«Отрасль в большом упадке» - совладелец ТЦ «Палитра» о непроходящем кризисе

Торговые центры не могут вернуть доковидные показатели – отрасль находится в упадке, рассказал Chelny-biz.ru владелец ТЦ «Палитра» Ильдар Габдуллин. О развитии говорить в принципе сложно, уверен он: сама концепция торговли меняется и будет меняться. 

- Сложнее всего сейчас закредитованным компаниям - им будет нереально отдать свои кредиты, имущество заложено. Соответственно, они будут либо проданы, либо в лучшем случае найдутся соинвесторы, которые захотят вкладываться в объекты. Но на данный момент входить в инвестпроект с большими кредитами – смерти подобно для бизнеса, никто из разумных предпринимателей так не сделает Мы без кредитов, и сейчас пережидаем эту неблагоприятную экономическую ситуацию: высокая ключевая ставка, санкционные ограничения. Стоимость кредитных ресурсов высокая, не менее 30%, мы сегодня столько не зарабатываем. Аренда не растет, коммунальные платежи повышаются, спрос на арендные площади упал. Зарубежные арендаторы все съехали, якорные арендаторы «посыпались». 

По мнению Габдуллина, серьезные последствия оказывает и онлайн-торговля. 

- Концепция торговли сейчас в принципе меняется, этот процесс начался еще с ковидных ограничений, когда маркетплейсы начали расти в продажах. Помните, больше четырех месяцев торговые центры не работали вообще? Были открыты только продуктовые магазины, с которых аренда не взымалась. Мы немного оклемались, а потом началась специальная военная операция. С 2020 года все торговые центры колбасит – отрасль в большом упадке.