Средняя цена квартиры в новостройке в Челнах достигла почти семи млн рублей

Стоимость квартиры в новостройке в Набережных Челнах по итогам первого квартала года составила в среднем 6,9 млн рублей. На вторичном рынке – 5,7 млн. При этом цена за квадратный метр на «вторичку» выросла на 8,1%. Это один из самых значительных показателей по России, по данным портала «Мир квартир». Цена за метр в новостройках в автограде поднялась на 5,7%.  

В среднем по стране «квадрат» на вторичном рынке подорожал на 2,9%, до 112 415 рублей. При этом предложение сократилось, сделали вывод аналитики. В исследование вошли 70 городов России с населением более 300 тыс. человек. С начала года цена выросла во всех городах, кроме Москвы, где снижение составило символические 0,1%. Больше всего за квартал подорожал квадратный метр в Махачкале (+8,4%), Челнах (+8,1%), Симферополе (+8,1%), Сочи (+8%), Улан-Удэ (+7,5%). Менее всего – в Ижевске (+0,3%), Чебоксарах (+0,5%), Калуге (+0,5%), Владивостоке (+0,6%), Пензе (+0,8%).

Что касается «первички» – лидирует Череповец, где рост составил +13,2%. Сильнее всего подешевел «квадрат» новостроек в Архангельске, показав динамику -2,1%.

– Цены на вторичные квартиры растут теми же темпами, что и в первом квартале прошлого года, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Этому способствует и инфляция, и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники «вторички». Предложение же за квартал сократилось на 12%, так как многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут.