06:35, 5 Декабря
Еще новости
Подробно

Как и при ком многострадальный участок в парке Победы оказался в частных руках

02.11.2024, 15:25

Земля в парке Победы, вокруг которой сейчас идут жаркие споры, долгие годы переходила из рук в руки. Сейчас территорией владеет уже третий собственник. Впервые конфликт вокруг участка вышел в публичное поле еще в 2015-м году. Тогда его владелец, предприниматель из Набережных Челнов Александр Ткачев, получил первый сигнал – строить он здесь не сможет, а если и сможет, то не совсем то, что задумал. Он был уже вторым хозяином участка.

До него часть парка была реализована некой компании под гостиницу, фитнес-центр и ресторан. Сообщалось, что объем инвестиций в объект, общая площадь которого должна была составить 15 тыс. «квадратов», мог достигнуть полумиллиарда рублей. Вот что рассказывал тогда в интервью Chelny-biz.ru Александр Ткачев: 

Прежние владельцы в силу каких-то личных причин на протяжении 10 лет ничего там не сделали. Ситуация у всех разная: один кризис, второй... В свое время, видимо, не было возможности, а потом земля переходила кому-то по наследству, кому-то через продажу, так дошло и до меня. Свидетельство о приобретении земельного участка датировано 14 декабря 2014 года.

Цель приобретения участка - строительство коммерческого объекта. У меня был проект, который был презентован еще старой власти, однако, как я понимаю, через градостроительный совет он не проходил, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка - ред.) под него тоже еще не подготовлен. Но обсуждения какие-то велись, и никто не отрицал возможности постройки объекта. Понятно, что любой градоначальник, видя пустующую землю, которая огорожена измалеванным граффити забором, наверное, хотел, чтобы она была освоена.

Вообще изначально отвод земли и разрешение на строительство выдавалось под кафе-ресторан, в свидетельстве, собственно, так и записано. Назначение постройки никто не собирался менять. Я не обладал первоначальным вариантом, но у меня есть более современный. Согласен, что он был чересчур амбициозным. Фасадная часть, которая должны была выходить на проспект Мира, имеет три этажа, плюс первый - парковка, а задняя часть должна была состоять из восьми этажей. В передней должен был сконцентрироваться общепит разных направлений: от недорогих кафе до ресторана с концертным залом. Здесь же планировали разместить фитнес-центр с бассейном, а в задней части - гостиницу. Общая площадь объекта - 15 тыс. кв.м.   

Проблема была в том, что в 2015 году началась реконструкция парка Победы, и новые власти (тогда пришли Наиль Магдеев и Ринат Абдуллин) не видели здесь объекта с таким назначением. В 2016-м году Ткачев заявил, что будет строить детский центр. 

– Проект, который был нарисован еще в 2014 году, не вписывался в концепцию реконструкции парка, - рассказывал предприниматель. - Это было массивное здание с коммерческой направленностью. Мы думали, как можно адаптировать объект под концепцию, и решили построить многофункциональный детский центр. Проект многофункционального детского центра я показывал Ринату Азгаровичу (Ринат Абдуллин, руководитель исполкома – ред.), ему понравилась концепция здания. 

Почему Ткачев не смог реализовать проект? В том же году 112 участков автограда попали в рекреационную зону – свободную от застройки. Под запрет попал и участок в парке Победы, вернее часть зеленой зоны, которая изначально должна была застроиться. Исполком в итоге посадил туда несколько лавочек и проложил дорожки. 

– У нас был согласованный проект, даже подписанный всеми службами ордер на строительные работы, а потом, видимо, зная, что будет такое решение, его отозвали, - рассказывал бизнесмен. 

Далее последовали долгие судебные разбирательства, обращения к прокурору. История с участком даже попала в скандальные письма Сергея Яковлева, который обращался к председателю правительства Дмитрию Медведеву. Ткачев выиграл спор, власти обязали выдать все документы для начала строительства. Но устав от споров, бизнесмен в 2018 году выставил многострадальную землю на продажу. За него тогда Ткачев планировал выручить 40 млн рублей. 

Сейчас у участка новые хозяева, которые заявили, что будут строить здесь центр общественного питания. Эта новость вызвала резонанс, на сессии горсовета с требованием не трогать землю выступила Татьяна Гурьева. Ситуацию теперь проверяет прокуратура Набережных Челнов.

