Исполком: таунхаусы в частном секторе Челнов построили без разрешения

Застройщикам участка в частном 66-м комплексе Набережных Челнов предстоит узаконить возведенные таунхаусы. Как выяснилось по итогам публичных слушаний, на которых обсуждали использование земли в зоне ИЖС под блокированные дома, объекты появились здесь без выдачи разрешения на строительство.

Напомним, за разрешением на использование земли под таунхаусы в Минстрой РТ обратились сразу четыре человека – их участки расположены на месте бывшей стоянки в 66-м микрорайоне. Первый, площадью 1090 кв. м, принадлежит Георгию Горбачеву, второй – 1000 кв. м – Дмитрию Горбадееву, третий – 1223 «квадрата» – Евгению Антонову, и еще 1080 «квадратов» – за Алекандром Баженовым. Это смежные пустующие участки в рамках одного массива, который планируется застроить. Были подготовлены соответствующие проекты приказов Минстроя РТ, их вынесли на слушания. Три обращения рассматривали еще в конце августа, участок Баженова – в сентябре.

Согласно протоколам городской комиссии по землепользованию и застройке, которую возглавляет руководитель исполкома Фарид Салахов, по трем первым поступило три замечания. Так, председатель ТОС «Боровецкое» поднял вопрос отсутствия централизованной системы водоотведения и просил предусмотреть строительство тротуара. В протоколе указано также замечание представителя управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития исполкома:

«На земельном массиве уже построено два блокированных жилых дома, которые зарегистрированы как ИЖС. Построены без выдачи разрешения на строительство. Проектом планировки 66-го микрорайона не предусмотрено строительство блокированных жилых домов. Требуется разработка проекта планировки территории».

Аналогичное замечания (за исключением тротуара) были и по четвертому участку. Все пункты целесообразно учесть, постановила комиссия. Как результат – «не рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с учетом поступивших замечаний». Застройщикам предстоит разработать и утвердить с полным обоснованием проект планировки территории.

Напомним, на обсуждениях сообщалось, что на территории бывшей стоянки планируется еще несколько домов. Жители были обеспокоены таким соседством. Особенно – перспективой «гигантских септиков на 50 квартир» в микрорайоне, где нет канализации. Подробнее – в августовском материале Chelny-biz.ru по итогам слушаний.