«Нижнекамск – единственный город, который не пошел навстречу. Какая-то странная ситуация»

«Ситуация абсурдная», – называют происходящее в Нижнекамске игроки рекламного рынка. Власти города планируют отправить под снос почти 80% билбордов. Официально: из-за долгов, накопленных в пандемию коронавируса. В администрации объясняют это шагом к новой эпохе «наружки», бизнес пребывает в шоке от того, что идет «подрыв инвестиционного климата». 

ЧТО ПРОИСХОДИТ

«МЫ ЖЕ НЕ СНОСИМ БИЛБОРДЫ ПРОСТО ТАК. МЫ ИХ УБИРАЕМ, ПОТОМУ ЧТО ОНИ НЕ ПЛАТИЛИ АРЕНДУ»

В Нижнекамске начали масштабную кампанию по сносу рекламных щитов. Демонтируют 80% билбордов, расположенных по городу. Пока силами игроков снесено порядка 15 объектов. Причина, как объясняют в администрации, – долги перед бюджетом. Компании просрочили платежи за право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, стоящих на муниципальной земле. Позиция исполкома в данном случае понятна: нет платежей – освобождай участок. Местные власти в целом сегодня ведут политику избавления от так называемого «визуального мусора». В частности, идет демонтаж ларьков и павильонов, а на носу – снос щитов, которые, как считают чиновники, отвлекают водителей и пешеходов.

– Мы же не сносим билборды просто так. Мы их убираем, потому что они не платили аренду. Все суды они проиграли, – рассказал Chelny-biz.ru Ильнар Сираев, начальник управления по поддержке и развитию предпринимательства Нижнекамского района.

Так, из 174 щитов под снос пойдут свыше 150. Львиная доля объектов – крупных иногородних игроков. Ожидается, что скоро в Нижнекамске появятся более современные возможности для трансляции товаров и услуг, какие именно – пока держат в секрете.

– Разыгрывать заново их (места под конструкции – ред.) мы не будем, пойдем с другой концепцией рекламы, – продолжает Сираев. – Она еще не разработана. Постановление принято. Все до конца доведем до ума. Мы сейчас точки «отстреливаем», там примерно 200 рекламных мест будет. Такая схема уже используется во многих городах. В Казани, например.

Ранее о предстоящем масштабном сносе щитов сообщал местный телеканал НТР 24. Сираев комментировал, что реклама в городе будет, но не такая громоздкая. 

– Реклама будет видоизменена, более современная будет. Не будут такие высокие столбы, а будут ростом с человека и выглядеть в виде виндеров. То есть реклама останется, этот бизнес не умрет, он будет развиваться, но будет в более современном виде, – объяснял Ильнар Сираев.

Последний раз изменения в схему размещения рекламных конструкций в Нижнекамске утвердили в 2017 году, куда вошли 228 объектов, расположенных непосредственно в городе, в промзоне, на выезде в сторону Челнов и Чистополя. Уже в 2018-м «наружку» проторговали со сроком аренды на 10 лет. Тогда с молотка ушло 210 щитов (18 так и не заинтересовали бизнес – на них не было заявок). Большая часть конструкций досталась иногородним компаниям– казанцам, самарцам. Крупным игрокам принадлежат по 30-40 щитов, у кого-то – с десяток.

Предполагается, что в Нижнекамске в итоге после всех судебных тяжб останется 21 билборд, договоры по ним действует до 2028 года. Работы по демонтажу объектов бизнес должен проводить самостоятельно. В случае неисполнения условий в срок сносить конструкции будет исполком, а после предъявят убытки владельцам щитов.

ЧТО ДУМАЕТ БИЗНЕС

«ЭТО КРАЙНЕ ПАГУБНО. ЭТО ПОДРЫВ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА»

Как отмечают игроки рынка, процесс «не просто странный», а больше носит «вредоносный» характер. Бизнесмены в один голос утверждают, что долги накопились не по их вине, а в период локдауна. 

– Ситуация абсурдная, – рассказывает Никита Усенков, владелец рекламного агентства «Цвет» из Самары. –  Мы платим аренду по сей день, а они просто (я даже не знаю, каким это эпитетом назвать!) в противовес поправке закона о рекламе, согласно которой малому бизнесу на 10 лет продлевается договоры без аукционов, наоборот - лишают город поступлений в бюджет, а предпринимателей заработка. Хотя мы ежемесячно оплачиваем платежи. Да, формально в пандемию были разовые неоплаты, но об этом были письма о мерах поддержки. Нижнекамск – единственный город из 50, который навстречу не пошел в пандемию. Зацепились за это и начали процесс расторжения договоров. Зачем – непонятно. Все предприниматели там оплачивают, бывают какие-то там пени, копейки, задержки какие-то, но в целом-то все работают, платят. Какая-то странная ситуация. 

