К земле Мамедова в центре города присматриваются депутаты

Пользование землей - это возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и т.д. В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд в установленном законом порядке не только поверхность земельного участка и почвенный покров, но и имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы. Правомочие распоряжения состоит в возможности для собственника определять юридическую судьбу. По земельному законодательству земля должна использоваться, прежде всего, в соответствии с ее целевым назначением, определяемым принадлежностью к той или иной категории земель, и разрешенным использованием. Собственник вправе истребовать свой земельный участок из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 и 303 ГК РФ, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Земля в России может находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Частной собственностью называется собственность граждан и юридических лиц. Принятая 12 декабря 1993 г. Конституция РФ установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9). При этом в ст. 36 специально подчеркнуто, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, а в ст. 35 - что право частной собственности охраняется законом. По гражданскому законодательству права всех собственников защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ). В частности, в п. 3 ст. 35 подразумевается, что государственные органы не вправе, ссылаясь на любую целесообразность и даже на закон, лишать человека имущества против его воли. Соглашение между государством и собственником может быть достигнуто при условии равноценного и предварительного возмещения. Гарантией права частной собственности является также право наследования собственности. Положения, регулирующие право наследования, закрепляются в ГК РФ, где определяются все тонкости перехода собственности по завещанию собственника к наследнику. Неприкосновенность собственности - принцип, обеспечивающий собственникам возможность стабильного осуществления своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Далее Согласно п.3 пп.5 ст. 44 ГрК РФ, В составе градостроительного плана земельного участка указываются: информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Согласно выданного градостроительного плана предпринимателю от 25.02.2010 г. № RU16302000-2010-00000000014, утвержденный постановлением заместителя руководителя Исполнительного комитета от 05.02.2010 г. № 1183, содержит требование к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке о корректировке проекта общегородского центра либо изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки. принадлежащего предпринимателю Мамедову Г.С.О. То есть исходя из градостроительного плана возможно строительство торгового комплекса, а также жилую застройку после изменения целевого назначения. Градостроительный план имеет юридическую силу, а также никем не был оспорен. Исходя из изложенного следует, что никто не вправе предрешить судьбу земельного участка кроме собственника, никто не вправе вторгаться в частную собственность более того судьба земельного участка уже определена согласно градостроительного плана, то есть без корректировки возможно разместить жилую застройку изменив целевое назначения согласно утверждённого постановлением главы администрации №2291 от 12.07.2005 года проекта планировки общегородского центра. В данном случае явно усматривается признаки административного барьера в предпринимательской деятельности. Незнание закона не освобождает от ответственности!!!!!! С уважением правозащитник Мамедов Э.Г.

Я думаю что вы на ошибочном пути

Вы уважаемый Рафар Шакиров должны сделать проект корректировки в соответствии с целевым назначением земельного участка принадлежащего Мамедов то есть под торговый комплекс читайте решение суда. И кстати в отношения исполнительного комитета города сегодня был наложен судебный штраф в размере 50 000 рублей то есть за неисполнения решения суда вы своими действиями наносите ущерб городу и предпринимателю!!!!!!! Как после такого можно начинать предпринимательскую деятельность в городе Набережные Челны это как понимать вы намеренно создаете препятствие ??????? вы так со всеми поступаете или потому что он азербайджанец????? ответе мне

надо же -и депутаты уже в интересе! уважаемый господин Еретнов -а что бы вы сказали если это был Ваш участок а?

интересно на каком это правильном пути-как говорит господин Шакиров? если тут и козе понятно что участок у Мамедовых просто хотят скомуниздить!!! а про копья он правильно заметил -что один геморой создали Мамедову-ладно хоть закон на их стороне! а это будем считать главное копье!

Вот интересные люди чиновники- говорят что план планировки уже в 2005 году был определен-тогда ?! какого хрена не давали строить Мамедову Гасану. Он человек не гордый -согласен и жилье и торговый центр строить- его и в Нижнекамске и в Казани люди знают -как порядочного во всех отношениях человека!

Слушайте народ- неужели чиновники не могут подойти и договориться по бабкам - ип Мамедов Гасан Оглы? он хоть не татарин -но всю жизнь здесь в Челнах на государство проработал. По ходу ребята с администрации не любят делится да... хотят себе по больше да по жирнее... Товарища Сталина на них не хватает!!!!!!!!!!!!!!!!! Надо Коммунистам сказать-Зюганову и Жириновскому заодно -чтобы в Челны с Транспорантами и телевидением приехали в мэрию -решать Мамедовский узел (ходят слухи что он их лично знает и выжидает момент чтобы их подтянуть Во веселуха будет.............)

Стройте на своей родине, развивайте свою родину.

Еретнов заработать решил? депутат называется!

Это его родина тут у него дети родились и внуки

Еретнов защищает интеерсы Еврогруппа? вроде недавно пртив МИронова шел, говорил, что как так, столько земли в одни руки продают. а тут на те!

Как ему земля в центре города досталась - это, наверное, другой вопрос.

как досталось? Хамадеев дружил с нацобщинами. это же его конек был. он даже для них дом дружбы народов построил. вот видимо по дружбе и отдал

в соответствии земельным кодексом отмечу что земля лично Хамадиеву не принадлежала а также Шахразиеву кому хочу тому даю это не так каждый гражданин или юридическое лицо вправе обратится в местное самоуправление с заявлением о предоставление земельного участка если вам откажут обжалуйте в суд. Судебная Перспектива есть всегда.

Депутаты гор совета вообще не вправе что то принимать они вообще не тем занимаются. Должны служить закону и контролировать за исполнением.

Где ЗАКОН!???????????

вся администрация подкупная......и Еретнов в том числе

кто хочет узнать ,как землю получить,подарите какую-нибудь безделушку(льва,слона) и тогда наверняка...