Бибишев добивается льгот по аренде земли под долгостроем, ссылаясь на инвалидность

Бизнесмен Дамир Бибишев просит суд признать незаконным решение исполкома Набережных Челнов и управления земельных и имущественных отношений, которые отказались предоставить ему льготу и освободить от уплаты арендных платежей за земельный участок под долгостроем в Набережных Челнах. С соответствующим заявлением к местным властям предприниматель обратился еще в феврале этого года.

Так, согласно материалам дела, Бибишев заключил договор аренды на земельный участок под долгостроем. Разрешенный вид использования – культурное развитие. Как заявлял истец, в его предпринимательской деятельности земля не используется: здесь расположен объект незавершенного строительства – выставочный центр. В феврале Бибишев обратился в исполком с заявлением о предоставлении ему льготы на основании его инвалидности. Однако тогда ему отказали, и бизнесмен пошел в суд. Как итог – заявление обязали рассмотреть повторно.

Однако и во второй раз в предоставлении льготы ему отказали. Причина – выставочный центр, который расположен на этой земле, является объектом капитального строительства и предназначен для извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности. С чем Бибишев не согласился и вновь пошел в суд – объект незавершенного строительства не является функционирующим выставочным центром. Сейчас эта территория, как утверждал истец, строительная площадка, которая не приносит доход.

Суд пришел к выводу: то обстоятельство, что на земле расположен неоконченный объект строительства не может служить основанием для признания решения незаконным. К тому же, Бибишев обратился с заявлением о представлении льготы по оплате арендной платы фактически в отсутствии договора аренды, который ранее был признан недействительным. Отметим, что ранее Шестой кассационный суд Самары направил на новое рассмотрение дело о спорном договоре аренды на землю под долгостроем Бибишева – апелляционное определение нижестоящей инстанции было отменено. Так, иск Бибишева о предоставлении ему льгот оставили без удовлетворения.

Ранее Chelny-biz.ru сообщал, что Верховный суд Татарстана признал долгострой Дамира Бибишева самовольной постройкой и вынес решение о сносе объекта. Собственника обязали демонтировать здание за свой счет до 1 ноября и восстановить территорию в первоначальном виде. Это решение Бибишев также обжалует в Самаре.