«В Челнах не будет третьего «МакДоналдса»

В начале недели город взбудоражила интригующая новость: в Набережных Челнах продается ресторан быстрого питания McDonalds на бульваре Энтузиастов, открытый еще в 2002 году. В сообщении, размещенном на одном из самых популярных российских сайтов бесплатных объявлений, было четко указано, что продается готовый бизнес вместе с помещением в 150 кв. метров. И даже указывался объем ежемесячной прибыли – 200 тысяч рублей. Объект тут же вызвал интерес у местных бизнесменов, многие из которых желали отхватить себе «лакомый кусок», расположенный в центре города. Тем более цена для мирового бренда была прямо-таки сказочной – 20 миллионов рублей. Но все оказалось не так просто. Как удалось выяснить порталу предпринимателей, здание было выставлено на продажу без ведома владельца, а о франшизе, и вовсе речи не идет.

Одним из тех, кого заинтересовала продажа ресторана McDonalds, стал соучредитель компании по производству безалкогольных напитков «Алиса» Булат Баязитов. Бизнесмен признался, что таким предложением грех не воспользоваться, ведь место расположения заведения очень выгодное. Бульвар Энтузиастов представляет собой центр культурно-развлекательной жизни Челнов с огромными покупательскими потоками. И McDonalds занимает в нем одну из самых удобных позиций. Не откладывая в долгий ящик, в тот же день Баязитов встретился с руководителем консалтинговой фирмы «АБ Бизнес-Групп» Викторией Л., занимающейся продажей недвижимости. Но вместо выгодной сделки его ждало большое разочарование.

- Перед встречей я разузнал по поводу этого помещения у своих источников, - говорит предприниматель. – Выяснилось, что франшизу в России компания McDonalds не продает, хотя дама утверждает, что это именно франшиза. Получается, она обманывает, пытаясь продать чужой бренд и имущество! Как можно так вводить в заблуждение людей, я не понимаю! Это же чистой воды мошенничество! Я встретился с этим человеком и еще больше в этом уверился.

Порталу предпринимателей удалось связаться с отделом недвижимости компании McDonalds в России. Там сообщили, что в Набережных Челнах оба ресторана арендуют помещения и подтвердили, что они работают не по франшизе – рестораны являются собственными точками мировой сети фаст-фуда. Как выяснилось, франшиза McDonalds в России до последнего времени не продавалась. Несмотря на то, что McDonalds как франчайзинговая компания существует уже почти 60 лет и имеет франчайзи в десятках стран, в нашей стране развитие этой системы долго не сдвигалось с мертвой точки. Эксперты называют разные причины: и неправильный менталитет российских бизнесменов, которые непременно уронят имидж бренда, и несовершенство законодательства в этой сфере, и невысокая конкуренция, и большая прибыль, которой не хочется делиться с российскими франчайзи. И только в 2012 году McDonalds, наконец, продал первую франшизу оператору крупнейшей в стране сети ресторанов «Росинтер». На этом пока все.

Получается, «продажа «МакДоналдса» как готового бизнеса, о которой говорит Виктория Л. и о которой не знает сама компания McDonalds, по меньшей мере абсурдна. Еще абсурднее заявление о том, что ресторан работает по франшизе. Однако у «риэлтора» на каждый пункт нашлось свое объяснение. Вот что ответила она корреспонденту портала предпринимателей (публикуем разговор полностью для понимания читателем всей абсурдности ситуации).

- Виктория, каким образом вы собираетесь продать франшизу McDonalds, если всем известно, что ни один ресторан в Челнах не работает по франшизе?

- Я являюсь уполномоченным представителем компании McDonalds по продвижению, пиару и поиску крупных партнеров. И могу вас заверить, что франшизы в Челнах больше не будет! «МакДоналдса» не будет.

- Что значит «не будет»? Ни одного из двух не будет?

- Нет, не будет третьего «МакДоналдса».

- … Так что по поводу франшизы?

