Хозяйка «Усадьбы» намерена оспорить публичный сервитут на три массива

Хозяйка СНТ УК «Усадьба» Альфия Хайруллина намерена оспорить публичный сервитут, который ранее наложили на землю. На днях исполком Тукаевского района утвердил проект планировки территории трех массивов скандального садового общества и исключил земельный участок, где расположен офис «Усадьбы».

– Наше заявление по оспариванию сервитута по ППТ принято Арбитражным судом РТ. Сервитут нарушает права всех собственников – у нас же координаты всех дорог смещены на 2-3 метра. Он наложен на каком-то основании в пользу исполкома, я прям удивляюсь. Его также наложили на объекты инфраструктуры – к примеру, на свет, что недопустимо. А первый сервитут мы оспаривали, но Арбитражный суд РТ нам отказал. Мы направили апелляционную жалобу в Самару, – рассказала Хайруллина. – Сервитут, согласно постановлению, установлен платный. Теперь собственник, то есть СНТ, имеет право заключить соглашение по оплате за пользование этими дорогами. Они имеют право только осуществлять доступ до своих участков и все. Больше никакими правами они не наделены. То есть могут пользоваться, но не распоряжаться, не владеть этим. Но зато наделены правом оплаты. Мы также имеем право выставлять договора аренды, так как установлен сервитут и СНТ – не место общего пользования. Тут много нюансов. Вот они уходили от уплаты – 900 рублей для них якобы слишком дорого – а пришли к еще большей сумме. Налоги придется оплачивать, их будем выставлять тем, кто проживает круглогодично.

Три независимых друг от друга дачных поселка хотели образовать садоводы. Для «Усадьбы 2» выбрали «Тургай», для «Усадьбы 3» – «Мирный». В «Усадьбе 1» люди проголосовали за присвоение названия «Верхняя Шильна». Позднее местные жители прошли публичные слушания по трем земельным участкам.