07:22, 13 Апреля
Еще новости
Подробно


К земле Мамедова в центре города присматриваются депутаты

09.12.2013, 17:43

Депутат Городского Совета Набережных Челнов Сергей Еретнов предлагает на территории 19 микрорайона, принадлежащей Гасану Мамедову, разбить парк. Предложение это было озвучено сегодня в городской администрации.

- Налоги он не платит уже несколько лет, разрешения на строительство тоже нет, - говорит Еретнов, - и слава богу, может быть, потому что неизвестно чтобы он там построил в те времена. Земельный участок Мамедову еще до Халикова выделили в бессрочное пользование без всяких обязательств… Нужно решать вопрос. Может, стоит собрать градостроительный совет, депутатов и определить план застройки. Пусть архитекторы предоставят, как они видят общую застройку микрорайона. А на его месте разбить парк, например. У нас в городе очень мало парков и скверов. Пусть он владеет этим парком.

Как сообщил Рафар Шакиров, заместитель руководителя исполкома, проект планировки центра города был определен еще летом 2005 года при Ильдаре Халикове. На сегодняшний день готовится новый документ, который предполагает корректировку общегородского центра. Готов он будет в феврале.

- Сегодня много бьется копий насчет 19 комплекса, - говорит Шакиров. - Земельный участок не может оставаться в таком виде, думаю, что сейчас мы на правильном пути.

Комментарии
09.12.2013, 21:22

Мамедов Э..Г.

Пользование землей - это возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и т.д. В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд в установленном законом порядке не только поверхность земельного участка и почвенный покров, но и имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы. Правомочие распоряжения состоит в возможности для собственника определять юридическую судьбу. По земельному законодательству земля должна использоваться, прежде всего, в соответствии с ее целевым назначением, определяемым принадлежностью к той или иной категории земель, и разрешенным использованием. Собственник вправе истребовать свой земельный участок из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 и 303 ГК РФ, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Земля в России может находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Частной собственностью называется собственность граждан и юридических лиц. Принятая 12 декабря 1993 г. Конституция РФ установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9). При этом в ст. 36 специально подчеркнуто, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, а в ст. 35 - что право частной собственности охраняется законом. По гражданскому законодательству права всех собственников защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ). В частности, в п. 3 ст. 35 подразумевается, что государственные органы не вправе, ссылаясь на любую целесообразность и даже на закон, лишать человека имущества против его воли. Соглашение между государством и собственником может быть достигнуто при условии равноценного и предварительного возмещения. Гарантией права частной собственности является также право наследования собственности. Положения, регулирующие право наследования, закрепляются в ГК РФ, где определяются все тонкости перехода собственности по завещанию собственника к наследнику. Неприкосновенность собственности - принцип, обеспечивающий собственникам возможность стабильного осуществления своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Далее Согласно п.3 пп.5 ст. 44 ГрК РФ, В составе градостроительного плана земельного участка указываются: информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Согласно выданного градостроительного плана предпринимателю от 25.02.2010 г. № RU16302000-2010-00000000014, утвержденный постановлением заместителя руководителя Исполнительного комитета от 05.02.2010 г. № 1183, содержит требование к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке о корректировке проекта общегородского центра либо изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки. принадлежащего предпринимателю Мамедову Г.С.О. То есть исходя из градостроительного плана возможно строительство торгового комплекса, а также жилую застройку после изменения целевого назначения. Градостроительный план имеет юридическую силу, а также никем не был оспорен. Исходя из изложенного следует, что никто не вправе предрешить судьбу земельного участка кроме собственника, никто не вправе вторгаться в частную собственность более того судьба земельного участка уже определена согласно градостроительного плана, то есть без корректировки возможно разместить жилую застройку изменив целевое назначения согласно утверждённого постановлением главы администрации №2291 от 12.07.2005 года проекта планировки общегородского центра. В данном случае явно усматривается признаки административного барьера в предпринимательской деятельности. Незнание закона не освобождает от ответственности!!!!!! С уважением правозащитник Мамедов Э.Г.
09.12.2013, 21:54

