, 24 Ноября
$ 75,7600
€ 89,9347
Предложения банков
Коронавирус. Заражено: 59 533 128 человек. В России: 2 138 828. В Татарстане: 9 848. В Челнах: 997
Новости
Подробно


«Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

10.11.2020, 23:33

Немного пришедший в себя после первой волны пандемии и режима жестких ограничений бизнес Набережных Челнов сегодня впервые смог выговориться омбудсмену Абдулганиеву. С момента его назначения прошло уже семь месяцев, автоград в его списке кажется был одним из последних (Абдулганиев прошел даже по самым, казалось бы, глухим районам Татарстана, прежде чем выйти на связь с Челнами). Здесь он сходу ответил на самый популярный вопрос: «В ближайшее время в Татарстане не планируется введение новых ограничений». Тем временем старые еще «аукаются» предпринимателям (некоторые из них уже поделились с Chelny-biz.ru своими историями ранее). При этом половина вопросов касалась не столько условий работы на фоне пандемии, сколько «вечных» проблем, которые волновали бизнес до COVID-19, и будут волновать после. Это и «мусорная реформа», и отношения с правоохранительными органами, и суды из-за земельных конфликтов с исполкомом. Сразу несколько предпринимателей предъявили претензии местным властям по этой теме. Мэр города Наиль Магдеев ссылался на решения судов и обещал: «Если не правы – извинимся».  

«ЕСЛИ СУД ОПРЕДЕЛИТ, ЧТО МЫ НЕ ПРАВЫ, МЫ ПРИНЕСЕМ СВОИ ИЗВИНЕНИЯ»

Предприниматель Дамир Гарафов, ООО «АМГ», открыл череду вопросов, касающихся земли и арендных отношений с муниципалитетом. Компания в 2009 году арендовала участок, который в соответствии с договором вернула в 2012-м. И внезапно восемь лет спустя ей пришел иск о взыскании суммы за пользование землей вплоть до 2020 года – более 1,5 млн рублей. У исполкома просто не оказалось акта о возврате земли. Вместе с тем сегодня участок под парковку занимает другой пользователь.

– Исполком не получает с 2012 года арендных платежей, не может установить пользователя и почему-то пытается взыскать аренду с компании, которая не имеет в настоящее время никакого отношения к участку! – возмущен предприниматель.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

– Суд и только суд может определить, кто прав, кто виноват. Дамир Расихович обращался по этому вопросу, к нему подключено и УВД города, и УФАС по РТ. В данном случае мы имеем законные основания обратиться в суд. У нас есть подтверждающие документы, без них мы бы в суд не обращались. Есть такое право и у предпринимателя. Мы за правду. Никакого предвзятого отношения к Дамиру Расиховичу у нас нет. Порядок в части аренды земли – общий для всех. Если суд определит, что мы не правы, мы принесем свои извинения, – пообещал в ответ мэр города Наиль Магдеев.

Мэр попросил попросил зампрокурора РТ Алексея Заику оценить действия исполкома. Впрочем, ведомство, прокомментировал бизнесмен, уже ответило и указало властям на нарушения.

 «СОТРУДНИКИ ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РАЗВОДЯТ РУКАМИ, И ОТПРАВЛЯЮТ РЕШАТЬ ВОПРОСЫ В СУДЕ»

Предприниматель Дмитрий Востриков, который развивает в Набережных Челнах сеть заведений общепита, рассказал о двух исках от исполкома, которые получил в период «коронакризиса». Один из них – за невыплату арендных платежей за муниципальную землю около ТЦ «Омега», на которой располагается кафе быстрого питания «Станция». Исполком ссылается на закон, согласно которому от аренды свободны только те, у кого капитальные строения, нестационарные к этой категории не относятся. По этому иску предприниматель подготовил апелляцию.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

– Когда весной ввели ограничения деятельности, связанные с пандемией, я написал заявление в исполком на освобождение от арендных платежей. Пока ждал ответ, аренду не вносил. После отказа, я запросил сверку от исполкома и сразу оплатил всю задолженность. Но через 1,5 месяца мне пришел судебный иск о расторжении моего договора на право размещения НТО на муниципальной земле и возмещении долга. Причем на момент решения суда мною были закрыты все задолженности. Акт сверки имеется. Сотрудники отдела земельных отношений разводят руками и отправляют решать вопросы в суде.

