Еще новости
Подробно

Экс-депутат Ильнур Исмагилов передал управление «Усадьбой» ветерану МВД

Бывший депутат городского совета Набережных Челнов Ильнур Исмагилов передал должность исполнительного директора СНТ УК «Усадьба» Юрию Акишину. Соответствующие изменения уже внесли в учредительный документ юрлица и в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Ранее Акишин был одним из семи учредителей Совета ветеранов УВД по городу Ноябрьску.

Напомним, Исмагилов официально возглавил управляющую компанию «Усадьба» в начале марта. Кроме этого, как ранее сообщал Chelny‑biz.ru, близкие бизнесмена выкупили свободные участки садового товарищества и сельхозугодья, которые ранее принадлежали предпринимательнице Альфие Хайруллиной.

Садовое товарищество «Усадьба» состоит из четырех массивов (три из них самостоятельно сменили названия и стали «Тургай», «Мирный», Верхняя Шильна), расположенных на 375 гектарах. В товариществе 1711 домовладений, из которых около 800 используются для постоянного проживания. Земли имеют сельскохозяйственное назначение, но Хайруллина неоднократно пыталась перевести их в ИЖС. В прошлом «Усадьба» неоднократно оказывалась в центре скандалов, связанных с долгами за услуги энергокомпаний, проблемами с электроснабжением и газификацией.

Что касается Исмагилова, то он дважды избирался в городской совет. Судя по открытым данным, сегодня бизнесмен возглавляет или является учредителем шести компаний: технопарк «Барс-логистик», «Автократ», «Автократ-экспорт», «Орбита-НЧ», Набережночелнинский силикатный кирпич, завод нефтяного оборудования «Барс», на его имя зарегистрировано ИП.

Комментарии
23.04.2026, 12:29

Да дай Бог ему здоровья! И новому дай Бог здоровья и сил навести порядок.
23.04.2026, 18:05

Правильно, всем здоровья! И действительно, пусть наведут уже порядок в своем СНТ на Чистопольской 16. Точно так же, как наведен отличный порядок у нас в Тургае - все дружные, вместе решаем проблемы, никто не заботится о своем кармане, а решают вопросы благоустройства поселка. А то у них там в их СНТ бардак какой-то, прям испанский стыд за них
23.04.2026, 12:33

Три из них сменили не названия. Три из них стали отдельными независимыми от Усадьбы поселками с собственными названиями. Это отражено в ФИАС, Росреестре и подтверждено многочисленными решениями судов
23.04.2026, 18:11

А у них в голове своя картинка мира. И никакие законы, суды и тд не могут изменить их мировоззрения, они уверены в том, что правы, несмотря ни на что. Как пошло с Хайруллиной, так ничего и не изменилось
23.04.2026, 12:55

САМ

Несколько серьёзных несостыковочек в статье! Исмагилов не возглавлял Управляющую компанию Усадьба. Такой просто нет! Есть СНТ УК Усадьба, а это абсолютно разные юридические понятия и оно вовсе не состоит из 4-х массивов. Все постановления по поводу территорий злополучной Усадьбы отменены ещё 3 года назад, решениями Тукаевского Исполкома и Малошильнинской администрации.. Снт Усадьба зарегистрированно на ул. Чистпольской 16. Всё, больше у этого некоммерческого товарищества из 3-человек, ничего нет! Земли, из которой складывается территория и какого-либо имущества общего пользования НЕТ и никогда не было!!! Никакого управления и развития! Всё сделано стараниями и за счёт средств самих жителей, которые изъявили желание по созданию посёлков садоводов-индивидуалов, без образования юрлица. Так и появились 3 дачных посёлка Мирный, Тургай и Верхняя Шильна. Участки и дома принадлежат частным лицам в количестве более 1700 единиц и перекупить г. Исмагилов со своей роднёй никак не мог. Просто у нас появились новые соседи с такими же правами и обязанностями как и все собственники! А то, что новые владельцы приобрели какое то снт, да ещё с долгами-это их проблемы!!! Посёлки, уже 3 года живут своей, самостоятельной, самодостаточной жизнью. Пытаемся войти в границы населённого пункта, чтобы иметь возможность воспользоваться госпрограммами по газификации ,самообложения и др. Никаких других управляющих сосок-пастухов нам не требуется! Если, по соседски, есть желание порешать какие-то обоюдно- важные вопросы, то жители всегда открыты к равнозначному диалогу...!
23.04.2026, 14:46

Да ладно? Удивил!

