году. Тогда бурю эмоций у жителей вызвала информация о том, что автогигант намерен внести изменения в категорию нескольких принадлежащих ему участков. Из промышленных земель – в земли «в границах населенных пунктов» и «земли сельскохозяйственного назначения». Участки в последующем планировали раздать работникам предприятия. Речь шла о территории в районе СНТ «Дизелист», недалеко от поселка «Маленькая страна».

В этот раз спор касался одного из участков. Местная жительница показала письмо за подписью директора нацпарка «Нижняя Кама» от 1 декабря этого года, в котором говорится, что новый генплан должен быть обязательно согласован с министерством природных ресурсов. Однако, по ее словам, документа на ФГИС ТП она не обнаружила. Кроме того, есть ответ от Минприроды от 1 сентября, где указано, что спорный участок будет включен в охранную зону нацпарка.

– Как мы можем сейчас принимать решение о вырубке на этом участке, если Минприроды еще не согласовал, каким образом эта территория может быть использована? – возмутилась жительница Малой Шильны.

Представитель ПАО «КАМАЗ» ответила, что на согласительной комиссии Минэкономразвития России было вынесено решение о согласовании данного проекта, дальше никаких претензий ни от Минприроды, ни от Россельхознадзора не последовало. Кроме того, новый генплан согласован со всеми министерствами и ведомствами и республики, и России. Жителям напомнили, что участок в любом случае в собственности автогиганта.

Представитель разработчика генплана заявил, что если кто-то вовремя не разработал охранную зону, то это не вина других людей. Касаемо согласования проекта от Министерства природных ресурсов, жителям сообщили, что в общем доступе данный документ не доступен, необходим запрос.

Указали жители и на неактуальность нового генплана. Так, информация о школе в документе устаревшая – не указан новый блок, который открыли в сентябре этого года.