Предпринимателя обязывают заплатить 115 тысяч рублей. Исполком же готов оставить участок за бизнесменом.

– Есть решение Арбитражного суда от 31 августа. Все обстоятельства дела в суде изучены. Платежи за размещение нестационарного торгового объекта должны быть выполнены вовремя. Тем более они предъявлены в период до пандемии, – отрезал мэр. – Дмитрий  Александрович подал апелляцию. Исполком в данном случае может отказаться от исковых требований в части расторжения договора и оставить его в пользовании Дмитрия Александровича. Вот такой выход из данной ситуации мы предлагаем. Решение суда мы отменить не можем, поэтому вы должны заплатить 115 тысяч рублей.

Со вторым иском мэр остался непреклонен. Он касается возмещения долга за аукционную землю, от которой предприниматель отказался еще в 2017 году. Торговое место на Сармановском тракте, разыгранное на аукционе, Востриков решил не брать: по причине несоответствия заявленному описанию, в итоге - нерентабельности. Предприниматель написал заявление об отказе, зарегистрировал его в исполкоме. На этом месте продолжил работать другой человек, который изначально занимал позицию.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

– По второму участку тоже есть решение Арбитражного суда РТ от 14 сентября. Сумма долга, который вы не оплатили за второй участок – 132 926 рублей. Мы просим выполнить решение суда в полном объеме и оплатить эти средства в городской бюджет, – заключил мэр.

Абдулганиев в свою очередь предложил помощь юристов аппарата уполномоченного – на тот случай, если предприниматель решит обжаловать решения суда.

 «ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ НОВОГО АУКЦИОНА МЫ МОЖЕМ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРОСТО ПОТЕРЯТЬ. ВСЕ ПРЕКРАСНО ПОНИМАЮТ, ЧТО ШАНС ОДИН ИЗ СТА»

Тему подхватил представитель ООО «Кама Фуд Трейд» Ильнур Магалимов, известный по истории с письмом о «кошмаривании» бизнеса». Он вновь пожаловался на потерянный трафик после реконструкции подземного пешеходного перехода на «Автостанции». Его торговый павильон, полученный в аукционе в 2017 году, работал в районе остановки со стороны ж/д вокзала.

– Данная локация была привлекательной с коммерческой точки зрения, так как поток клиентов был обеспечен пешеходным переходом и автобусной остановкой. Но в ноябре 2019 года остановка была перенесена на территорию вокзала, пешеходный переход закрыт. Соответственно весь клиентопоток от нас ушел. Вот уже больше года находимся в очень тяжелой ситуации, вдобавок к этому ситуация с пандемией, тяжело до кого-то достучаться. Есть взятые кредиты на оборудование, на жилье, так как верили в завтрашний день. Накопились большие долги перед работниками, но пока еще исправно оплачиваем платежи в исполком согласно договору. На местном уровне обращались практически во все службы, в том числе в исполком, с просьбой предоставить компенсационное место под наш павильон, но результата никакого. Ситуация становится патовая.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

Магдеев предложил предпринимателям принять участие в очередном аукционе, чтобы «получить участок на законных основаниях». В исполкоме готовы рассмотреть заявку и разместить объект там, где это возможно, для того, чтобы «юридически чисто выполнить требования закона». Между тем мэр отметил, что «правовых оснований провести изъятие и выдать что-то взамен нет».

Предприниматель предложением остался недоволен. Он пояснил, что в объект вложены средства: его переоборудовали и подключали по договору с «Сетевой компанией», которая проложила кабель для технологического присоединения к электросетям.

– Высока вероятность, что при организации нового аукциона мы можем свою деятельность просто потерять, – сожалеет Магалимов. – Все прекрасно понимают, что такое аукцион, где шанс один из ста. И если этот шанс нам выпадет, мы вернемся к такому же исходу событий, как сегодня. Работников придется распускать, и деятельность будет закрыта, – сказал он, обращаясь к Абдулганиеву. – До сегодняшнего дня надеялись, что мы все-таки сможем получить компенсационное место, проработать этот вопрос и во взаимодействии с вашей структурой найти правовые основания.

