«Созонова - уроженка Дагестана. Мы предполагаем, что такая сумма могла осесть за пределами Челнов»

«Сумма ущерба очень огромна, Созонова не смогла бы одна провернуть такое дело», – заявили сегодня пострадавшие от рук риелтора Албины Созоновой и ее конторы «Респект». В махинации может быть задействована группа лиц, а средства, возможно, давно осели за пределами региона, считают активисты, все так же призывая власти обратить на них внимание.

Как клиенты Созоновой призывают чиновников проверить застройщиков, зачем банкротится ее муж, и кто может быть замешан в деле – в материале редакции Chelny-biz.ru.

«ЧЕРЕЗ СВОИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОНА ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ПОСТРАДАВШИХ, ТЕМ САМЫМ СТАЛКИВАЯ НАС ЛБАМИ»

Пострадавшие от деятельности агентства недвижимости «Респект» и ее руководителя Албины Созоновой организовали очередную акцию протеста. Пикет прошел у Органного зала, где собралось чуть больше 30 человек. Активисты сразу предупредили участников: не кричать, не агитировать и надеть маски. Последнее – обязательное условие Роспотребнадзора.

Поводом нынешней встречи стало то, что потерпевшие разбились на два лагеря. Первые пытаются изменить Созоной меру пресечения на домашний ареста или подписку о невыезде, чтобы она смогла довести сделки до конца. Вторая сторона (она как раз и вышла на пикет) настаивает на обратном: несколько месяцев подозреваемая находилась под домашним арестом, однако продвижений по сделкам не было. К пикету было заготовлено несколько баннеров с лозунгами типа: «Нам негде жить», «Ипотека есть, квартиры – нет», «Путин, помоги!», «2 года лжи и мы бомжи».

Сейчас Созонова находится под арестом, заявление на нее написали более 160 человек, а сумма ущерба превышает 300 млн. Хотя сами пострадавшие уверены, что с учетом всех, кто попался на уловки конторы и женщины, может достигать 1,5 млрд. Активисты недоумевают, почему супруг Созоновой Владимир, на которого и зарегистрировано агентство, до сих пор не в числе подозреваемых по делу. К тому же, со слов выступающих, мужчина собирает документы на признание себя банкротом по уже имеющимся гражданским искам.

 – Мы расцениваем это как не желание возвращать пострадавшим деньги, – заявила член инициативной группы Лейсан Смакова, которая выступила на пикете от лица всех участников. – Пострадавшие сейчас разделились на два лагеря, и многие еще до сих пор не написали заявление. Созонова не идет со следствием на контакт и не говорит, куда дела наши деньги, не поясняет, каким образом она собирается рассчитываться с пострадавшими, нет никакой конкретики. Но при этом через своих представителей она вводит в заблуждение пострадавших, тем самым сталкивая нас лбами.

Пострадавшие пришли к выводу, что Созонова, заручившись поддержкой сторонников, рассчитывает выйти до суда как минимум под домашний арест.

– Если действительно деньги куда-то вложены или у они подрядчиков и застройщиков, как говорит сама Созонова, пусть подтвердит это документально и даст шанс пострадавшим получить свои квартиры, – продолжала речь выступающая. – Наша основная задача - получить свои квартиры или вернуть деньги, и единственный способ – это если Созонова скажет, куда она их вложила, или назначит доверенное лицо, которое будет выводить людей на сделки.

Претензия имеется и в адрес следствия – допрошена лишь половина заявителей.

– Считаем, что идет волокита по уголовному делу и несвоевременное реагирование на те или иные обстоятельства, возникающие при расследовании дела, –  отметила Смакова. – Также следственными органами не проводится работа по выявлению иных лиц, которые совместно с Созоновой могут быть причастны к совершению хищения денежных средств потерпевших. Сумма ущерба очень огромна, и она не могла бесследно исчезнуть. Эта сумма должна была где-то осесть, но правоохранительные органы не занимаются розыском денег и допросом возможных подельников Созоновой.

Досталось и местным органам власти за то, что те якобы тщательно не проверяют  застройщиков и подрядчиков. Активисты не исключают, что они просто «боятся давления влиятельных лиц, которые стоят за Созоновой».

–  Сумма ущерба очень огромна, Созонова не смогла бы одна провернуть такое дело, – продолжала Смакова. – Мы уверены, что действовала группа лиц, а значит она прикрывает кого-то, или в планах у нее был именно мошеннический умысел и деньги были выведены на сторону. Учитывая сумму ущерба и то, что Созонова уроженка Дагестана, мы предполагаем, что такая сумма могла осесть не только за пределами Набережных Челнов, но и за пределами Татарстана. 

«ВСЕ НАШИ ОЖИДАНИЯ ЗАВЕРШИЛИСЬ ТЕМ, ЧТО НЕТ НИ КВАРТИРЫ, НИ ДЕНЕГ. У МЕНЯ НЕТ ДРУГОЙ ВОЗМОЖНОСТИ – ЭТО БЫЛА ЕДИНСТВЕННАЯ»

41-летняя руководитель АН «Респект» Албина Созонова была задержана 27 марта. Уголовное дело возбудили по статье 159 ч.4 УК РФ – мошенничество в особо крупном размере. В тот же день в офисе компании, которая располагалась в 4-м комплексе на ГЭСе, а также в квартире и доме ее семьи прошли обыски. Позже подозреваемую взяли под домашний арест. Однако женщина нарушила его и решением суда была заключена под стражу. Тогда эту новость несколько десятков пострадавших, которые собрались у здания суда, встретили аплодисментами. 

