Исследование: малогабаритные квартиры в Челнах на аренде могут окупиться за 15 лет

Доходность квартиры в Набережных Челнах площадью до 32 «квадратов» стоимостью 4,2 млн рублей в новостройке составляет 6,5% при окупаемости 15,4 лет. С учетом, что сдача ее в аренду будет порядка 23 тысяч рублей в месяц. Такую аналитику приводит федеральный портал «Мир квартир». Издание посчитало доходность и окупаемость малогабаритных квартир в 70 городам страны.

Согласно исследованию, предполагалось, что жилье сдается круглый год без простоев. Цены на квартиры и арендные ставки взяты из собственной аналитики портала, которая получена путем анализа массива данных.

Самыми доходными оказались квартиры в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых, соответственно. Окупить такие квартиры можно за 7 лет и 7,8 лет.

Менее всего выгодно сдавать малогабаритку в Сочи, ее доходность составит 3,5% годовых, а срок окупаемости – более 28,5 лет. Цены на покупку недвижимости в курортном городе зашкаливают, хотя и арендные ставки немаленькие.

В столице из-за дорогих квартир, доходность от сдачи тоже невелика - всего 5,3% при окупаемости в 19 лет.

В среднем доходность средней малогабаритной квартиры до 32 кв.м. в новостройке составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 лет.