Омбудсмен предпринимателя не утешил, объяснив, что порядок предоставления участка возможен исключительно через аукцион.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

 «Я ПОНИМАЮ ВСЮ ВАШУ БОЛЬ»

О своей проблеме рассказал владелец караоке-клуба «Библиотека» Владимир Куней. Его затронули новые «коронавирусные» меры, которые ограничивают работу ночных заведений. Клуб работает с 17:00 до 02:00. Мужчина рассказал о долгах, в том числе перед коммунальными службами.  Ранее бизнесмен объяснял Chelny-biz.ru, что во время первой волны растерял весь персонал и не смог воспользоваться мерами поддержки.

– Нас закрывают на самом пике. Кафе, которые работают с утра и до вечера, – у них хоть какая-то выручка появилась. А я, выходит, остаюсь вообще без рабочих часов. Я и так ограничен по времени и работаю всего восемь часов в сутки. Теперь из них семь у меня отнимают. Как заниматься своей профессиональной деятельностью в таких условиях? Поддержки никакой нет. Сколько продлятся ограничения? Неделю, месяц? Закрывать бизнес или ждать? Как разговаривать с арендодателями?

Челнинский предприниматель предложил омбудсмену, во-первых, оказать воздействие на собственников ТЦ, чтобы те не давили по арендным обязательствам. Во-вторых, дать возможность бизнесу ограничить время работы в индивидуальном порядке, чтобы каждый предприниматель определял свое время работы по выделенному лимиту.

– Я понимаю всю вашу боль, – отозвался омбудсмен.

Абдулганиев сообщил о предстоящей встрече Ассоцииации рестораторов и отельеров РТ с министром экономики по актуальной «коронакризисной» повестке, где будет поднят и этот вопрос, и пообещал проинформировать предпринимателя о результатах.  

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

 «ЕСЛИ НАЧНУТ НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ, ТО ПОДКЛЮЧИТСЯ ВСЯ ЗАКАМСКАЯ ЗОНА»

Председатель молодежного парламента при горсовете Дмитрий Колесников поинтересовался мерами поддержки для молодых предпринимателей. Он рассказал о об обращении начинающих бизнесменов, которые хотят масштабировать свое дело. Например, планируют открыть дизайн-студии, но боятся рисков. В Фонде поддержки предпринимательства рассказали про линейку бонусов для этой категории. Выпускники (в течение года после окончания) или студенты вузов могу рассчитывать на льготный микрозайм от 100-500 тысяч рублей на период от 3-х до 24-х месяцев. Также есть программы специально для тех, кто производит продукцию – сертификация, выставка на территории РФ и т.д.

– Набережные Челны традиционно с очень активной позицией. Город молодежный и всегда этим сильно отличался от других городов не только Татарстана. Хотелось бы обратиться к Наилю Гамбаровичу и попросить, чтобы этими инструментами пользовались. Если начнут Челны, то подключится вся Закамская зона, – прокомментировал омбудсмен.

Колесников предложил Магдееву обратить внимание на практику поддержки предпринимательства в Москве, где молодым бизнесменам выдают микрогранты.

– Планы по поддержке молодых предпринимателей у нас есть. Москва – это хороший пример. Но нам бы еще московский бюджет иметь в городе Набережные Челны! Он кратно больше и возможности у них намного лучше, – ответил мэр. – Но при всем этом мы находим определенные финансовые и прочие инструменты для того, чтобы поддержать молодых предпринимателей. По все проектам, которые у вас есть, милости просим к нам. Мы готовы эксклюзивно рассматривать каждый и, безусловно, находить возможности для его поддержки.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

«ПОКА БАНКИ ТЯНУЛИ, МЫ ТЕРЯЛИ ДЕНЬГИ»

О поддержке говорила и владелица сети центров красоты и туризма «Ларкон», ресторана «Бразилия» Лариса Козлова. Она пожаловалась на то, что за пять месяцев обратилась в пять разных банков за получением льготного кредита под 2%,  но получила только недавно.

