В Челнах повторно выставили на аукцион карьер под строительство жилья

В Набережных Челнах на аукцион повторно выставлен земельный участок площадью 16,1 га на берегу Камы. Земельный массив расположен на улице Карьерной между поселками Элеваторная Гора и Чаллы Яр. Он предусмотрен под высотную жилую застройку.

Попытки исполкома автограда найти застройщика на участок были в 2019 и 2020 годах. В 19-м – по начальной цене 223 млн рублей. Тогда лот был снят с торгов. В августе минувшего года аукцион вновь не состоялся – ни одна строительная компания не подала заявку.

Сейчас начальная цена договора аренды составляет 219,8 млн рублей, она не изменились в сравнении с августом. Сумма задатка, согласно данным аукционной документации, – 175,8 млн. При этом на часть участка (56,3 тыс. кв.м. и 204 кв.м.) наложены ограничения прав, предусмотренные земельным законодательством. Заявки принимаются с 19 января до 17 февраля. Аукцион назначен на 20 февраля.

Ранее мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев поручил исполкому активизировать работу по реализации муниципальных земель под застройку. 

– Нам эти территории по 10–15 лет держать нет необходимости. Не должно все зарастать бурьяном. У нас муниципальных средств нет, чтобы мы за счет бюджета строили. У нас строит только Госжилфонд по социальной ипотеке. Муниципалитет таких средств не имеет. Поэтому мы привлекаем инвесторов в установленном законодательством порядке. И дальше будем привлекать, – комментировал Магдеев. – Территория должна развиваться. 

Так, в числе последних ушедших с аукциона под жилье – участок площадью 13,4 га на улице Раскольникова. Торги переносили дважды – менялся размер задатка, условия освоения (изначально в нагрузку шло строительство соцобъектов), заявок все не было. В итоге участок взял Специализированный застройщик «Риони» родом из Ижевска, партнер компании «Талан». Срок реализации проекта – пять лет.

Фото: obzor174.ru