16:06, 21 Апреля
Новости
Подробно


С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

06.08.2021, 19:49

С карты Набережных Челнов исчезают последние «белые пятна». Исполком города выставляет лакомые куски на торги или отдает под социальные объекты. Строители усердно растят здания на бывших пустырях. В преддверии Дня строителя Chelny-biz.ru подготовил обзор – ТОП-10 значимых участков, которые в ближайшее время ждут большие перемены.   

1. МНОГОСТРАДАЛЬНЫЙ ЦЕНТР

В ближайшие годы значительно преобразится центр Набережных Челнов. 19-й микрорайон – между проспектами Сююмбике, Вахитова, Хасана Туфана и улицей «КАМАЗ-мастер». Первыми «ласточками» здесь стали проекты приезжих – «Санрайс Капитал» и «Талан», которые сегодня продолжают строительство. Вот-вот будут освоены еще два участка. Компания «Евростиль» Ильнара Гайсина окружила строительным забором 1,25 га земли ближе к «Пушкинской». Здесь появится 25-этажный двухподъездный дом на 312 квартир с коммерческими площадями на первом этаже, плюс многоуровневый паркинг. Участок по договору перенайма уступила «Ак Барс Челны» Алексея Миронова.

Кроме того, на месте заброшенного здания 19/07 на участке 4,8 тыс. кв.м. должен появиться дом. Правда, вопрос еще надо согласовать на публичных слушаниях. Также в микрорайоне есть участок с недостроями (на уровне фундамента), принадлежащий ГЖФ. Их будущее пока туманно. «Сейчас ведется работа с исполкомом г. Набережные Челны по обеспечению данных объектов необходимой территорией для благоустройства согласно действующим нормативам», – сообщили Chelny-biz.ru в пресс-службе фонда.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

2. С ВИДОМ НА «МОРЕ»

Другой значимый пустырь, который обрел свое будущее, – участок на улице Раскольникова с шикарным видом на Каму. 13,4 га «Риони», входящая в структуру ГК «Талан», получила с торгов в конце прошлого года. Недавно компания показала, как предполагает застроить территорию между Раскольникова, набережной Табеева, проспектами Раиса Беляева и Дружбы Народов. Здесь запланирована комплексная застройка с «Коммерческим Сити», который должен стать архитектурным акцентом. На участке планируется расположить дома от 6-ти до 23-х этажей.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

3. НА ЗЕМЛЯХ МИРОНОВА

Кардинально преображается сегодня проспект Чулман. Здесь завершается строительство полилингвальной школы в рамках проекта «Адымнар». Рядом – кипит работа над зданием русского драматического театра. На объектах трудятся казанская фирма «Грань» и челнинский «Евростиль». Мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев при удобном случае напоминает, что это возвращенные участки предпринимателя Алексея Миронова (как-то даже назвал его Карабасом-Барабасом, имея в виду сказочного землевладельца маркиза Карабаса). Владельцу ГК «Еврогрупп» напомним, пришлось отказаться от 28 участков. При этом уголовное дело бизнесмена тогда закрыли за отсутствием состава преступления.

Но здесь представляет интерес будущее еще одного участка – на месте бывшего фундамента несостоявшегося Дворца спорта. На 6 га муниципальной земли напротив «Солнечного парка» будет построено новое здание горбольницы №5. К проектированию уже приступили.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

4. НА РУИНАХ ПАТП

«Лакомый» участок на центральном Набережночелнинском проспекте скоро освоит компания «ДОМКОР» Мунира Гайнуллова. Земля осиротела после банкротства ПАТП. Половину в свое время забрала «Лента», оставшаяся часть долгое время простаивала без будущего. Год назад стало известно, что здесь появится жилой комплекс из трех башен с «музыкальным» названием ЖК «Вивальди». Объекты объединит торговая галерея на первом этаже.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

5. ПОД БОКОМ У МЭРА И БОГА

Еще один знаковый пустырь, который застроит «ДОМКОР», – рядом с мэрией Набережных Челнов и мечетью «Джамиг». Здесь, в 15-м микрорайоне, появится ЖК «Изумруды» – две башни. Участок огорожен забором, строители начали работы. Здесь разместятся два 25-этажных жилых дома с общим подземным паркингом. 24 этажа – жилые, а на первых – объекты соцкультбыта. Общее количество квартир на два дома – 379.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

6. В ЧИСТОМ ПОЛЕ

Орловское поле, пустовавшее долгие годы, на глазах застраивается домами. Весь земельный массив освоит «Талан». Его «Притяжение» уже просматривается и с Набережночелнинского проспекта, и с первой автодороги. Но работы здесь еще непочатый край – пока поля больше, чем домов. Вот-вот будет сдан детский сад. Застройщик и жители, которые успели обосноваться в первых домах, ждут дорогу – обещанное властями продолжение Московского проспекта.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

7. СТУДГОРОДОК?

