Аналитики посчитали, сколько домов можно купить, продав квартиру в Челнах

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru выяснили, в каких городах России можно переехать за город, купив дом на деньги от продажи однокомнатной квартиры. Для этого они сравнили цены на «вторичку» и частные дома в 75 крупных городах страны.

Так, в Набережных Челнах, за продажу однокомнатной «вторички» можно купить три дома площадью до 75 кв.м. Аналитики портала оценили «однушку» в автограде в 2 081 143, частный дом – в 665 241 рублей. В результате челнинцы получат не только переезд, но и сумму «на руки» в размере 1 415 902 рублей. Правда, не указано, где именно можно купить такой дом.

Несмотря на то, что в Казани жилые дома площадью до 75 кв.м. стоят почти в два раза дороже (1 230 173 рублей) чем в Челнах, жители столицы могут так же легко позволить себе обмен. От продажи «однушки» стоимостью 3 105 468 рублей у казанцев останется еще 1 875 295 рублей. Сумма почти равна стоимости маленькой квартиры и небольшой дачи в Ставрополе (разница всего 34 834 руб.), отмечают эксперты. Почти равноценный обмен получится, если в Казани менять двухкомнатную квартиру на дом площадью 150-250 кв. м. От продажи квартиры стоимостью в 4 613 709 рублей после обмена останется еще 454 874 рубля.

Эксперты отмечают, что в целом по России выгоднее всего такой обмен будет в Москве и Санкт-Петербурге, а самым невыгодным — на Кавказе: в Грозном, Махачкале и Владикавказе. Больше всего денег после продажи однокомнатной квартиры и покупки дома останется у владельцев квартир в Москве. Получив за «однушку» 7 639 085 рублей и купив частный дом за 2 144 614 рублей в пригороде, можно выручить 5 494 471 рублей. Значительно меньше выгода в Санкт-Петербурге: однокомнатные квартиры здесь дороже частных домов на 2 749 433 руб.

Фото: imls.ru