Дембич: «Видимо, в Челнах некому следить за градостроительной документацией»

Работа над новым генеральным планом Набережных Челнов страдает из-за того, что здесь никак не могут утвердить местные градостроительные нормативы. В минувший понедельник вопрос сняли с повестки сессии горсовета. Тем временем генплан должен быть основан на этом документе, рассказал Chelny-biz.ru архитектор, профессор КГАСУ Александр Дембич.

Команда Казанского государственного архитектурно-строительного университета была привлечена для работы над обоими документами – и над генпланом, и над нормативами. Сегодня сроки «горят». Разработка генплана уже выходит на финишную прямую, а по действующему законодательству документ должен базироваться на утвержденных местных градостроительных нормативах.

– Они должны быть приняты как минимум за три–четыре месяца до завершения генплана. А в идеале – на момент начала работы над ним. Мы в течение двух лет поднимали вопрос: «Давайте скорее делать нормативы!». Но никто не торопился, к сожалению, – рассказал Александр Дембич. – Вопрос был решен весной прошлого года, были очень сжатые сроки (три–четыре месяца), и к концу июля, насколько я помню, мы сдали проект. Его должны были оперативно рассмотреть и утвердить. Но, как видите, прошел уже год. Работа застопорилась и очень сильно влияет сейчас на завершение генерального плана. Видимо, в Челнах нет человека, который следил бы, чтобы документация, которая определяет городское развитие, была в порядке…

Сегодня документ отправлен на доработку. Дембич пояснил, что это может быть связано с новыми региональными нормативами.

– Ранее к нам уже обращались, что его надо бы подредактировать. Это было связано с тем, что несколько месяцев назад был утвержден аналогичный документ на уровне Татарстана. Сейчас необходимо увязать положения местных градостроительных нормативов города и республики. Пока речь идет об этом, – рассказал архитектор.

Некоторые депутаты горсовета Челнов тем временем высказались, что ряд положений документа просто не применим к автограду, и их нужно менять.

– Надо предметно разбирать, о чем идет речь. В разработанном документе нет никаких нереализуемых нормативов, – заверил Дембич. – Другое дело, что, может быть, не все хотят их реализовывать. Это уже другая история.

В частности, архитектор прокомментировал положение о площадках для выгула собак, которые должны быть в каждом микрорайоне.

– Это действительно актуальный вопрос. Сейчас выгул собак производится где угодно, что приводит к разным проблемам – и с точки зрения загаживания территории, и с точки зрения безопасности. Немало случаев, когда питомцы облаивают или даже кусают кого-то. Поэтому вопрос требует решения, и мы его предусмотрели. 400 «квадратов» под площадку – это не очень много. Это всего 20 на 20 метров. Такую площадку можно найти в каждом микрорайоне, – уверен специалист.

Нормативы, отметил архитектор, касаются всего города – и уже существующей застройки, и перспективной. Но, конечно, то, что было ранее спроектировано и построено по другим нормам, сегодня менять никто не должен.

О нормативах, которые предлагает компания Дембича, по ссылке.

Фото: Реальное время