Сегодня «Цвет» владеет порядка 20 щитами в Нижнекамске. По ним идут судебные тяжбы, впереди – суд высшей инстанции. 

– Да нет долгов ни у кого, понимаете?! Есть разовые неоплаты. А в целом у нас ежемесячно вносятся платежи. Причем суд сначала сказал пойти на мировую, мы все акты сверки предоставили, на момент заседания не было никаких долгов. Но потом за две минуты выносится решение: «Расторгнуть». Даже никакие аргументы предпринимателей не слушали. Какой-то беспредел, – продолжает Усенков. – Такого опыта нет ни в одном из 50 городов, где мы работаем. Это крайне пагубно. Если это даже делается для того, чтобы нового игрока завести или новые торги провести – это подрыв инвестиционного климата. Кто будет вкладывать большие деньги, чтобы потом за какую-то формальность расторгли договор? Все на торгах щиты покупали с удорожанием в два, три, четыре раза. Была конкурентная борьба, все вкладывали деньги, чтобы 10 лет работать, и тут через пять лет такое. Расторгли бы в пандемию, когда не платили. Нет! Они выждали два года, когда тяжелые времена прошли. Коллеги все возмущены, конечно. Все ходим в суд. Механизм по всем одинаково работает. 

А вот местные игроки, у которых щитов меньше, говорить в открытую не спешат – боятся испортить и так натянутые отношения с местной администрацией и надеются хотя бы протянуть до конца лета. Кто-то брал потребительский кредит и платил за аренду, другие ждали лучших времен и писали письма с просьбой послаблений, отсрочек.

– В пандемию вся реклама слетела. Мы около полугода сидели без заказов. Была безвыходная ситуация, полная неизвестность, – рассказывает один из местных игроков рынка. – Мы писали письма. Администрация, казалось, вошла в положение, предложила взаимозачетом размещать на пустующих щитах социальную рекламу по борьбе с коронавирусом. Мы разместили. Как оказалось, это было только на словах. Позже неожиданно получили уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. А мы думали, что все закрылось взаимозачетом, там долг был в 20 тысяч что ли.  А еще через полгода они подали в суд, чтобы мы снесли рекламные конструкции. Надеемся хотя бы лето простоять. Хотя бы что-то заработать. 

– Как только началась пандемия, у меня в течение недели ушла вся реклама, даже те, кто был с годовыми контрактами, – поделился еще один предприниматель. – Ушли все, абсолютно. Шесть-семь месяцев щиты стояли либо белыми, либо размещали социальную рекламу совершенно бесплатно. Работы не было. Но при этом от ежемесячных оплат нас никто не освободил – ни в Челнах, ни в Нижнекамске. С кем только мы не общались, по всем регионам Российской Федерации –  у всех были послабления. Кому-то простили год, кому-то перенесли платежи, кому-то дали рассрочку. Только Челны и Нижнекамск нам не дали послаблений. Никаких, абсолютно никаких преференций у нас не было. Я, например, взял потребительский кредит и оплачивал долги перед городом. Суды были все прошлое лето, но несмотря на активное сопротивление и попытки мирно решить, сломить ситуацию не удалось. Как суды пошли, все долги закрыли мгновенно, но город настаивает, что щиты должны быть демонтированы. Мы в законном порядке выиграли эти щиты на аукционах. Договор был 10-летний, простояли мы пять лет. В досрочном порядке отказываться от договоров со стороны администрации - снижает наш уровень доверия. Если заново объявят торги, я, честно говоря, не очень уверен, что игроки с прежним энтузиазмом кинутся участвовать, учитывая, что такая ситуация может произойти. Я знаю, что все суды проиграны, и даже в отношении некоторых игроков запускали исполнительные производства. 

Аналогичная практика была в Челнах в 2021 году. Челнинский исполком штамповал иски в суд, требуя оплаты долга и расторжения контрактов. А бизнес возмущается неадекватными ценами на щиты, обвиняя во всем коронавирус и несговорчивую власть. Как сообщили Chelny-biz.ru в администрации автограда, с тех пор кто-то закрыл долги, с другими судебные тяжбы до сих пор идут, тем не менее, челнинская власть оказалась снисходительнее к этому вопросу.

Лилия Хамитова