Из административного здания 3/08 в Набережных Челнах, где ранее УК «Центральный» отключила электричество и лифты для верхних этажей, съезжают арендаторы. На грани расторжения 18 договоров. Об этом Chelny-biz.ru сообщил завхоз ООО «Регламент» Рафис Канцеров. Собственник помещений – Миземимущество РТ – заключило договор с компанией о передаче госимущества в доверительное управление.
– Уже 18 арендаторов на грани расторжения договоров. Они уже начали съезжать, искать помещения. Лифты отключены, начали потихоньку вещи выносить. Всего с восьмого по 14-й этаж у нас 56 офисов, где помещения арендуют 36 организаций и предпринимателей, – объяснил Канцеров.
Напомним, электричество на указанных этажах отключили из-за задолженности по коммунальным и обще-эксплуатационным платежам. Как объяснял Chelny-biz.ru директор УК «Центральный» Айрат Мубаракшин, долг у собственника образовался из-за частичной оплаты. Неделю назад арендаторам указанных этажей электричество отключали на два–три часа в качестве предупреждения, в субботу – отключили полностью.
Позицию ООО по поводу ситуации озвучил адвокат Фарид Канцеров. Он обратился в прокуратуру Челнов из-за несоблюдения претензионного порядка.
– По моему мнению, управляющая компания вышла за границы правового поля. У нас есть статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что в случае возникновения спора лицо обязано соблюсти претензионный порядок, если он предусмотрен законом. И потом, если вопрос не решается, обратиться в суд, – сказал адвокат. – Управляющая компания обратилась в суд к Минземимуществу. Никаких доказательств, как мне сообщили, там нет. И вот они решили действовать таким способом: перекрыть лифт, свет. Сейчас арендаторы страдают, они же несут ущерб, работать не могут. Вот в чем проблема. Получается, в суд они обратились, а дождаться решения суда не хотят. Хотят вот таким образом склонить волю к сопротивлению ответчика и третьего лица.
Третьим лицом в деле Арбитражного суда и является ООО «Регламент». Сумма предъявляемых исковых требований УК к Минземимуществу РТ – 5,4 млн рублей.
Подробнее о ситуации на Chelny-biz.ru позднее.
Челнинец