Средняя цена квартиры на «вторичке» в Челнах выросла до 6,7 миллионов

Средняя цена квартиры на вторичном рынке жилья в Набережных Челнах достигла 6,7 млн рублей, продемонстрировав рост на 3,1%. Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали состояние рынка вторичного жилья в 70 городах России в третьем квартале.

По последним данным, средняя стоимость квадратного метра в Набережных Челнах составляет 119,3 тыс. рублей, что на 1,3% выше показателей предыдущего квартала.

В среднем по России стоимость квадратного метра выросла на 1,5% – до 122,4 тыс. рублей. Цена объекта недвижимости увеличилась на 1% – до 6,5 млн рублей.

Эксперты отмечают, что разрыв цен между первичным и вторичным рынком продолжает увеличиваться. На рынке новостроек квадратный метр подорожал на 2,6%, а квартира – на 2,9%. В результате ценовой разрыв между сегментами вырос с 18% до 24% в пользу новостроек.

Объем предложения на рынке вторичной недвижимости в целом по стране снизился на 4%. Эксперты связывают это с тем, что льготные ипотечные программы в основном действуют на рынке новостроек, а отсутствие доступного кредитования сдерживает активность покупателей на вторичном рынке.