«Калина» – новый жилой комплекс от модного казанского застройщика

Группа компаний «СМУ-88» официально представила свой первый проект в Нижнекамске - жилой комплекс бизнес-класса «Калина». Расположенный в центре нефтехимической столицы Татарстана, этот проект обещает стать не только архитектурным украшением города, но и важным элементом его социальной и экономической жизни.

НОВЫЙ УРОВЕНЬ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

Жилой комплекс «Калина» включает шесть домов переменной этажности, от 9 до 25 этажей, жилой площадью около 60 тысяч квадратных метров. Первая очередь строительства предусматривает возведение двух девятиэтажных зданий, которые будут сданы в эксплуатацию уже в ближайшие годы.

- Мы благодарны Нижнекамску за теплый прием и приложим все усилия, чтобы наш проект стал украшением города. Мы планируем воплотить в нем все наши стандарты и создать такую среду, чтобы она стала новой точкой притяжения, - цитирует генерального директора СМУ-88 Наиля Галеева сайт застройщика.

Разработкой архитектурной концепции занималось казанское бюро «Мостаф». Авторы идеи ставили перед собой цель - объединить современные мировые архитектурные тренды и уникальные особенности Нижнекамска. Светло-бежевые и серые оттенки фасадов с зелеными акцентами продолжают традицию «белого города», заложенную при строительстве Нижнекамска. Переменная этажность зданий создает визуальную динамику, а доминанты комплекса образуют своеобразные «ворота» в центр города.

- Ключевой идеей проекта стала поддержка городской концепции «белого города», заложенной еще в советское время. Она предполагает чистоту форм, строгость линий и бережное отношение к традициям модернизма, создавая гармонию между исторической архитектурой и современными решениями, - отмечает архитектор ЖК «Калина», руководитель архбюро «Мостаф» Нияз Мустафин.

на фото архитектор ЖК "Калина" Нияз Мустафин

Жилой комплекс разместится на территории 15 микрорайона - на пересечении улиц Менделеева и проспекта Химиков. Это место с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Вблизи находятся школы, гимназии, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные объекты. Кроме того, важной частью повседневной жизни жителей комплекса станет парк «Семья». Это место, где уже сейчас можно отдыхать всей семьей, заниматься спортом, устраивать пикники или просто наслаждаться природой.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМФОРТА

Приватные дворы жилого комплекса будут полностью закрыты для автомобилей, что обеспечит безопасность для жителей. На территории разместятся зоны отдыха с уютными перголами, современные детские игровые площадки и спортивные зоны. Пешеходные дорожки, выполненные из различных материалов, обеспечат удобство для прогулок и пробежек. Ландшафтное озеленение дворов с использованием цветущих растений, природных цветников и искусственных холмов добавит эстетики и природной гармонии.

На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Жители смогут посещать магазины, аптеки, кафе и другие предприятия, не покидая территории комплекса. Это решение особенно актуально для семей с детьми, которые ценят удобство и экономию времени.

- Жилой комплекс находится в самом центре города, поэтому решает не только жилую функцию, но и становится чуть ли не центральным инфраструктурным объектом нового типа. Проект будет брать на себя часть социальных и общественных функций. Магазины, рестораны, цветочные лавки, аптеки, которые появятся в ЖК, будут пользоваться популярностью не только у жителей, но и у приезжающих в центр горожан, - отмечает Нияз Мустафин.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: ОТ УДОБСТВА К ИННОВАЦИЯМ

«Калина» будет оснащена современными техническими решениями, которые сделают повседневную жизнь максимально комфортной. Вход в подъезды будет осуществляться с использованием BLE/RFID-меток, QR-кодов или Face ID. Для детей предусмотрены специальные браслеты для домофонов, что повышает уровень безопасности.

На первых этажах домов будут расположены дизайнерские холлы с мягкой мебелью и Wi-Fi. Колясочные, лапомоечные и системы грязезащиты станут полезным дополнением для жителей.

Будущие жители жилого комплекса смогут выбирать из 45 планировок, метражом от 31,91 до 94,16 кв. метров, с увеличенными оконными проемами и системами автоматической передачи показаний счетчиков.

РЕПУТАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА

Компания СМУ-88 работает на рынке Татарстана с 2016 года и успела зарекомендовать себя как надежный застройщик. За это время было реализовано 11 жилых комплексов, семь из которых были сданы раньше срока. Компания отмечена наградами за качество строительства и вклад в развитие городской среды.

Так, застройщика второй год подряд награждают Золотым знаком за высочайшие достижения в соблюдении законных прав и интересов участников долевого строительства на территории Республики Татарстан и Приморского края. Согласно информации единого ресурсного застройщика (ЕРЗ), СМУ-88 пять лет подряд сохраняет наивысший рейтинг своевременности ввода жилья. В настоящее время, по данным единой информационной системы жилищного строительства, СМУ-88 является одним из крупнейших застройщиков Татарстана по объему текущего строительства и доле рынка. Сегодня проекты компании входят в топ самых востребованных ЖК в Казани и являются лауреатами и победителями всероссийских конкурсов в области архитектуры, нового строительства и территориального развития.

Жилой комплекс «Калина» - это проект, который объединяет все, что нужно для комфортной жизни. Удобная локация, богатая инфраструктура, инновационные технологии и внимание к деталям делают этот проект уникальным. «Калина» обещает стать не только местом для жизни, но и новой точкой притяжения, воплощая в себе лучшие традиции и самые современные решения. Подробности о жилом комплексе можно узнать на официальном сайте СМУ-88.