06:55, 5 Декабря
Еще новости
Подробно

Застройщик спорного объекта в ЖК «Парус» через суд снизил сумму аренды в 136 раз

09.11.2024, 09:18

Застройщик строящегося объекта в районе ЖК «Парус» через суд смог снизить арендные платежи в 136 раз. Исполком Набережных Челнов выставил счет в 5,8 млн рублей. Сумму объяснили тем, что объект имеет несколько видов разрешенного использования – деловое управление, объекты торговли, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия. В связи с этим арендную плату насчитали, применив наибольший коэффициент. 

Компания «Яр Тау» обратился в исполком с заявлением оставить только один вид разрешенного использования – «Деловое управление». Однако местные власти отказали. В ответе они сослались на то, что наличие двухэтажного административного здания не исключает возможности размещения объектов торгового и иного назначения. 

В Арбитражном суде Татарстана застройщику удалось доказать, что строящийся объект не является многоцелевым, а виды разрешенного использования – избыточны. Таким образом компании удалось снизить арендную плату с 5,8 млн рублей до 42,8 тысяч рублей. Отказ исполкома в изменении вида разрешенного использования суд признали незаконным, местных властей обязали устранить нарушения. 

Стоит отметить, что это не единственное разногласие между застройщиком и администрацией по данному объекту. В Арбитражном суде «Яр Тау» оспаривает отказ в строительстве пятиэтажки в ЖК «Парус», одного из самых плотных жилых комплексов Набережных Челнов. 

«Яр тау» существует с 2019 года. В числе учредителей трое: Михаил Казаченко, Миргалим Шагивалиев и Виктор Шелеп. С момента образования организации по сегодняшний день застройщик ведет строительство объектов в ЖК «Парус». В жилом комплексе три высотки, они находятся в непосредственной близости к набережной Табеева, рядом, на Раскольника еще несколько башен.

Комментарии
09.11.2024, 14:58

Хороший юрист у этой компании!
09.11.2024, 20:01

Чего не скажешь о исполкомовском юристе.
09.11.2024, 22:32

А там не было никогда толковых.
10.11.2024, 05:57

с окладам от 15 тыс, хоть какой то был бы)
10.11.2024, 13:45

Нет там таких окладов в 15 тысяч.
11.11.2024, 08:47

В исполкоме юрист еще лучше. Это он профессионально проигрывает, а не юрист "Паруса" выигрывает. Почувствуйте разницу.
10.11.2024, 10:46

Я его знаю, это Шарафутдинов Ильдар Музафарович грамотный парняга, дотошный ужас кской
10.11.2024, 08:24

Это получается исполком обогощается противозаконно, и превышает полномочия, ущемляя интересы граждан и жителей. Исполком что творит? Это что за организованная группа?
10.11.2024, 13:47

Наоборот, все во благо жителей города.
11.11.2024, 08:50

Все вернется. Надо подождать и по завершению строительства посмотреть, что в итоге построили. И исходя из увиденного предъявить счет исходя из фактического вида использования. Интересно, а сколько платит Бибишев городу за пользование участком в центре города?
11.11.2024, 10:17

Наиль

В Администрацию города пора набрать грамотных специалистов, а не выпускников вузов и грамотно ставить на место таких застройщиков, которые на мизерном участке устроили китайский городок.
11.11.2024, 11:48

Житель

Позже доначислят налог с пенями, когда будет установлено широкое многоцелевое использование этого пристроя
12.11.2024, 08:43

вот когда построят - и начнут эксплуатировать здание - вот тогда пусть и начисляют доп платежи - а пока пусть курят бамбук