– Пока банки тянули, мы теряли деньги. Сейчас срок действия программы истек. Для того чтобы все пострадавшие бизнесмены могли воспользоваться ей в полной мере, необходимо расширить сроки и дать возможность получить тот объем средств, который был рассчитан на время ограничительных мер, – сказала Козлова.

Вопрос о продлении или возобновлении программы поддержки находится в компетенции федерального правительства, сообщила замуправляющего отделением Нацбанка по РТ Сария Сиразиева. Абдулганиев же попросил челнинскую предпринимательницу направить в свой адрес письменное обращение и пообещал оперативно его рассмотреть.

– У нас с банками имеются хорошие рабочие отношения. Регулярно проводятся встречи и совещания, в ручном режиме отрабатываются все поступающие к нам обращения от предпринимателей. Понятно, что не все из них соответствуют требованиям банков и получают кредит, но мы добиваемся исчерпывающего ответа, что позволяет планировать дальнейшие шаги. Думаю, что мы сможем разобраться в вашем вопросе, – сказал омбудсмен.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

«ТАКОЙ ФИЛЬТР МОЖЕТ «ПОМОЧЬ» ГОРОДУ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ОРГАНИЗАЦИЙ, КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РАБОТАЮТ»

Общественный представитель бизнес-омбудсмена в Набережных Челнах Андрей Балта поднял тему электронной торговли: рынок новый, есть элемент недоверия. Как грамотно включиться в эту работу, не допуская ошибок?

– Развитие электронной коммерции мы держим на особом контроле. Уже возникают вопросы, связанные с защитой интересов предпринимателей. Для этого мы плотно работаем с адвокатским сообществом Татарстана, – ответил Фарид Абдулганиев и добавил, что крупные маркетплейсы выкладывают у себя на сайте обучающие ролики, министерство экономики РТ также проводит образовательные программы.

Учредитель АНО «ДЮДЦ «Артшкола» Ярослав Гользаузер обозначил проблемы некоммерческих организаций. В период ограничений были сформированы реестры АНО, которые могут рассчитывать на поддержку.

– Многие были удивлены тем, по какому принципу формировались реестры. В Челнах (боюсь ошибиться в цифрах) оказалось около 300 организаций, при этом реально действующих – около 50–100. Главный критерий был – получало ли НКО государственные субсидии и гранты ранее. Для меня это выглядит следующим образом: «Если раньше у вас не было необходимости в государственных средствах, зачем они вам сейчас?». Такой фильтр может «помочь» городу избавиться от организаций, которые действительно работают, но пандемия может их очень сильно подкосить. Они просто закроются, и рынок может недополучить большой пласт социальных услуг.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

Так, «Артшкола» в реестры не попала. Гользаузеру посоветовали попробовать получить поддержку через гранты и конкурсы, отметив, что НКО «всегда должна рассчитывать, прежде всего, на свои силы» и за счет дополнительных источников только расширять перечень услуг. Что касается критериев – на них на местах повлиять не могли.

«МЫ ВИДИМ ГОСОРГАНЫ КАК КАРАЮЩУЮ РУКУ, НО НЕ КАК ЗАЩИЩАЮЩУЮ НАШИ ИНТЕРЕСЫ»

Исполнительный директор швейной компании «Триада» Гульназ Садриева на своем примере рассказала о взаимоотношениях с правоохранительными органами. В период пандемии магазин компании, расположенный в нижнекамском ТЦ, был закрыт, но предприимчивая продавец, как позже выяснилось, вынесла товар и сбывала его из дома, оставляя выручку себе. «Триаде» отказали в возбуждении уголовного дела по этому факту с формулировкой «не усматриваются признаки состава преступления, так как документально не установлена сумма ущерба», хотя он был подсчитан. Садриева назвала это бездействием со стороны органов. Однако сообщила, что после обращения в аппарат бизнес-омбудсмена ей доложили, что вопрос решен в пользу компании. Уголовное дело было возбуждено накануне, идет предварительное расследование.

– Как предпринимателю, работающему в правовых рамках, мне хотелось бы иметь возможность решать вопросы в содружестве с правоохранительными органами, а не противостоять, не конфликтовать. Мы же понимаем, что есть сотни предприятий, которые работают в гаражах и никогда, возможно, не покинут этот серый рынок, у них есть множество преград, и я их понимаю. Но нам хотелось бы в содружестве решать вопросы. А пока мы видим госорганы как карающую руку, но не как защищающую наши интересы.    

