В агрофирме Фардиева объяснили, почему не могут получить земли в Бетьках

В агрофирме «Аняк» Ильшата Фардиева, главы «Сетевой компании» и председателя совета директоров «Агросилы», объяснили причину, по которой ей отказывают в предоставление 39 га в Бетьках – бывшего имущества совхоза «Ворошиловский». Как сообщает «Реальное время» со ссылкой на юриста компании Альберта Тимирова, власти объяснили это тем, что по территории участка проходит охранная зона трубопровода.

О судебном споре между местной администрацией и агрофирмой Chelny-biz.ru писал ранее. Истец требовал признать незаконным отказ исполкома предоставить массив в аренду без торгов и утвердить схему расположения участка на кадастровом плане территории.

– Мы обратились в исполком, потому что хотим использовать пустующий участок по назначению. Мы не планировали получить его бесплатно – если найдутся предприятия, желающие использовать его по назначению, мы готовы участвовать в аукционе, – цитирует Тимирова издание.

Однако для того, чтобы такой аукцион состоялся, говорят в компании, необходимо вначале сформировать земельный участок как объект недвижимости – утвердить схему расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории. Затем, согласно установленному законом порядку, публикуется извещение о предоставлении этого участка в аренду. Договор аренды заключается по итогам аукциона — с победителем или с единственным претендентом.

– 30 июля 2024 года мы обратились в исполком с заявлением об утверждении СРЗУ на кадастровом плане территории, – рассказал юрист агрофирмы «Аняк». – Закон отводит на ответ на такое заявление 10 дней, но в исполкоме его дали лишь 14 октября, с опозданием на два месяца. И отказ в исполкоме мотивировали тем, что по территории участка проходит охранная зона трубопровода, не указано, какого. В статье 39.16 Земельного кодекса РФ содержится исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, и указанная исполкомом причина там не значится. А наличие трубопровода под землей не может быть препятствием для ведения на поверхности земельного участка сельхозработ. Поэтому мы и обратились в суд.

В Палате имущественных и земельных отношений района ситуацию комментировать отказались.

Совхоз «Ворошиловский» – некогда одно из самых успешных сельхозпредприятий Татарстана. Споры вокруг его земель не утихают на протяжении последних нескольких лет. В 2021-м году инвестиционный совет Татарстана одобрил строительство в Бетьках сельхозкомплекса ООО «Агрофирма «Аняк» Ильшата Фардиева. Ранее на этих землях деятельность вел известный сельхозпроизводитель республики Раил Зиатдинов, который пытался остановить передачу массивов инвестору. Агрофирма «Аняк» начала работать в Бетьках в 2022 году.