Ради спасителей дольщиков в Набережных Челнах распаковали пустыри на территории бывшего КамПИ, где в свое время рассчитывали создать полноценный студгородок. Здесь активно строится «Профит» Марселя Мингалимова и проектирует свою башню «Евростиль» Ильнара Гайсина – объект появится на проспекте Дружбы Народов. Стоит отметить, что мечты о студгородке не совсем перечеркнуты. На пустыре между существующим корпусом вуза и «Торговым кварталом» планируют строить новый корпус.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

8. НА КРАЮ

Замелекесье и Яшьлек – два района Набережных Челнов, которые выросли как на дрожжах за последние несколько лет. Сюда свою лепту привнесли многие строительные компании города. Сегодня в Замелекесье еще пустуют территории ближе к Сармановскому тракту и в направлении санатория «Жемчужина», а «Подряд» Мунавира Гимазетдинова пока не вышел на участок вблизи Мелекески. За проспектом Яшьлек продолжается освоение 63-го микрорайона. Но будущее этих территорий в целом предопределено.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

9. НА ПОДСТУПАХ К ГОРЕ

Застройка все ближе подбирается к Элеваторной горе. Исполком Набережных Челнов пытается найти хозяина для земельного участка площадью 16,1 га на берегу Камы. Земельный массив расположен на улице Карьерной между Элеваторной горой и поселком Чаллы Яр. Он предусмотрен под высотную жилую застройку. Пока желающих на него не нашлось. Вместе с тем рядом свои земли застраивает «Евростиль» (малоэтажный ЖК «Озеро»), в 34-м строится «Профит» и все активнее обсуждается вероятная застройка территории обанкротившегося ЗЯБ.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

10. КРАСНЫЕ-ПРЕКРАСНЫЕ?

В «Красных Челнах» «ДОМКОРа» пока пустует земельный массив ближе к Набережночелнинскому проспекту. Какой объект завершит этот жилой комплекс и фактически станет его лицом – пока неизвестно. Застройщик уже пересмотрел разные варианты и пока окончательно не определился.  

В завершение напомним, что мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев буквально в конце минувшего года поручил исполкому активизировать работу по реализации муниципальных земель под застройку.

– Нам эти территории по 10–15 лет держать нет необходимости. Не должно все зарастать бурьяном. У нас муниципальных средств нет, чтобы мы за счет бюджета строили. У нас строит только Госжилфонд по социальной ипотеке. Муниципалитет таких средств не имеет. Поэтому мы привлекаем инвесторов в установленном законодательством порядке. И дальше будем привлекать. Территория должна развиваться, – отмечал градоначальник.

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

С лица города, или ТОП-10 пустырей, которые пошли под масштабную стройку

Фото: Chelny-biz.ru, «Талан», «ДОМКОР», открытые источники

Комментарии
06.08.2021, 21:24

Почему все дома такие страшные?!
06.08.2021, 21:38

Они вот все кроме башен что-то умеют строить-то?
07.08.2021, 01:06

Челны растут сумасшедшми темпами, нищие Башкирия, Удмуртия к нам переезжает работать
07.08.2021, 14:37

Одни башни. Музея нормального в городе нет и картинной галереи
08.08.2021, 12:25

а зачем это им? земли мало денег многа, вопрос только кто всё это раскупает? свои же пепекупы, а потом стоят годами
06.08.2021, 23:22

Бесспорно нужно застраивать эти пустыри. Ветер как в деревне гуляет по полям
07.08.2021, 00:22

Что мы видим? Отсутствие каких бы то ни было принципов градостроительства. Никакой логики, учёта розы ветров, учёта вида и стилистики города и его облика. Задача тупо заработать на пустыня. Плевать на людей и культуру, даёшь человейники!
09.08.2021, 16:40

катя

самый уродливый человейник на данный момент - это 4 башни профита в 14 к-се НГ...хуже не придумаешь , как засунуть 4 башни и парковку во двор 9-ти этажки.
07.08.2021, 07:13

Страшнодорогие))))
07.08.2021, 07:21

Владимр

Поставить так многоуровневую парковку в Междуречье мог только руководитель которому все равно как это будет выглядеть в дальнейшем ,Заправка Парковка и как это все будет смотреться когда Домкор построит красивый объект с другой стороны Всегда говорили что это будет красивый въезд в город Где главный архитектор города ?Первоначальный план был намного интереснее.
12.08.2021, 02:13

Юлия

По первому проекту ЖК "Междуречье" планировалось сделать "лицом города", но сменился застройщик, проект изменили и получилось не "лицо города", а обратная его сторона.Эта многоуровневая парковка,выходящая на проспект,закрывающая и портящая весь вид ЖК-просто ДНО проекта,изначально на её месте планировался ТК.Представляю какой будет вид парковки с торчащими машинами.
07.08.2021, 09:22

