Еще один предприниматель из Орловки отбился от иска исполкома из-за земли

Предприниматель, который ведет бизнес на своем участке в поселке Орловка в Набережных Челнах, отбился от иска исполкома города. Юристы доказали в суде, что хозяин земли может продолжить работу своего магазина.

Исполком автограда требовал признать незаконным использование участка на ул. Орловская, 202А. Он был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, но использовался не по целевому назначению, указали чиновники. Власти потребовали обязать хозяина устранить допущенные нарушения, запретить эксплуатацию дома площадью 453,4 квадратных метра до приведения в соответствие.

Юристы компании «Защита» Альбины Тимировой в возражении на иск указали, что земля у ответчика в собственности, что для зоны ИЖС городского типа (Ж-2) «магазины» – условно разрешенный вид, и что хозяин имеет право работать здесь в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

Исполком посчитал, что работа магазина создает опасность, но каких-либо доказательств о создании угрозы жизни и здоровью граждан, окружающей среде не предоставлено, отметили защитники. На объект никто не жаловался. При этом и участок, и строения соответствуют строительным нормам и правилам, и опасности не представляют. Здесь работает магазин, а не производство. Кроме того, земля используется по назначению – здесь живет семья.

В результате суд встал на сторону предпринимателя в Орловке. Ранее другой местный житель выиграл аналогичное дело.

Сhelny-biz.ru подробно рассказывал о том, как город судится с компаниями в частом секторе.