В Набережных Челнах выставили на продажу торговый комплекс «Центральный Рядъ» на проспекте Мусы Джалиля в поселке ГЭС. Оценивают объект площадью более 5,5 тыс. «квадратов» в 330 млн рублей. Двухэтажное здание пристроено к жилому дому. Предложение опубликовано на сайте бесплатных объявлений.
Раньше в торговом центре продолжительное время располагался магазин «Детский мир». После изменения состава арендаторов вывеску изменили на «Центральный Рядъ». Сейчас в здании работают торговые, офисные и складские помещения.
Изменения на рынке коммерческой недвижимости в автограде ранее комментировал Chelny-biz.ru глава агентства АРР Ильшат Хамитов.
– Очень много точек закрывается не только в Челнах. Такая ситуация наблюдается в целом по рынку. Налоговые изменения прошли, добавился НДС, выросло регулирование. Сейчас практически у всех сетевиков задача не в наращивании количества и объемов, а в качестве. Они закрывают менее прибыльные точки либо убыточные. Ритейл не гонится сегодня за капитализацией, а, наоборот, оставляет только действительно лакомые куски, только интересные помещения. Таким образом, нельзя сказать, что идет спад, идет охота за ликвидными помещениями. А там, где экономика не бьется, собственники просто закрываются, – рассказывал Хамитов. – Рынок меняется. Нельзя сказать, что арендаторов нет и все будет пустовать. Надо просто чуть-чуть перестроить помещение под новые проекты. Но собственник не всегда готов этим заниматься.