«Фактически, идет рейдерский захват. Поэтому будет противостояние. Я не позволю разрушать сети»

Новый скандал разворачивается на территории СНТ «Усадьба» – руководство товарищества демонтировало счетчики электроэнергии, которые жители установили в обход Альфии Хайруллиной. Руки потребителям развязали решения судов, по которым они теперь имеют право напрямую выходить на ресурсоснабжающую организацию ОАО «Сетевая компания». А Хайруллина, судя по тем же самым документам, должна стоять в стороне и не вмешиваться. Однако муж хозяйки «Усадьбы» решил пойти на дерзость и срезал установленные «сетевой» приборы учета, оставив на столбе оголенные провода. По информации Сhelny-biz.ru, на место выезжали сотрудники полиции, чтобы зафиксировать факт пропажи. Участники переполоха обменялись заявлениями в полицию: одни по факту хищения счетчика, другие – по факту хищения самой электроэнергии. Сhelny-biz.ru побеседовал со всеми сторонами конфликта.

МНЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ

«Я ПРИЕХАЛА, ПРОВОДА БЫЛИ ОСТАВЛЕНЫ ОГОЛЕННЫМИ, ИХ БРОСИЛИ, КАК ПОПАЛО»

О том, что по территории «Усадьбы» разъезжает машина правления и демонтирует счетчики, пострадавшие узнали от своих же соседей. Первой жертвой стал дом Натальи Баркиной, которая не первый месяц стоит с Хайруллиной по разные стороны баррикады. Ранее Арбитражный суд РТ вынес решение – не препятствовать СНТ УК «Усадьба» в подключении электроэнергии к ее дому. Исполнительный лист передали судебным приставам на исполнение, однако, не пробыв подключенным и дня, счетчик, который принадлежит «Сетевой компании», был срезан и вывезен в неизвестном направлении.

– На том судебном заседании Фарид Хайруллин заявлял, что является собственником электрохозяйств. Однако подтверждающих документов собственника электрохозяйства, которые были бы зарегистрированы в Росреестре, не имел. В июле «Сетевая компания» осуществила технологическое присоединение нескольких жителей к линии электропередач. Вечером того же дня, когда никого не было дома, Фарид Хайруллин срезал электрооборудование и украл счетчик, который был установлен, – прокомментировала Наталья Баркина. – Об этом я узнала уже утром – мне позвонили соседи. Я приехала, провода были оставлены оголенными, их бросили, как попало.

После руководство «Усадьбы» якобы отнесло счетчик в полицию, где было составлено заявление, в котором описали схему хищения у СНТ электроэнергии. Женщина подала ответное заявление по факту хищения счетчика и самоуправства. Однако на момент выхода материала Наталью Баркину в полицию еще не вызывали.

Похожая ситуация произошла и с соседом Баркиной по «Усадьбе» – по словам собеседника издания, счетчик срезали в ночи.

– Я успел выбежать и увидеть, кто это сделал, но машину догнать не смог. Автомобиль был управляющей компании, – рассказал житель «Усадьбы 3». – У меня прямой договор с «Сетевой компанией». Разрешенная мощность по договору – 15 киловатт. Через три дня после того, как я провел электричество от счетчика в дом, его срезали.

Жители продолжают вспоминать морозные январские дни, когда на территории сгорело КТП. Они боятся повторения ситуации.

– У нас люди строиться не могут из-за того, что Альфия Хайруллина не разрешает подключиться к электроэнергии. Те, у кого получилось построить дома, не могут в них жить. Проблемы начались в 2019 году, люди обращались к руководству, Альфия Хайруллина заламывала цену, – прокомментировала общую обстановку в товариществе Лилианна Ляпина. – У нас два раза в неделю пропадали фазы, отключались котлы, электроприборы. У некоторых сгорели холодильники. Кроме того, не хватает мощностей.

МНЕНИЕ ХАЙРУЛЛИНОЙ

«ЭТО НЕПРАВИЛЬНО – МЫ ПОЛУЧАЛИ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ, МЫ ВЫКУПАЛИ МОЩНОСТИ, И МЫ САМИ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬ»

Исполнительный директор СНТ УК «Усадьба» Альфия Хайруллина, в свою очередь, считает, что подключение к сетям в обход управляющей компании – незаконно. Это влияет на их износ.

– «Сетевая компания» незаконно вторгается в частные владения на территорию СНТ «Усадьба». Линии электроснабжения принадлежат частному лицу. Соответственно, «Сетевая компания» в нарушении законных прав и интересов заключает договора электроснабжения, при этом не учитывает того, что линии перегружены, нет пропускной способности сетей. Сети не рассчитаны на то, чтобы выдавать даже 15 киловатт потребителю. Это подтверждается актами 8 декабря 2022 года, вывод которых – отсутствует пропускная способность сетей. А они выдают, к примеру, 30 киловатт. Идет преднамеренное уничтожение сетей. О том, что компания не имеет права заключать договоры, там заведомо знали. Есть закон №861, на основании которого при отсутствии пропускной способности линий сетевая компания не имеет права заключать договоры технологического присоединения. Если компания их заключает, она должна разработать индивидуальные проекты, на основании которых будет качественная поставка электроэнергии, – прокомментировала Альфия Хайруллина. – На сегодняшний день, можно сказать, идет хищение электроэнергии. Так как сети не принадлежат этой компании, были произведены демонтажи приборов учетов. Мы написали заявление по факту хищения электроэнергии и вместе с заявлениями эти приборы учета по акту были приняты.

