Объем продаж жилья в Челнах за год упал на треть

Объем продаж жилья в Набережных Челнах за прошлый год составил чуть больше 19 млрд рублей. По данным исполкома, годом ранее показатель был на уровне 29 млрд 789 млн рублей. Стоит отметить, что спрос на рынке жилья в 2023-м был рекордно высоким.

– В 2024-м году спрос на рынке жилья был снижен. Это связано с уменьшением льготных ипотечных программ, повышением стоимости на квадратный метр жилья (она варьируется от 110 до 200 тысяч рублей за квадрантный метр). Средняя стоимость за «квадрат» – 150 тысяч рублей, – пояснил Мансур Фаттахов, заместитель руководителя исполкома.

Всего по итогам 2024-го года в автограде ввели 226 тыс. «квадратов» жилых площадей. Основной объем коммерческого жилья приходится на удмуртского застройщика – СЗ «Талан», который ввел 47,5 тыс. «квадратов». «Профит» построил 27,8 тыс. кв.м., «Домкор» – 25,1 тыс., «Евростиль» – 11,3 тыс., «Экспо регион Закамье» – 18 тыс. кв.м. На других застройщиков приходится 10,1 тыс. кв.м. Также в городе в прошлом году ввели 41 тыс. кв.м индивидуального жилья и 24,8 тыс. – по программе социальной ипотеки. План на 2025-й год – 320 тыс. кв.м. жилья.

Наиль Магдеев, комментируя выступление Фаттахова подчеркнул – рынок жилья «пока в не в очень хорошем состояние».

– Рынок жилья пока стагнирует. Поживем, увидим. Безусловно, это отражается и на всех строительных организациях, и на всем строительном комплексе города, – отметил мэр, добавив, что вопросы есть и по строительству промышленных объектов, для которых ключевая ставка также достаточно высокая. Имеется и ряд других факторов, влияющих на деятельность.