- Никому я ничего не говорила про франшизы. Это какой-то испорченный телефон. Такие вопросы решаются на правительственном уровне. Я уже не первый год работаю, посещаю различные инвестиционные мероприятия в Москве – в Торгово-промышленной палате, Минэкономразвития. На таких встречах решается, кого с кем познакомить, естественно, за вознаграждение. Таких людей детально изучают службы безопасности. И уже потом вас либо введут в компанию, либо посылают очень далеко. Что касается местных бизнесменов, я понимаю, кого вы имеете в виду. Этот предприниматель решал вопрос франшизы на региональном уровне. Естественно, с ним не пошли на контакт, потому что считают его компанию слишком мелкой. Его никто не рекомендует, никто за него не ручается. В общем, я посоветую всем желающим получить франшизу сначала зайти на сайт McDonalds и изучить все эти вопросы.

- А как вы прокомментируете объявление в интернете: «Продам ресторан «МакДоналдс», готовый бизнес»?

- Я сняла это объявление с публикации. У нас уже есть потенциальный покупатель. Я не понимаю, почему устроили такой ажиотаж вокруг этой ситуации, хотят сделать сенсацию из какого-то ресторана! Я – коммерческая организация, юридическое лицо. Так как я доверенное лицо «МакДоналдса», у меня есть соответствующий сертификат, мы ищем покупателя здания, которое ресторан арендует. Владелец хочет вложить вырученные деньги в другие проекты. При этом ресторан останется в этом же здании.

Ажиотаж действительно нешуточный. Каждый день в редакцию портала предпринимателей звонят желающие купить McDonalds. Причем, большинство готово приобрести не столько ресторан, сколько само здание. Помимо Булата Баязитова, наберется с десяток местных и казанских бизнесменов. Не найдя объявления в интернете (которое уже несколько дней как снято с публикации), они обращаются с просьбой сообщить контакты риэлтора.

Интересно, что в ресторане McDonalds на бульваре Энтузиастов информации о продаже здания удивлены больше всех остальных. Сотрудники об этом ничего не слышали, но каждый день вынуждены отвечать на звонки потенциальных покупателей.

- Мы действительно арендуем здание под наш ресторан, - заявила порталу предпринимателей директор ресторана McDonalds Гульнара Саттарова. – Но я со всей ответственностью утверждаю, что оно владельцем не продается. Мы работаем с тем же арендодателем, о продаже никто не говорит. Все это какое-то недоразумение. То же самое касается доверенного лица компании McDonalds. В Челнах не было и нет такого представителя! Наш непосредственный уполномоченный представитель – это центральный московский офис.

Возможно, это тоже недоразумение или совпадение, но консалтинговая фирма «АБ Бизнес-Групп», которую возглавляет «продавец» ресторана Виктория Л., «засветилась» на федеральном сайте «Мошенников.нет». 29 октября прошлого года челнинский предприниматель Роберт оставил об этой компании следующее сообщение: «Эта организация обещала помочь в развитии бизнеса. После того как мы подписали договор, я передал им 500 000 рублей, но они выполнили где-то 10% из того, что обещали, а потом и вовсе начали скрываться... Ранее эта кантора называлась «АБ Универсал», после того, как они содрали с меня столько денег, они переименовались в «АБ Бизнес Групп». Сейчас собираю документы в суд».

Тем не менее, занимаясь представительством крупнейших мировых компаний, как утверждает руководитель «АБ Бизнес-Групп», фирма похоже успешно развивается. Сайт пестрит красноречивыми положительными отзывами клиентов, а офис компании (опять же согласно данным на сайте) находится в ИТ-парке. Добавим, что «Бизнес-Групп» оказывает услуги по открытию развитию и консультированию бизнеса. Также в списке направлений деятельности значатся строительство, IT-технологии, кадровые и юридические услуги, маркетинговые исследования и обучение франчайзингу (!).

Анастасия Абзалова-Цой

Досье

McDonalds основан в 1940 году. Как франчайзинговая компания развивается с 1955 года. Причиной перехода на франчайзинговую схему в России стал активный рост конкурентов McDonalds на российском рынке фастфуда – Burger King и Wendy’s. Отныне франшиза доступна для покупки предпринимателям, которые обладают достаточно большими финансовыми активами. По собственным оценкам компании, McDonalds в России занимает в общепите долю в 5-6%. 1-2 миллиона долларов, которые затрачиваются на открытие заведения, окупаются уже за год. Сегодня, франшизы McDonalds являются ведущей мировой розничной сетью общественного питания с более чем 30 000 ресторанами, расположенными в более чем 100 странах мира. На данный момент в России работают 415 заведений, 17 из них в Татарстане. В Челнах работают два ресторана – в Новом городе и в поселке ЗЯБ.