В Набережных Челнах в октябре продолжилось снижение ставок аренды, причем по трехкомнатным квартирам автоград показал одно из самых резких падений среди всех крупных городов России – минус 9,4% за месяц. Такие данные приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР» по итогам анализа 70 городов страны.
Однокомнатные квартиры в Челнах за месяц подешевели на 0,2% и теперь сдаются в среднем за 29,7 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные потеряли больше – 2,7%, их средняя ставка опустилась до 37,1 тыс. Но настоящим антирекордом стали «трешки»: скинув 9,4% за месяц, их сдают в среднем за 44,1 тыс. Больше, чем в Челнах, трехкомнатное жилье в октябре подешевело только в Сочи (−13%).
При этом по абсолютным ставкам Челны остаются заметно выше среднероссийского уровня. Так, «однушка» по России сдается за 26,7 тыс. рублей (в автограде – дороже на 11%), «двушка» – за 33,8 тыс. (+10%), «трешка» – 42,5 тыс. (+4%). В общероссийском рейтинге автоград занимает 17-е место по стоимости однокомнатных квартир, опережая такие города как Красноярск, Нижний Новгород и Калининград, но уступая соседней Казани (31,5 тыс. рублей).
В среднем по стране аренда дешевела в октябре по всем сегментам: однокомнатные квартиры потеряли 2,1%, двух- и трехкомнатные – по 1,7%. При этом предложение на рынке выросло: количество «однушек» в базе портала увеличилось на 1%, «двушек» – на 2%, «трешек» – на 3%.
Как отмечает генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, высокий сезон, когда ставки традиционно растут, в этом году продлился лишь два месяца – август и сентябрь, после чего падение возобновилось. По его словам, экономическая ситуация и отсутствие роста доходов не внушают оптимизма арендаторам: они экономят и не стремятся снимать более просторное и качественное жилье, а владельцам квартир приходится уступать в цене. С начала года «однушки» по стране подешевели на 1,8%, а ставки на «двушки» и «трешки» практически вернулись к январскому уровню.
Оставьте первый комментарий