Вы, гражданин САМ, купили землю вымежеванную из большого земельного массива, который принадлежит частному лицу. Наверное «америку» для вас не открою, а может и открою - ваше, это только ваши десять соток, всё остальное это частное, и никто частной земли, собственника не лишал.
23.04.2026, 16:44

САМ

Вы, практически, все земли распродали тысячам собственников, так что про единый свой частный массив можете забыть...!
23.04.2026, 17:59

Так мы уже купили. Теперь принадлежит нам. Земля соседа принадлежит соседу. Вам оно принадлежало до продажи. Очнитесь, пожалуйста
23.04.2026, 21:15

Речь идёт о так называемых красных линиях вдоль дорог и сами дороги. Плюс непроданные участки. Это и есть частная собственность и земля. Нет такого закона чтобы её у кого-то отобрать. Про ваши десять соток здесь не идёт речь.
23.04.2026, 13:14

Вот вам и земли для многодетных господин мэр
23.04.2026, 13:17

САМ

По поводу должности в виде исполнительного директора. Все люди грамотные, образованные, но заглянуть в Федеральный закон ФЗ-217 о садовых и огороднических товариществах ума не хватает?! В снт нет и не может быть никаких назначаемых исполнительных директоров! Есть избираемые, на определённый срок, должности председателя, ревизионной комиссии и т.д. Вместе с г. Хайруллиной, по её стопам, бегают с этим , балуются и любуются как с медалькой! Все вопросы, особенно финансовые, в любом снт решаются только на собрании членов и собственников земучастков на территории снт, если таковые имеются...!!! Другого не дано!
23.04.2026, 14:51

Неужели?

Гражданин - САМ, ещё немного ликбеза для вас. ФЗ - 217, на который вы ссылаетесь, говорит о том что принимают в члены товарищества, равно как и избирает органы управления таким товариществом - только его члены. Не члены товарищества - собственники земельных участков в СНТ, не наделены такими полномочиями.
23.04.2026, 16:49

САМ

Глупейшее замечание! Никто и не писал, что избирают не члены, а вот финансовые влпросы- только с участием всех и с протоколамт...!!! Заметьте-не назначают, а избирают!
23.04.2026, 18:23

САМу

Да они пока толком не читали ФЗ-217. Пока они цитируют только то, что им рассказала Хайруллина. А вот откроют закон, сами прочитают его внимательно от корки до корки и тогда поймут, в какую сели калошу. А пока пусть бравируют, не лишайте людей хотя бы кратковременного счастья
23.04.2026, 21:18

Всё верно, финансовые вопросы обсуждаются всеми. Членами и собственниками земельных участков в границах СНТ, не являющихся членами товарищества.
23.04.2026, 18:02

Ужели

Процитируйте, пожалуйста, из фз217, где там указана в СНТ должность исполнительного директора. Не припоминаю наличие такой, а перечитывать лень
23.04.2026, 18:31

Тургай

Да нам в общем то все равно, кто там владелец или директор. Мы такие же землевладельцы и никакого отношения к "Усальбе" Не имеем. Я у них воду покупаю - так я за это плачу.
23.04.2026, 21:22

И ещё один нюанс. Члены товарищества, вправе,нанять управляющего, директора, как удобно. Нравится это или не нравится собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества.
24.04.2026, 13:26

сам или сама7

ВАС не поймешь. Вы то здесь. то там.форма управления - предусмотрено УСТАВОМ Усадьбы. ВЫПИСКОЙ ЕГРЮЛ. Иполнительная дирекция-садоводы индивидуалы. Примите к исполнению ,раз дачники.Мне бы жить на данной территории,а не где либо в Тагаево.Счастливчики!
23.04.2026, 18:28

Житель

Пишут всякую ерунду... Все участки в том посёлке принадлежат разным физическим лицам. А эта "Усадьба" так и не выстреливший бизнес проект Хайруллиной. Землевладельцы и жители этих 800 домов никакого отношения к "Усадьбе" не имеют, то что их участки граничат с участками владельцев "Усадьбы" - это ни о чём....
24.04.2026, 13:22

бездельнику-жителю.

Бизнес -проект ХАЙРУЛЛИНЫХ как раз и претворился. ХВАЛА АЛЛАХУ.
23.04.2026, 22:27

Сам с Усам,да в рот не попало

Тургаям и прочим , Сам и сам, да в яму попам..Три и три , получилась дырка. Вы ноль. У вас нет границ,. Нет отдельного кадастрового номера. Пыжитесь, а толку нет. Нужен был свет, вода Вы шли и прогибались под Хайруллиной.. Стелились., иначе сидели ли бы с бубликом . И злость Вас распирает, что она смогла, а вы что что из себя представляете? Дырку с бубликом. Ноль.
23.04.2026, 22:29

Глотка

Вы создали поселок. ? Не смешите! У вас только глотки луженые и все!
23.04.2026, 23:23

