Главный «должник» офисного здания, где хотят отрубить тепло, заявил в прокуратуру

Совладелец офисного здания на Гидростроителей, которого управляющая компания «Жилкомсервис» называет одним из главных должников, обратился к прокурору. Из-за его долгов, как сообщили ранее Chelny-biz.ru, объект с многочисленными арендаторами грозятся отключить от тепла. Споры идут уже несколько лет – здание является проблемным для коммунальщиков. 

В беседе с изданием Рамиль Юсубзянов, у которого здесь располагается хостелом, утверждает, что «Жилкомсервис» не имеет права прекращать подачу тепла. Более того, бизнесмен не признает долги: он не согласен со счетами, которые выставляет управляющая компания по агентскому вознаграждению. В связи с этим стороны уже разбирались в суде, заседания продолжаются и по сей день.    

- Это ложная информация, там долга нет, - пояснил в разговоре с Chelny-biz.ru Юсубзянов. - Я в прокуратуру написал письмо и приложил сверку - по отоплению нет ни копейки долга, все счета оплачиваем вовремя. Есть частичный долг по агентскому вознаграждению. По этой причине были претензии и идут судебные процессы. В прошлом году они мне выставляли 200 тысяч рублей долга. Суд присудил мне 60 тысяч рублей, эту сумму я выплатил. Еще ранее тоже предъявили долг в 200 тысяч рублей – суд постановил оплатить 50 тысяч, все выплачено. У них непомерно завышенные требования на оказание услуг. Офисное здание тяжелое, это не многоквартирный дом, здесь коммерсанты, которые умеют считать деньги. И многие не согласны с теми счетами, которые они выставляют за обслуживание. Они хотят отказаться от обслуживания этого здания, поэтому ищут повод. Я предлагаю решать этот вопрос в судебном порядке, все решения судов я выполняю. В УК отправляю письма о завышенных требованиях. Они отвечают, что такие расчеты и затраты.   

Известно, что управляющая компания так же настроена решительно и требует погашения задолженности. Иначе арендаторов отключат от тепла уже 31 января. 

- Половину задолженности арендаторы погасили. Остался один из хозяев помещений, который не хочет платить. Там у него хостел, люди живут. Если он до 31 января не выйдет на связь и не заключит досудебное мировое соглашение, то мы отключим административное здание от отопления, - прокомментировал изданию Андрей Павлов, гендиректор управляющей компании «Жилкомсервис». - Мы несем убытки, в здании находятся коммерческие организации, которые извлекают сверхприбыль за счет нас. Мы хотим тоже свою прибыль получить. Поскольку хозяин помещения находится в Мытищах, все досудебные претензии направляются туда. Погасить задолженность в добровольном порядке он не хочет. Мы можем предложить собственникам остальных площадей выкупить его долги. А если не заплатят, то отключим отопление в конце месяца. 29 декабря прошлого года мы ему направили досудебную претензию, иск в суд.    

В то же время собственники офисного помещения дома №14 по улице Гидростроителей готовят коллективную жалобу в исполнительный комитет Набережных Челнов. Предупреждение от коммунальщиков они получили в канун Нового года. Мнение других собственников здания - по ссылке.