Бесплатную парковку на пересечении проектов Чулман и Автозаводского в Набережных Челнах выставили на продажу. Частный участок продается за 89 млн рублей. Территория рассчитана на 90 автомобилей, здесь предлагают построить жилой дом или объект смешанного назначения. Земля площадью 2,4 тыс. «квадратов» находится у дома 46/11Б, через перекресток от рынка «Алан». Предложение появилось на сайте бесплатных объявлений.
Продавец отмечает, что участок находится на первой линии в центре города. Вид разрешенного использования допускает строительство многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями на первых этажах (магазины, кафе, офисы). Также разрешено возведение зданий смешанного использования. Кадастровая стоимость участка – около 33,9 млн рублей.
Это не единственный участок на Чулмане, где могут построить жилье. Планируется, что горсовет Челнов рассмотрит проект внесения изменений в генплан города. Одно из них – изменение функциональной зоны земель под стоянкой «Тулпар-2» и пустыря позади нее, то есть территории между рынком «Алан» и ипподромом. Это будет территория под малоэтажные дома (до четырех этажей). Общая площадь – порядка 3,7 га. Участок, согласно документации, будет реализован через аукцион в целях пополнения бюджета. Еще один участок на Чулмане под малоэтажные дома предусматривается на территории, где ранее располагалась автостоянка «Услуга» (в 50а микрорайоне у дороги в парк «Прибрежный»). В действующей версии генплана это земли под ИЖС.
Добавим также, что это не первый случай, когда собственники реализуют свои земли под стоянками и парковками. Так, бывшую частную стоянку у городской больницы №5 в Набережных Челнах продают под строительство многоквартирного дома. Участок площадью 17,5 соток оценивают в 55 млн рублей. Речь идет о территории за ТЦ «Парус». Также весной Chelny-biz.ru сообщал, что на продажу выставили автостоянку «Хормэт», которая находится на проспекте Яшьлек. Цена за 1 га – 200 млн рублей. В описании с сайта бесплатных объявлений объект называли идеальным местом для строительства дома или для инвестиций в ликвидный актив. В частном 66-м комплексе Челнов бывшую территорию автостоянки застраивают таунхаусами.
Оставьте первый комментарий