Исполком компенсирует почти 500 объектов, изъятые под Московский проспект

Властям Набережных Челнов предстоит компенсировать 481 объект и земельный участок, по которым в будущем пройдет очередной участок Московского проспекта. Сейчас исполком проводит мероприятия по их изъятию. Основной массив попадает на территорию существующего ГК «КАМАЗ-2» (273), ГПК «Строитель» (143) и СНТ «Юбилейный» (65 участков).

До этого исполнительный комитет должен установить собственника участка – направить запрос в Росреестр. Если право собственности зарегистрировано до 1998 года – момента, когда появился единый госреестр, ЕГРН, – вычислить собственника не получится. В этом случае город обратится в суд, чтобы признать право собственности за собой. Чтобы избежать такой ситуации и последующих судебных разбирательств, в исполкоме предлагают заранее проверить, есть ли в ЕГРН информация о правах.

Изымаемое имущество будут компенсировать деньгами или другой недвижимостью. В случае согласия собственника возможен обмен. Цену выкупа будет определять оценщик. Он изучит рыночную стоимость земельного участка, объекта недвижимости и убытки в связи с изъятием.

Государство не компенсирует стоимость недвижимости, которая не соответствует целевому назначению земельного участка. Также в компенсацию не войдут постройки, которые начали строить после уведомления об изъятии. Порядок компенсации – сроки, расчеты — будет прописан в соглашении. Собственник может согласиться с ним или предложить свой вариант.