Владелец холдинга «Тулпар» Наиль Сулейманов прокомментировал решение о продаже мини-гостиницы в Менделеевске, которая в 2023 году была торжественно открыта в историческом здании. Сейчас объект выставлен на продажу за 160 млн рублей.
По словам предпринимателя, несмотря на успешное развитие и положительные отзывы, гостиничный бизнес является для компании непрофильным направлением.
– Не каждому дано быть отельером или ресторатором, особенно когда управление осуществляется из другого города, – отметил Сулейманов.
Бизнесмен подчеркнул, что проект изначально носил не столько коммерческий, сколько социальный характер. Главной целью было сохранение исторического здания советской постройки. Аналогичным образом ранее компания вложила средства в строительство мечети в Менделеевске, руководствуясь не стремлением к прибыли, а социальными мотивами.
– Изначально не ставилась цель получения прибыли при реконструкции исторического здания. Главной задачей было сохранить объект соцреализма и обеспечить его сохранность на долгие годы. В ходе реконструкции дерево заменили на металл, бетон – на мрамор, применили современные материалы, – рассказал Наиль Сулейманов. – Результаты работы превзошли ожидания: по оценкам горожан, здание отеля в центре города стало самым красивым. Гости отеля, которым посчастливилось там остановиться, оставляют исключительно положительные отзывы. Как говорится в лезгинской пословице: «После смерти коня остается его седло, после смерти мужчины остается его имя». Седло – это материальное, преходящее, а имя – это духовное, память, которая живет дольше физической жизни. Мы сделали все, что хотели и что смогли. Главное – работа была выполнена от души и для души.
Отель открыли в бывшем здании райкома партии. В разные годы объект использовался под детский сад, гостиницу, магазин и банк. С 2015 года здание никем не эксплуатировалось, потом его выкупил предприниматель из Набережных Челнов. Изначально сообщалось, что на реконструкцию здания было направлено порядка 75 млн рублей. На открытии прозвучало, что Сулейманов инвестировал 280 млн.
Фонд отеля – 12 номеров (от стандарта до апартаментов с кухней). Общая площадь – 921 кв. м Среднегодовая загрузка – 53%, при этом есть потенциал роста до 70-80%. В здании есть кафе на 25 посадочных мест, полноценная кухня, переговорный зал до 10 человек. Кроме того, есть банный комплекс с уличным теплым чаном, зона барбекю и даже косметологический кабинет.
Гостиница продолжает функционировать в штатном режиме.
Окс