Садриева также подняла вопрос об эквайринговых комиссиях, которые банк взимает с продавцов и представителей сферы услуг, когда клиент использует безналичную оплату.

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

– Мы, продавцы, платим от 2% и более с каждого рубля. И нет такого, чтобы банки повернулись лицом к малому бизнесу. Понятно, что у крупных ритейлеров своя ставка. Она зависит и от вида деятельности. Будь я бензоколонкой, например, я бы платила меньший процент банку, чем продавец детской одежды. Можем ли мы рассчитывать на то, что ставка будет снижаться? Все банки мотивируют своих клиентов рассчитываться картами. Но почему это должен оплачивать исключительно продавец?

Законодательное ограничение такой комиссии признано нецелесообразным, услышала в ответ предприниматель о представителей Нацбанка РТ. Потому что это «может негативно отразиться на развитии российского платежного рынка», на условиях обслуживания граждан. Могут сократиться программы лояльности, возникнуть новые комиссии. Но Банк России пытается внедрять новации на рынке платежных услуг. Так, система быстрых платежей позволит снизить размеры комиссий примерно в три раза.   

«КРОМЕ КАК ПОВЫШЕНИЯ ТАРИФОВ ДЛЯ ВСЕХ ГРУПП ПЛАТЕЛЬЩИКОВ И ОСОБЕННО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, НИКАКИХ ИЗМЕНЕНИЙ НЕ НАБЛЮДАЕТСЯ»

Депутат горсовета Набережных Челнов от Партии Роста, руководитель компаний «Рави» и «Далини» Руслан Нигматулин говорил о мусорной реформе, цель которой – внедрение системы сортировки и переработки отходов, а также их утилизация современными методами.

– К сожалению, кроме как повышения тарифов для всех групп плательщиков и особенно предпринимателей, никаких изменений не наблюдается. Об этом говорил и Наиль Гамбарович во время выездного заседания комитетов Госсовета в Челнах. Предпринимаются ли какие-то меры, чтобы защитить бизнес?

 «Никакого предвзятого отношения у нас нет. Если суд определит, что мы не правы, принесем извинения»

Действительно, формирование платы по новым нормативам накопления мусора привели к тому, что у некоторых предпринимателей платежи значительно выросли, подтвердил первый замглавы Минстроя РТ Алексей Фролов. Он согласился с тем, что другие перемены пока не особо ощутимы. В ведомстве надеются на изменения в правительстве и финансовую поддержку на реализацию реформы. Фролов сообщил, что утверждена инвестиционная программа регоператоров на год. Суммы небольшие – порядка 300 млн у каждого. На эти деньги в 2021 году они должны будут подготовить документы и реализовать ряд мероприятий по сортировке отходов. Далее, если будет господдержка, будут проектироваться и строиться инфраструктурные объекты.

Руководитель УФАС по РТ Айрат Шафигулин подтвердил, что поступает большое количество обращений от предпринимателей о несогласии с работой регоператоров. Дела рассматриваются, по одному вынесено предупреждение. Возбуждено дело по поводу выставления счетов в период самоизоляции за фактически невыполненные работы.

– Как правило, обращения рассматриваются не в сторону предпринимателей, – заметил в ответ Нигматулин. – Бизнес не против внедрения системы сортировки, переработки отходов. Есть другая проблема – двойные платежи, когда счета выставляются и арендатору, и собственнику здания. Хотя он никаких отходов не производил. Мы предлагаем взимать плату по факту, а не по нормативам, хотя бы в такой тяжелый для бизнеса период, во время пандемии.

Онлайн-встреча длилась почти два с половиной часа, всего было рассмотрено 14 вопросов. Часть предпринимателей вышла на связь из своих офисов, другие – из ТПП города. После того, как видеоконференция завершилась, они еще остались обсудить дальнейшее движение по своим вопросам – откуда ждать ответов, куда обращаться и как добиваться решений.   

Chelny-biz.ru

Фото: Chelny-biz.ru, nabchelny.ru, Казанский репортер