Индивидуал

Если все члены СНТ вышли из него, товарищество подлежит ликвидации как юридическое лицо (согласно 217-ФЗ), однако это не означает, что собственники теряют свои участки или право пользоваться инфраструктурой. Ликвидация — это процесс прекращения деятельности юрлица, после которого собственники переходят на индивидуальное ведение садоводства. Вот что происходит дальше и как существовать индивидуалам: 1. Имущество общего пользования (дороги, сети) Переход в долевую собственность: Согласно п. 2 ст. 28 ФЗ-217, земли общего пользования (ЗОП) и имущество (ЛЭП, трансформатор, дороги) при ликвидации СНТ безвозмездно передаются в общую долевую собственность всех владельцев участков пропорционально площади их участков. Собственники управляют сами: Теперь владельцы несут расходы на содержание имущества совместно, без ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. 2. Как жить и управлять территорией (без СНТ) Организация управления: Собственники могут создать ТСН (товарищество собственников недвижимости) — это более гибкая форма, или управлять имуществом напрямую через собрания собственников. Договоры на обслуживание: Индивидуалы обязаны оплачивать содержание имущества общего пользования. После ликвидации СНТ для вывоза мусора, чистки дорог или ремонта электросетей собственникам нужно заключать договоры с подрядчиками напрямую. Участие в общих собраниях: Даже без СНТ собственники имеют право проводить общие собрания, голосовать по вопросам использования имущества, устанавливать размер платежей (ст. 5 ФЗ-217). 3. Ресурсоснабжение (электричество, вода) Прямые договоры: Это ключевой шаг. После ликвидации юрлица СНТ, прежние договоры с электросетями прекращаются. Индивидуализация: Каждый собственник должен оформить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Для этого потребуется акт о ликвидации СНТ, документы на участок и технические условия. Общие сети: Если ЛЭП стала долевой собственностью, собственники совместно решают вопросы ее обслуживания или передают на баланс сетевой организации. 4. Взносы Нет членских взносов: После ликвидации членские взносы платить некому. Платежи за содержание: Собственники платят не "взносы", а "платежи за содержание общего имущества" (налог на ЗОП, ремонт дороги и т.д.) на основании сметы, принятой общим собранием собственников.
24.04.2026, 07:14

Всё-таки снт - это зло.
24.04.2026, 12:25

Хайруллина

Читаю бред,садоводов-индивидуалов! Прокурор,Исполком напринимали,незаконные Постановления.об отмене наименования территории ДНП,а она есть,никуда не делась,т.к. есть Распоряжение уполномоченного лица -Малошильнинского с.п. от 2010г. за № 197,которое действующее,не отмененное,которым присвоены наименование территории ДНП Усадьба",присвоены адреса,установлены границы..Что интересно ,юристы Исполкома района,пытались.через Прокурора района,следствие признать фальсифицированным.Не получилось! Всем правоохранительным органам стало ясна фальсификация документов Исполкомом района и поселения.Прокурор района обязал признать заключение об утверждении проекта застройки территории ДНП от 2013г. через 10 лет,а не учли,что есть заключение от 2010г. Какой либо документ,признают,а у Хайруллиной,есть другой документ,от 2010г. ,действующие.Тем более эти документы подтверждены Исполкомом,ФКП "Росреестром"! Все Тургаи,Мирные ,Верхняя Шильна,у которых нет грниц и не стоят на кад. учете-это рукотворчество Даутова А.Г.- это присвоенные адреса. Тургай и другие это воздух, И это хорошо все понимают и Прокурор,и Исполком. Если нет проекта межевания,а его нет,то нет разработанного проекта планировки территории,который выполнен в границах участков садоводов индивидуалов,такой проект ничтожный. Тем более оспорены в суде,Протокола по утверждению ППТ,признаны незаконным.. Пора Бастрыкину вмешаться и сделать выводы в отношении Исполкома района и поселения. Хватит заниматься бумаготворчеством в разрез Закона.и в интересах монополистов .Все эти движухи ,прикрыть незаконно принятые нормативные акты,которые являются Позором для Главы района.Явная заинтересованность и превышение должностных полномочий.
24.04.2026, 12:29

Прокурору

Уважаемый Прокурор. Пора принять меры в отношении провокаторов,которые собирают деньги наличными с жителей.Сейчас активно собирают за перевод земель под ИЖС. Юрист у них -Ахметшина,в отношении которой вынесен приговор за поддельный диплом-юриста. Не пора принять меры в отношении ее,которая не платит налоги,обогащается.Не говоря о том,что организаторы возбуждаю злость и ненависть.Доказательства-бунты .
24.04.2026, 12:38

Индивидуалу

И так на Усадьбе у индивидуалов,мозги свихнулись,не знвют кого слушать.,а читать закон не хотят. Не могут быть переданы земельные участки под объектами инфраструктуры в долевую собственность,если права собственности возникли у учредителей ДНП до 01.01.2019г. Живите и радуйтесть тому ,что имеете! Вам Хайруллина продала,подключила к воде и свету. Сделали дороги.,что еще тебе нужно? Расти детей.Живы и здоровы. Найди свое место под солнцем.Не прожигай свою жизнь в скандалах и склоках. Береги и цени свое время и время тех,кто создает,а не разрушает как ВЫ! Пусть работают на территории те,кто это создал,создает и умеет делать. Не отрывай от нужных дел! делается для ВАС!.Самое главное МИР и спокойствие. Свет солнца в душе.