Прошедший год отличился в Челнах презентацией и строительством крупных строительных проектов. Спустя долгие годы наконец был дан старт жилому комплексу «Красные Челны», к планам о возведении ритейл-парка в микрорайоне «Яшьлек» вернулся холдинг «Эссен продакшн АГ». Портал предпринимателей выделил пять наиболее дорогих проектов-2013.

SUNRISE CITY

Самым дорогим проектом, который представили в городе, в этом году стал SUNRISE CITY. В Казани в рамках Татарстано-Турецкого форума правительство республики, челнинская компания «Еврогрупп» и турецкая «Компас Инжиниринг» подписали трехсторонний договор о строительстве многофункционального жилого комплекса. В SUNRISE CITY войдут более десятка жилых и коммерческих объектов. Завершить проект планируется в 2018 году. Реализовать общегородской центр планируют в три этапа. На первом, стоимость которого равна 3,7 миллиардов рублей, будут возведены два 25-этажных и два 18-этажных жилых дома. Завершение первой очереди запланировано по проекту на 2015 год. Общая площадь осваиваемой территории составляет 26 га.

Ритейл-парк от «Эссена»

Настоящей неожиданность стало объявление Леонида Барышева о размораживании проекта строительства ритейл-парка. На одной из пресс-конференций совладелец группы компаний «Эссен Продакшн АГ» сообщил, что возобновление работ планируется начать в 2014 году.

О строительстве ритейл-парка в Набережных Челнах впервые владельцы «Эссен Продакшн АГ» сообщили еще в 2007 году. На тот момент проект представлял собой комплекс из трех отдельно стоящих зданий. Предполагалось, что здесь разместятся торгово-развлекательные заведения, в том числе международного уровня. В качестве одного из арендаторов-ритейлеров назывался DIY-оператор OBI.

С наступлением мирового финансового кризиса проект был заморожен, сделку по выкупу земельного участка закрыли только в 2012-м году, в 2013-м компания возобновила переговоры с международными операторами. Какой объем инвестиций вложит «Эссен Продакшн АГ» в строительство этого объекта, разглашено не было, но Леонид Барышев подчеркнул, что «инвестиции в проект будут хорошие».

«Красные Челны»

Крупнейший долгострой Набережных Челнов, работу над которым в 2007 году начинал Сергей Майоров, председатель совета директоров компании «Магнолия», выкупила в этом году строительная организация «ЖИК», ныне «ДОМКОР». Благодаря чему работы на объекте Набережных Челнов начались уже летом.

В 2008 году строительство жилого комплекса было приостановлено в связи с началом финансового кризиса. В этом году Олег Коробченко, директор ООО «Кориб», по словам Майорова, выкупил обязательства у Внешэкономбанка, в котором были открыты кредитные линии.

«ДОМКОР» планирует завершить строительство в конце 2014 года. По проекту на территории «Красных Челнов» разместятся 10 и 17-этажные дома, а также дома переменной этажности, построенные с применением новой системы домостроения. В ЖК «Красные Челны» будет построено 150 000 квадратных метров жилья, проектом предусмотрены детский сад и торговые площади. Более 5000 человек поселятся в микрорайоне с готовой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта. Предположительно объем инвестиций в проект составит 6,5 миллиардов рублей.

Выставочный центр

Челнинский предприниматель Дамир Бибишев готов вложить полмиллиарда рублей в строительство выставочного центра в 17 комплексе. Объявление бизнесмена горожане восприняли неоднозначно: одни посчитали, что развитие города невозможно без создания новых комфортных мест для посещения, другие – что точечная застройка наносит непоправимый урон архитектуре и экологии микрорайон. Однако в итоге решение принято в пользу Бибишева.

Строительство выставочного центра в 17 комплексе начнется в 2014 году. В первую очередь предприниматель займется обустройством скверов, которые обойдутся в 13-15 миллионов рублей. Новый объект будет предназначен для проведения различного рода выставок. Рядом с центром планируется обустроить сквер, организовать освещение, парковку автомобилей, установить детские площадки.

Торгово-развлекательный комплекс GRAND VOYAGE

В следующем году девелоперская компания «ВестРусДевелопмент», входящая в группу «Вестер», начнет в Набережных Челнах строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра GRAND VOYAGE. В автограде этот торговый объект станет самым большим, его площадь составит 106 тысяч квадратных метров. Отметим, что площадь «МЕГИ» в Казани составляет 125 тысяч квадратных метров.

В GRAND VOYAGE расположатся гипермаркеты продовольственных товаров, бытовой техники и электроники, спортивных товаров, продуктовый ритейлер и другие. Торговая галерея включит более 120 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров. В проекте предусмотрена парковка на 1550 машиномест. Помимо этого запланирована и развлекательная часть с кинотеатром и зоной общепита. Расположится объект на территории бывшего ПАТП, в районе жилого микрорайона 17А поселка ЗЯБ. Зона охвата центра составит 810 тысяч человек. Закончить строительство планируется в 2017 году. Объем инвестиций в проект не разглашается.