В 68-м комплексе убирают следы провальной стройки (фото)

Застройщик пустыря в 68-м комплексе приводит участок в первоначальный вид. Строительный забор практически демонтирован, котлован засыпан, на место возвращают игровую спортивную площадку. «Стройпроект-плюс» Михаила Казаченко провел рекультивацию после расторжения договора аренды по решению Арбитражного суда.

Исполком Набережных Челнов уже вернул строительной компании деньги за аренду участка, которые были внесены за три квартала. Это порядка 13 млн рублей. Сейчас застройщику предстоит возместить понесенные убытки. На территории была проложена временная дорога, проведены земляные работы под четыре секции дома, вырыт котлован глубиной порядка шести метров, выполнена «подбетонка» под эти четыре секции и собран армированный каркас для одной из них. В целом убытки застройщика составили порядка 40 млн рублей.

– Насколько я знаю, никто из застройщиков в Челнах прежде не попадал в такую ситуацию. Да, возникли определенные трудности, в том числе, финансовые, но в целом они преодолимы, – комментировал Казаченко Chelny-biz.ru. – Нам всем надо внимательнее подходить к каждому проекту, лучше изучать ситуацию. В том числе изучать общественное мнение. Что касается самого участка, на данный момент здесь действует санитарно-защитная зона. Пока она не сокращена, делать что-либо там нецелесообразно. Чтобы получить ликвидное жилье на данной территории и благоустроить ее, надо решить много вопросов для этого микрорайона, что также несет дополнительную нагрузку.

Территория площадью более 3 га в частном секторе ушла с аукциона под малоэтажную многоквартирную жилую застройку в 2020 году. Это вызвало недовольство хозяев частных домов. Жители выступили против такого освоения земли, заявив, что торги прошли в нарушение законодательства. Застройщик был готов пойти навстречу местным активистам. Однако выяснилось, что земля находится в санитарно-защитной зоне скотомогильника. В результате исполком обратился с иском в Арбитражный суд, чтобы расторгнуть договор аренды.