Суд обязал снести пристрои к торговому центру в Челнах и снять вывеску «Авицена»

Арбитраж Татарстана удовлетворил иск двух компаний к собственникам здания на Автозаводском проспекте. Инстанция рассмотрела претензию казанской компании «Сервис Групп» и «Успех» к челнинскому ООО «Талмас» и казанскому ООО «Деловая недвижимость». Истцы требовали от собственников снести пристрои к торговому центру «Чулман» на Автозаводском проспекте: площадью 141 кв.м и 23,40 кв.м, а также настаивали снять со здания вывеску клиники «Авицена».

Согласно материалам дела, торговый центр «Чулман» расположен на участке, который на правах долгосрочной аренды принадлежит предпринимателю Меджидову, компаниям «Деловая недвижимость» и «Талмас». В указанном ТЦ нашли многочисленные запрещенные переделки. Пристрой клиники хирургии с фасада нарушает требования законодательства - «Талмас» самовольно захватил часть земли, принадлежащей городу, а пристрой ко входной группе не поставлен на кадастровый учет и не прошел регистрацию.  

Другая часть пристроя возведена компанией «Деловая недвижимость» также без разрешений. Самовольная постройка заняла участки госсобственности - под мусорную площадку, закусочные Doner House 16, Mr. Shawerma, пекарню «Хлеб из тандыра», магазин «Овощи, фрукты, орехи, сухофрукты», Bur Ger, магазин «Напитки, табак» и другие точки. Кроме того, на крыше здания незаконно установлена рекламная конструкция «Авицена». 

В процессе подготовки к судебному заседанию представители исполкома Набережных Челнов осмотрели ТЦ и подтвердили факт его реконструкции без разрешения. Власти потребовали собственников добровольно вернуть переделанные здания в первоначальное состояние.

Суд решил иск удовлетворить и обязать «Талмас» устранить последствия нарушения прав «Сервис Групп» и «Успех» путем демонтажа пристроев площадью 23,40 кв.м., обязать ООО «Деловая недвижимость» демонтировать пристрои площадью 141 кв.м. Также «Талмас» обязали демонтировать вывеску «Авиценна» со здания.