На рынке недвижимости Челнов растет интерес к земельным участкам

Покупательский интерес на рынке недвижимости Набережных Челнов начал склоняться в сторону земельных участков и частных домов. Тенденция обозначила себя еще несколько лет назад, также активно фиксируется и в этом году. Пик запросов начался в весенние месяцы, в частности, пришелся на май. Об этом Сhelny-biz.ru рассказал Рисхат Сабирзянов, гендиректор агентства недвижимости «Кама». 

Агентство, например, сейчас показывает потенциальным покупателям участки в районе села Кырныш, Кулушево – здесь участки стоят 300-500 тысяч. Также есть земли в Большой Шильне, возле Малой Шильны. Там ценник в среднем составляет 600-700 тысяч рублей. Участки под реализацию идут от восьми соток.

- Люди, в основном, рассматривают дома или выбирают земельные участки, берут кредиты на строительство. На земле человек чувствует себя более комфортно – есть возможность для стройки, своя территория, парковка и т.д. Сейчас людей напрягает коммуналка, подросшие квартплаты. Тенденция началась несколько лет назад, но в этом году берут и интересуются активно. Что ищут? Чтобы рядом был лес, водоем, какая-либо инфраструктура. Но мы понимаем, что если следовать этим критериям, то участки будут стоить где-то два-три млн рублей. Аппетит пропадает, и покупатели интересуются, что можно взять на ту сумму, которой они располагают.

Рынок недвижимости в нише многоквартирных домов предельно спокоен, отметил собеседник издания.

- Сейчас «просели» новостройки, хотя там действует и госпрограмма, и социальная ипотека. Сами застройщики, в принципе, особо не жалуются, но насколько я знаю, продажи упали. Ажиотажного спроса нет. Рынок сейчас в целом спокойный. Все в ожидании каких-то событий на СВО, присматриваются, откладывают сделки на осень, на лучшие времена. Но мы не говорим, что все встало. Рынок максимально спокоен. Да, были бурные продажи, потом все стихло. Сейчас, допустим, мы и строители на что рассчитываем? Госпрограммы, семейные ипотеки дают льготы на приобретение новостроек. В основном, только за счет этих программ берут новостройки. Также люди продают имеющуюся недвижимость. Поэтому на вторичном рынке продажи тоже идут, но в основном покупают там, где есть хороший торг. Квартиры дорогие, с хорошим ремонтом стоят.