Аноним

Я думаю что вы на ошибочном пути
09.12.2013, 22:09

Мамедов Элчин Гасанович

Вы уважаемый Рафар Шакиров должны сделать проект корректировки в соответствии с целевым назначением земельного участка принадлежащего Мамедов то есть под торговый комплекс читайте решение суда. И кстати в отношения исполнительного комитета города сегодня был наложен судебный штраф в размере 50 000 рублей то есть за неисполнения решения суда вы своими действиями наносите ущерб городу и предпринимателю!!!!!!! Как после такого можно начинать предпринимательскую деятельность в городе Набережные Челны это как понимать вы намеренно создаете препятствие ??????? вы так со всеми поступаете или потому что он азербайджанец????? ответе мне
09.12.2013, 23:55

друг друга

надо же -и депутаты уже в интересе! уважаемый господин Еретнов -а что бы вы сказали если это был Ваш участок а?
10.12.2013, 00:00

олигарх

интересно на каком это правильном пути-как говорит господин Шакиров? если тут и козе понятно что участок у Мамедовых просто хотят скомуниздить!!! а про копья он правильно заметил -что один геморой создали Мамедову-ладно хоть закон на их стороне! а это будем считать главное копье!
10.12.2013, 00:05

русланчик

Вот интересные люди чиновники- говорят что план планировки уже в 2005 году был определен-тогда ?! какого хрена не давали строить Мамедову Гасану. Он человек не гордый -согласен и жилье и торговый центр строить- его и в Нижнекамске и в Казани люди знают -как порядочного во всех отношениях человека!
10.12.2013, 00:10

Аноним

Слушайте народ- неужели чиновники не могут подойти и договориться по бабкам - ип Мамедов Гасан Оглы? он хоть не татарин -но всю жизнь здесь в Челнах на государство проработал. По ходу ребята с администрации не любят делится да... хотят себе по больше да по жирнее... Товарища Сталина на них не хватает!!!!!!!!!!!!!!!!! Надо Коммунистам сказать-Зюганову и Жириновскому заодно -чтобы в Челны с Транспорантами и телевидением приехали в мэрию -решать Мамедовский узел (ходят слухи что он их лично знает и выжидает момент чтобы их подтянуть Во веселуха будет.............)
10.12.2013, 09:35

Олег

Стройте на своей родине, развивайте свою родину.
10.12.2013, 09:45

Аноним

Еретнов заработать решил? депутат называется!
10.12.2013, 09:48

Аноним

Это его родина тут у него дети родились и внуки
10.12.2013, 10:13

Аноним

Еретнов защищает интеерсы Еврогруппа? вроде недавно пртив МИронова шел, говорил, что как так, столько земли в одни руки продают. а тут на те!
10.12.2013, 11:15

Аноним

Как ему земля в центре города досталась - это, наверное, другой вопрос.
10.12.2013, 11:50

Аноним

как досталось? Хамадеев дружил с нацобщинами. это же его конек был. он даже для них дом дружбы народов построил. вот видимо по дружбе и отдал
10.12.2013, 13:11

Аноним

в соответствии земельным кодексом отмечу что земля лично Хамадиеву не принадлежала а также Шахразиеву кому хочу тому даю это не так каждый гражданин или юридическое лицо вправе обратится в местное самоуправление с заявлением о предоставление земельного участка если вам откажут обжалуйте в суд. Судебная Перспектива есть всегда.
10.12.2013, 14:17

Аноним

Депутаты гор совета вообще не вправе что то принимать они вообще не тем занимаются. Должны служить закону и контролировать за исполнением.
14.12.2013, 23:41

Максим

Где ЗАКОН!???????????
03.07.2014, 11:08

аноним

вся администрация подкупная......и Еретнов в том числе
03.07.2014, 11:58

кто хочет узнать ,как землю получить,подарите какую-нибудь безделушку(льва,слона) и тогда наверняка...