Хайруллина также считает, что «Сетевая компания», вторгаясь на частную территорию, злоупотребляет своими правами.

– Они не имеют права устанавливать порядки на этой территории! Не имеют права вмешиваться в хозяйственную деятельность! Это неправильно – мы получали технические условия, мы выкупали мощности, и мы сами должны решать. У нас есть вся документация, сети в хорошем состоянии, нельзя целенаправленно их уничтожать. Фактически, идет рейдерский захват. Поэтому будет идти противостояние. Я не позволю разрушать сети. От этого страдаю не только я. «Сетевая компания», как монополист, злоупотребляет своими правами. Я от СНТ обратилась с заявлением о заключении договора технологического присоединение на 222 600 киловатт. Мне отказали. Почему? У нас бы люди подключались по 550 рублей, – продолжила Хайруллина. – Эта проблема у нас с бородой, она актуальная по всей республике Татарстан. Все садовые общества страдают потому, что вторгаются и устанавливают приборы учета, неосновательно обогащаются. Если в этом году четыре тысячи за один киловатт, то с января будет пять. «Сетевая компания» не хочет выпускать эту кормушку из рук. Это спор не с собственниками, а между двумя организациями: сетевой компанией, которая работает на территории СНТ «Усадьба», но не имеет статуса территориальной сетевой компании и монополистом «Сетевая компания». При отсутствии пропускной способности они просто обязаны осуществить реконструкцию сетей.

ЧТО ГОВОРЯТ СЕТЕВИКИ

«ЭТО УНИКАЛЬНЫЙ СЛУЧАЙ, ВПЕРВЫЕ В НАШЕЙ ПРАКТИКЕ МЫ СТОЛКНУЛИСЬ С ТАКИМ НА ТЕРРИТОРИИ «УСАДЬБЫ»

Как рассказал Сhelny-biz.ru Эдуард Шаронов, директор филиала ОАО «Сетевая компания» – Набережночелнинские электрические сети, о фактах демонтажа счетчиков в компании известно: из 15 установленных были срезаны два.

– Мы подавали иски и выиграли несколько судов. Решения позволяют нам подключать и запрещают руководству СНТ препятствовать в присоединении новых потребителей. Тем не менее, сейчас возникла такая ситуация. Они не препятствуют установлению приборов учета к потребителю, но после установки были выявлены случаи демонтажа счетчиков. Два прибора из 15 были демонтированы, судьба их пока не известна, фактов, подтверждающих, что они были не похищены, а сданы в правоохранительные органы, нет. Пока разбираемся, учет восстановим, здесь вопросов нет, – прокомментировал Эдуард Шаронов.

Эдуард Шаронов также пояснил, что руководство «Усадьбы» не предоставило никаких документов, которые бы подтвердили факт собственности на воздушные линии, а у самой территории, где они проходят, не установлен собственник.

– Это уникальный случай, впервые в нашей практике мы столкнулись с таким на территории «Усадьбы». Проблема в том, что по территории СНТ идут воздушные линии, от которых мы подключаем потребителей. Документального подтверждения, что владельцем «воздушек» является «Усадьба», нет. Но линии расположены на земельном участке, который правление отдает в аренду на 11 месяцев супругу, дочери, да кому угодно. Этот договор нигде не регистрируется, а земельный участок в конечном итоге не принадлежит ни СНТ, ни жителям, – продолжил Шаронов. – В этом техническом коридоре проходят и воздушные линии, и остальные сети – где-то газ, вода, коммуникации. В этом загвоздка. Было даже коллективное обращение жителей о выделении сервитута. Но его можно выделить на территории «Усадьбы», а технический коридор в сервитут не попадает. Линии есть – значит, есть владелец. Никто не заявлял о том, что линии бесхозные. У нас была предварительная договоренность, мы готовы были их выкупить, но документов, что их владельцем является СНТ, Хайруллина или Хайруллин, повторю, нет. 

Есть вопросы и к состоянию существующих линий.

– На новые земельные участки, где нет линий, будем заходить своими силами, строить их и подключать потребителей. В существующие территории, где есть линии, мы не можем зайти – не имеем права строить параллельно существующей. Это нарушение антимонопольного законодательства. Но там очень большая протяженность, сечение провода не соответствует тому, что было запланировано. Если говорить о состоянии сетей на территории «Усадьбы» в целом – они в аварийном состоянии и не пригодны для эксплуатации. В любой момент могут выйти из строя, сгореть и люди вообще останутся без электроэнергии.

Кроме того, распределение мощностей было сделано неправильно, считает Шаронов.

– Садоводов планировали подключать к мощности в 3 киловатта, но так как там нет газа, законодательство поменялось и сейчас уже можно строиться, прописываться, СНТ «Усадьба» не может запрещать потреблять электроэнергию в необходимом количестве. Это тоже нарушение законодательства, – продолжил Шаронов. – Предварительный осмотр и планировка территории показали, что там нужно установить семь КТП. Но это не говорит о том, что будут увеличены мощности. Некоторые КТП будут стоять посередине этих линий, делить их и мощности существующих трансформаторных подстанций высвободятся. Мощностей хватает, подстанции работают в номинале, но распределение было сделано неправильно. На территории стоит две трансформаторные подстанции рядом для одного класса потребителей. При проектировании в любом населенном пункте такого нет нигде.

Анастасия Клевцова