Жители Набережных Челнов на публичных слушаниях подняли вопрос о строительстве подземного перехода рядом с остановками общественного транспорта. Речь идет о новом жилом комплексе, который расположится на месте бывшего Завода ячеистых бетонов. Осваивать территорию планирует федеральный застройщик «Талан».
– Как жители нового района будут добираться до остановок общественного транспорта? Предусмотрены ли новые остановки или планируется использовать уже существующие – например, в сторону Нового города? – поинтересовался один из активных жителей района. – Вы не думали, что там может быть подземный переход? Это ведь вопрос безопасности.
Представитель организации пояснил, что данный вопрос рассматривается на последующих стадиях проектирования.
– Я с вами согласен, это необходимо и будет предусмотрено. Транспортная безопасность у нас согласовывается с ГИБДД. Мы дошкольные и школьные объекты размещаем на своей территории, чтобы было закрытое пространство, и дети не попадали на дорогу, – отметил Илья Стешин, начальник отдела территориального планирования компании «Геоконсалтинг».
Напомним, в рамках проекта на территории площадью 27 га планируется комплексное развитие: строительство жилья, социальных и досуговых объектов, а также транспортной инфраструктуры. Стешин представил проект межевания территории для объекта реновации территории ЗЯБ под жилую застройку. На данный момент здесь расположены объекты недействующего предприятия и коммуникации к нему.
Жилая застройка будет включать дома высотой до 19 этажей – общая площадь жилья составит 239 тыс. квадратных метров, а коммерческих помещений – 13 тыс. «квадратов». Для размещения транспорта предусмотрят многоуровневые паркинги на 1538 машиномест, подземные паркинги на 169 мест и плоскостные парковки на 2361 место.
Социальная инфраструктура проекта представлена двумя детскими садами и школой на 1501 место; также запланированы объекты дополнительного образования на 220–340 мест. На территории обустроят детские площадки общей площадью 5,6 тыс. кв.м., спортивные площадки – на 6 тыс. квадратных метров, а также зоны отдыха для взрослых площадью 820 «квадратов». Кроме того, жители смогут пользоваться услугами действующих учреждений дополнительного образования в пределах транспортной доступности – школы танцев «Авангард» и спортивной школы «Витязь».
Напомним, на прошлых публичных слушаниях план освоения бывшей территории «КамгэсЗЯБ» в Набережных Челнах не получил одобрения комиссии по землепользованию и застройке. Проект планировки, который ранее выносился на публичные слушания компанией из структуры федерального девелопера «Талан», был направлен на доработку. В заключении комиссии указали, что в проекте не предусмотрены земельные участки под строительство медицинского учреждения, а также молодежного или культурного центра – эти недочеты необходимо было устранить. Однако они получили ответ – обслуживание населения смогут обеспечить существующие поликлиники, новую строить нецелесообразно.
Геннадий
Владимир
Вася
Рамиль