07:06, 19 Июня
Еще новости
Подробно

На рынке коммерческой недвижимости в Челнах рост свободных площадей – до 15%

21.05.2025, 07:07

Игроки рынка коммерческой недвижимости отмечают спад активности малого бизнеса – в Челнах становится больше вакантных площадей. За последнее время рост составил 10-15%. Об этом Chelny-biz.ru рассказал глава агентства АРР Ильшат Хамитов. 

- Отмечаем спад бизнес-активности и рост предложений объектов коммерческой недвижимости, - пояснил Хамитов. - Примерно на 10-15% произошло увеличение. Освобождает площади в основном малый бизнес. Чаще всего сворачивается стрит-ритейл (не выдерживают конкуренцию) и закрываются офисы компаний. Съезжают везде быстро, но небольшие помещения, до 100 метров, заполняются оперативно. 

Напомним, еще с начала года на рынке коммерческой недвижимости наблюдался заметный рост заявок на аренду ПВЗ – пунктов выдачи заказов. Сделки на подобные площади входили в ТОП-3 от всего объема, показывая самую высокую динамику.

Комментарии
21.05.2025, 07:23

То что становится много свободной коммерческой площади , это и раньше было понятно, причин много и они все разные и известные. Более того эти ПВЗ тоже будут сокращаться, потому что в таком количестве нет потребности просто сейчас максимальный хайп идет, а рынок потом отрегулирует их количество. Большинство Продавцов с оборотом до 1 млн сам ВБ: ОЗОН гнобит и заставляет избавляться в минус. ВБ вообще ведет платный прием товара на склады . Они и так 40% от товара забирают , а тут еще платный прием товара. Тут еще не кому ненужный честный знак ввели, увеличили стоимость. Кстати качество товара от этого не улучшилось только подорожало все. Короче многим на заводы путь заказан. Немного только подождать надо.
21.05.2025, 09:27

нет, никакой завод со своими низкими ЗП и строгими требованиями к работникам никогда не заманит к себе сотрудников, если есть хоть какая то альтернатива в городе
21.05.2025, 08:02

не выгодно за такие высокие ставки арендовывать помещения... для начинающих. Риск прогореть высокий
21.05.2025, 08:24

#

именно так и будет, народ пока типа кайфует, пвз рядом цены дешевле, но и товар приходит хлам, люди уже обжигаются и идут обратно в магазины, все это временно
21.05.2025, 09:16

Татарин

Товар обычный, что в магазине, что в ПВЗ. Те же продавцы продают. Только чтобы через маркет-плейсы продавть товар магазин в центре города, даже на окраине, не нужен, отсюда затраты ниже.
22.05.2025, 06:39

А вы знает сколько маркетплейс берет с продавцов? 30-40% от цены. Это очень большие затраты
21.05.2025, 10:25

челНиночка

В магазины люди уже не придут в том объеме, который был до интернет-площадок. ПВЗ составили громадную конкуренцию традиционной торговле!
21.05.2025, 12:55

Татарин

Совершенно верно. Сам себя так веду. В обычный магазин могу сходить лишь для того, чтобы сравнить цену и посмотреть необходимый товар визуально, потрогать, померять. заказываю то же самое на электронной площадке. Там такие же продавцы, тот же товар, только цена ниже гораздо. Весь рынок переформатировался и продолжает движение. Это реальный прогресс. Сегодня уже трудно представить, что на вьезде на рынок, авторынок стоят какие-то крепкие парни и собирают деньги. Все ушли в интернет-торговлю, всяким самозванцам работы нет больше.
21.05.2025, 14:35

"Вам что-то подсказать" "Вы что-то конкретное ищете?" аж передергивает от этих фраз. На рынок больше ни ногой. Либо в сетевые большие магазины либо ПВЗ.
22.05.2025, 19:57

Так речь про то, что аренда площадей для малого бизнеса неподьемна. В продаже то площадей под коммерцию нет! А строится много, но выкуплено на стадии стройки