Федеральный девелопер «Талан» запускает масштабный проект в Нижнекамске. Речь идет о комплексной застройке крупного земельного массива общей площадью 43,97 га. На нем помимо жилья должна разместиться социальная и инженерная инфраструктура. Проект планировки территории уже проходит антикоррупционную экспертизу.
Земельный массив находится на улице Южной. Документация по планировке территории была разработана фирмой «Геоконсалтинг» по заданию на проектирование от ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-51». Судя по представленным данным, освоить локацию планируют за 20 лет. Первый этап рассчитывают реализовать до 2038 года, второй – до 2041, третий и четвертый – до 45-го и 46-го, соответственно.
Предусмотрены четыре жилые зоны, во всех – встроенно-пристроенные коммерческие помещения. Три зоны будут с домами высотой до 12 этажей, четвертая – до 15. Максимальная общая площадь жилищного фонда – 202,68 тыс. кв. м.
Проектом предусмотрена школа на 1224 места и три садика – на 340, 220 и 50 мест. Последний – встроенно-пристроенный. Школу и два отдельно стоящих садика закладывают на втором этапе строительства, как и два многоуровневых паркинга по 499 мест каждый. Четвертый этап предполагает строительство парка. Вместе с тем, появится новая улично-дорожная сеть. Ориентировочная протяженность транспортных дорог в границах проекта – 14 км.
Напомним, самый масштабный проект «Талана» в Набережных Челнах, в Орловском поле, изначально был рассчитан на 73,5 га. Это четыре микрорайона на 22 тыс. жителей. Территорию намеревались полностью освоить к 2030 году.
Оставьте первый комментарий