Часть «Сити Молла» может пойти под снос. Исполком готовит новый иск к владельцам

Власти Набережных Челнов вслед за требованием запретить эксплуатацию ТЦ «Сити Молл» готовят иск об освобождении самовольно занятого земельного участка под зданием.

– Исполнительный комитет обследовал земельный участок на пересечении проспектов Чулман и Хасана Туфана со стороны 12-го микрорайона. Установлено, что путем возведения торгового центра собственники самовольно заняли и используют без прав часть участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, – прокомментировал Chelny-biz.ru Ленар Ахметзянов, начальник правового управления исполкома. – После установления этих обстоятельств прекращено действие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного ООО ТФ «Нафис» 20 июня 2012 года. Таким образом в настоящее время собственники эксплуатируют объект в отсутствие разрешения на ввод. Более того, исполкомом готовится исковое заявление об освобождении самовольно занятого участка.

На кадастровой карте видно, как «Сити Молл» занял чужую территорию: спорный участок обозначен желтым цветом, оранжевым – часть торгового центра, которая функционирует незаконно.

Прежний собственник «Сити Молла» – ООО ТФ «Нафис» – продал торговым центр. Сейчас владельцами являются три казанские компании известного бизнесмена Рустэма Магдеева и его сыновей: ООО «ЭстэйтГрупп», ООО «СтарГрупп», ООО «ВестСтар».

Как сообщил Ленар Ахметзянов, исполком уже взыскал с трех компаний суммы неосновательного обогащения. В начале года Арбитраж обязал их выплатить одинаковые суммы долга (по 588 тыс. рублей) и неустойки (по 374 тыс. рублей).

– На сегодняшний день указанные общества оплачивают денежные средства за фактическое использование земельного участка в бюджет города в добровольном порядке, – отметил начальник правового управления. 

Напомним, накануне в Арбитражном суде Татарстана стартовал судебный процесс по иску исполкома к собственникам ТЦ. Власти города требуют признать незаконной эксплуатацию объекта по адресу проспект Чулман, 89/57 и запретить ее до получения разрешительной документации.