Комментарии
02.11.2024, 15:41

Кто такой Александр Ткачев. Точно не простой рабочий с КАМАЗа? В статье не сказано, кто в 2014 году продал или выделил этот участок под первый проект первому владельцу, целых 15 000 квадратов. Имел ли этот руководитель (ФИО) такое право? И каким документом это оформлено первично?
02.11.2024, 20:08

Сергей

Это теперь вероятно очень большой чиновник! Расхитителям социалистической собственности при нынешнем политическом режиме у нас почёт!
02.11.2024, 22:46

Николай Иванович

Это сын человека в погонах
02.11.2024, 15:46

Скорее всего первые хозяева тянули 10 лет, чтобы нельзя было все отыграть по истечению срока давности. Если бы они сразу захотели строить этот огромный объект, то народ бы не понял, все эти парковки и и рестораны. А сейчас уже есть и решения судов, сейчас все можно. Это челнинская или татарстанская технология. Власти говорят, мы то против, но ничего не можем сделать, есть решение суда. Надо отменять само первое решение. Не могли даже тогда в парке строить рестораны и всякие другие сооружения общепита.
02.11.2024, 15:57

юрист

всё это вкупе называется УЗАКОНЕННАЯ КОРРУПЦИЯ! Свободные камеры скучают по тем кто первые сбагрил эти земли по блату
02.11.2024, 20:04

Сергей

За велосипед и за ведро картошки сожают, а за казнокрадство повышение и почёт! Возбудить уголовные дела!
02.11.2024, 16:05

Не власть города а купипродай толку что мэров назначают сверху.
02.11.2024, 16:47

Эти только "продай"! "Купи" это не про них, эти привыкли все даром брать! А продать - это пожалуйста...все подряд готовы...и чужое...и свое! Хотя, откуда у них свое?
02.11.2024, 16:22

Чужой

"толку что мэров назначают сверху" - дык на то и назначают сверху, чтобы служил не гражданам, а тем кто назначает, вертикаль власти называется, придуман одним недостойным, презренным.
02.11.2024, 16:23

Наконец-то там кафешка будет! Урра! Очень рад этому!)
02.11.2024, 16:54

Чужой

Радуйся, там не просто Кафешка, а ЧПОК будет, как в 90-е.
02.11.2024, 18:02

там будет братва сидеть с алкоголем.мэр возьмите на контроль
02.11.2024, 18:59

Нынешняя братва по кабакам не ходит...они все работают! Кто в полиции, кто в мэрии и исполкоме...
02.11.2024, 16:45

То цирк устроят там, то кабак! Часовню предлагаю памятную там возвести...небольшую...красивую...в память тех горожан, кто не вернулся со всех войн! Парк Победы всетаки! А Праздник Победу...всегда со слезами на глазах!
02.11.2024, 20:02

Сергей

????
02.11.2024, 17:43

Житель

Не место там столовой в парке. Парк не для этого. Надо через уголовные дела изымать участок
02.11.2024, 20:01

Сергей

Все верно, коррупция я так предполагаю стала причиной отчуждения зем. участка. Надо раследовать
03.11.2024, 13:36

Правильно! Ишь что удумали, кушать в парке! Где такое видано? Я бы еще бегать, прыгать и смеяться запретил. Парк не для этого. И ШШК снес бы, чего он парке то построен? Кто дал разрешение??!! Куда тогда смотрела Гурьева?
02.11.2024, 18:16

Иван

Там макдональдс должен был появиться. Одноэтажный. Почему сейчас меняют количество этажей до 3-х - непонятно.
02.11.2024, 19:59

Сергей

Вернуть парк людям
02.11.2024, 20:47

Какой мэр и когда продал участок первоначально? И, кому, по какой цене? Челнинцы хотят знать, во имя чего была продана общественная территория, тем более Парка Победы!
02.11.2024, 21:10

Александр

Это вредительство или рейдерский захват у горожан памяти. Мы с детьми закладывали этот парк. Принимали участие школьники и пенсионеры. А теперь спилили многолетние деревья.!!!!Ну нельзя же все мерять деньгами. Расчеловечивание
02.11.2024, 21:55

Стыдно за городскую власть, за" градостроителей".Не считаются с мнением горожан..
02.11.2024, 22:08

Для властей желание жителей города менее важны, чем желания двух коммерсантов заработать денег. Причем денег у них очень много. Это сколько будет окупаться ресторан лет, если только земля 40 лямов стоит.
02.11.2024, 23:36

Надо Сталина вернуть
03.11.2024, 08:38

Опомнитесь ,очнитесь Власти города , Вы не вечны, держать придется ответ перед БОГОМ Прислушайтесь к горожанам!
03.11.2024, 19:57

Мы все на этой земле гости , а кто -то об этом забыл.....
04.11.2024, 06:26

Андрей

Стройку надо начинать вовремя, а не тянуть резину. Сейчас бы стоял такой же недострой как у Бибишева и разговор был бы другой.
05.11.2024, 08:47

Ве-таки кто из руководителей города подписал первый документ об изъятии участка земли из парка Победу в пользу этого Ткачева? Имел ли он на это право? Предполагаю, что здесь не может идти речи о добропорядочном приобретателе, хотя мы не знаем, кем был в это время этот Ткачев и почему ему так сильно повезло?
10.11.2024, 12:18

При Абдуллине многие точечные застройки были запрещены, в интересах жителей. Сейчас для Исполкома интересы отдельных лиц, для личного обогащение, выше, чем интересы жителей.