Калининградский девелопер не может найти покупателя на участок у строящейся «Ленты»

Калининградская компания «ВестРусДевелопмент» не может найти покупателя на земельный участок в Набережных Челнах рядом со строящейся «Лентой» в районе ост. «Пединститут», на центральном проспекте города. За 2,7 га собственник просит 150 млн рублей.

Участок представляет собой часть территории бывшего ПАТП, которую калининградцы приобрели под строительство двухэтажного ТРЦ GRAND VOYAGE. «ВестРусДевелопмент» еще в 2012 году анонсировал проект крупнейшего в Челнах торгового центра на 106 тыс. кв.м., однако из-за сложной экономической ситуации проект был заморожен, а земля выставлена на продажу. Первый в начале минувшего года приобрела федеральная сеть «Лента» под строительство второго в автограде гипермаркета и сегодня уже возвела здание. Второй участок до сих пор пустует.

Добавим, что согласно данным публичной кадастровой карты России, площадка бывшего ПАТП разделена на два участка размером 3,6 и 2,7 га. Кадастровая стоимость земель оценивается в 147 млн и 112,7 млн рублей соответственно. Разрешенный вид использования каждого из них – под строительство торгового комплекса. В ходе согласования проекта «Ленты» на градостроительном совете в Набережных Челнах его авторы предложили вариант проектировки соседнего участка – там нарисовали жилой комплекс с парковой зоной.