По официальной версии следствия, фигурантка дела собирала денежные средства у граждан под предлогом продажи квартир в новостройках по цене ниже рыночной. Ее покупателями были жители Набережных Челнов и соседних городов. Период инкриминируемого преступления – с 5 апреля 2019 по 15 января 2020 года.

Под непосредственным руководством Созоновой в агентстве работали еще несколько риелторов, которые получали вознаграждение за привлечение новых клиентов. Созонова открыла ИП на супруга и договоры с клиентами заключала от его имени. Фактически деятельность, согласно ответу налоговой, не велась, расчетных счетов нет. При этом, «Респект» интересовали в основном те, у кого имелись на руках наличные средства. Потерпевшие приходили, отдавали свои сбережения, подозреваемая заключала договоры, где прописывалась сумма, примерный адрес расположения квартиры, потом они шли к застройщикам. Тот факт, что Созонова собирала у клиентов деньги – не отрицает, объясняя, что передавала их застройщикам. Однако, по предварительным данным следствия, взаимоотношений ни у ИП Созонова, ни у агентства с застройщиками не было. Договоры с ними не заключались, деньги от нее также не поступали. 

Несколько историй сегодня пострадавшие поведали журналисту редакции, хотя многие уже устали их рассказывать, другие – опасаются осуждения со стороны близких и знакомых. Основная часть потерпевших до сих пор скрывает от родственников, что потеряли сбережения.

Светлана, к примеру, сейчас вынуждена жить у знакомых. Продав единственное жилье в другом городе и вложив средства в агентство недвижимости Албины Созоновой на покупку новой квартиры в поселке Замелекесье, женщина практически осталась на улице.

– Я сейчас нахожусь на пенсии, соответственно, все деньги, которые я выручила с продажи, ушли в никуда. Объявление я увидела в журнале. Цена была довольно привлекательная, и у меня хватало денег купить эту квартиру, – признается женщина. – Сказали, что жилье мы получим до Нового года, очень довольные остались. Деньги были вложены в июле 2019 года. Мы звонили: сентябрь, октябрь, ноябрь, так и Новый год прошел. Риелтор потом сказала, что дом будет сдаваться только летом, а заселение осенью. Все наши ожидания завершились тем, что нет ни квартиры, ни денег. У меня нет другой возможности купить жилье – это была единственная. Я не представляю, как проживать свою оставшуюся жизнь. Сейчас меня приютили мои хорошие знакомые, но я не могу бесконечно жить у них. Снять квартиру возможности нет, пенсия не такая большая. Что мне делать и как дальше быть? Я просто в отчаянном состоянии.

Елена Сафина воспитывает двух детей и лишилась денег, желая приобрести квартиру для них. В общей сложности она вложила 1,8 млн рублей, рассчитывая на однокомнатную в жилом комплексе «Современный».

– Мы, конечно, ипотеку не брали, это собственные средства, честным трудом заработанные. Мы хотели однокомнатную квартиру приобрести на перспективу детям в ЖК «Современный» в 63-м комплексе. Нас подкупило, что Созонова работала напрямую с застройщиками, и из-за этого цена была ниже рыночной. И второе - мне порекомендовала ее другая моя знакомая риелтор. Она тоже вложила деньги своих родителей. В итоге моя семья с Созоновой заключила договор. В марте Албину арестовали, я тогда еще не была в курсе, узнала только через месяц, мне вот этот риелтор и сообщила. Я сначала еще не поверила, думала, что шутит. Потом оказалось, что это правда. Я до сих пор не понимаю: ИП открыто на мужа, хотя бы он должен был обзвонить людей. Единственное, я видела в инстраграмм дочка выкладывала сообщение, что ее маму оклеветали. Пыталась ей написать, но она страницу заблокировала. Звонить было бесполезно – трубки не брали и не реагировали никак. Сейчас мы хотим, чтобы на нашу проблему обратили внимание не только на уровне республики, но и России.

Пострадавшие просят Владимира Путина и Рустама Минниханова оказать поддержку и помощь в расследовании уголовного дела, в розыске денег, а также проверке застройщиков и подрядчиков.

– На сегодняшний день в рамках уголовного дела арестовано имущество всей семьи Созоновых всего лишь на 20 миллионов рублей, а ущерб нанесен уже на 300 миллионов, то есть пострадавшие получат приблизительно по 100-150 тысяч рублей, а многим негде жить! Мы акцентируем внимание на то, что наша основная задача получить свои квартиры или вернуть деньги. И мы просим нам помочь в этом!

Созонова же сейчас содержится в мензелинском СИЗО. Как стало известно Chelny-biz.ru, в ближайшее время у нее истекает срок нахождения под стражей, и, вероятнее всего, следствие захочет продлить эту меру пресечения.

Chelny-biz.ru