Пару лет назад были слушания по ЖК Бережные дворики, где-то за 71 микрорайонами вроде, так и не собираются строиться? Привлекательно все выглядело
07.08.2021, 09:27

Оставтьте место под парки места отдыха людей. город без деревьев.
07.08.2021, 10:06

Башенки одноподьезные, это самый дешевый вариант!…
07.08.2021, 12:20

Почему в Казане красиво строят у нас как попало) Талан санрайзсити красиво все остальное страшно смотреть
07.08.2021, 12:56

Дмитрий13

А сквер только у "солнечного ".. нуну "В завершение напомним, что мэр Набережных Челнов Наиль магдеев поручил исполкому активизировать работу по реализации муниципальных земель под застройку." - напоследок решил срубить на пенсию бабок...
07.08.2021, 15:20

Архитектор

В Центре здания можно было оригинальные красивые здания строить, а не эти человейники, для гастробайтеров.
07.08.2021, 16:14

Спасибо, что хоть разъяснили планы этого безумца... Такой город запорол и продолжает портить...
07.08.2021, 16:23

Если в действиях Миронова не обнаружили состава преступления , то почему участки-то не вернули? Его проект застройки Чулмана был гораздо разумнее, общегородская спортивная инфраструктура... как и планировали ранее лучшие архитекторы страны... А Магдеев просто суёт в одно место, да ещё на краю города, всю социалку - и образование, и культуру, и медицину...Чтоб всем недовольным «рот заткнуть» и показать, какой он якобы «благодетель»... Потому что внутри города уже все застроил человнйниками, а где не застроено - уже застолбил... Почему бы ему на Суюмбике около Талановсконо человейника больницу то не поставить?... и людям было бы удобно... Нет, там надо жилья побольше упихнуть... во что город превращают?
10.08.2021, 17:14

На территории медгородка жилых домов настроил. Вот бы куда больницу перевести
08.08.2021, 17:31

Челнинец

У нас в городе столько людей нет, сколько понастроено квартир. Да и город какой-то депрессивный, хочется свалить отсюда. Кроме однотипных домов ничего интересного не строят, брали бы пример с Казани, Тюмени, Сургута...
09.08.2021, 09:37

Может ещё подумать над застройкой около мечети. Очень значимое для города место. Там лолжно быть что- то неординарное, очень значимое и знаковое для города. Строительный комплекс должен показать свои возможности, архитекторы осуществить полёт фантазии. Напрашивается самая высотная точка, может небоскреб
12.08.2021, 02:21

Юлия

У архитекторов полёт фантазии хватает только на раскрас фасадов зданий.
09.08.2021, 09:43

Новое продолжение ул.Раскольникова - это вообще беспредел, за такое судить надо… Построили три крутых зигзага автодороги, довольно опасных и создающих риски при езде, - и только для того, чтобы выкроить кусок земли под будущие многоэтажки… А могли бы сделать прямой без загибов проспект, с хорошей общественной парковой зоной вдоль дороги со стороны Камы. Теперь имеем а/дорогу впритык к крутому откосу, даже для пешеходного тротуара место не оставили! А остановку воткнули, прямо на краю обрыва… Зато с левой стороны выкроили себе кусок земли под очередную многоэтажную застройку… И да, одинокий садик закинули через оживлённую автодорогу, напротив жилого комплекса, на обдуваемый всеми ветрами пустырь. Почти как в анекдоте: построили баню, а раздевалку - через дорогу…
09.08.2021, 11:13

В 62-м был пустырь, недостроенные подземные гаражи, место страшное, в 2019 году начали разбирать недострой, на вопрос, что вместо завалов, сказали, волейбольная площадка будет, прошло два года, теперь говорят— то ли дом, то ли алкомаркет поставят. Скорее второе. Вопрос властям: в 62-м, кроме продажи спиртного, появятся другие "очаги культуры"? И не надо нам праздник двора раз в год проводить. Для галочки! Нужны библиотека, клуб, скверы, парки, спортсекции. А алкомаркет вместо пустыря стройте под своими окнами.
09.08.2021, 11:51

Это называется "что хочу, то и ворочу". Кто на что горазд, нет единой городской стилистики. Город просто изуродован.
09.08.2021, 14:23

Пожалуйста, не ставьте два дома около мечети , в 15 микрорайоне! Объявите архитектурный конкурс, заинтересуйте и задействуйте руководство республики!
10.08.2021, 17:16

Поздно пить боржоми! Уже продано все!
09.08.2021, 17:39

Батыргул (Батыр)

У каждого человека своя точка зрения и она у всех разная! Наиль Гамбарович Магдеев все хочет застроить домами однотипными и нормальных домов нет, единственный качественный дом это "Санрайз-Сити" и "Талан" мест уже свободных нет и поэтому стро-ит там, где можно ещё запихнуть эти дома. Многоэтажки мне не нравиться и они очень опасные и там слышимость очевидная и он рассуждает как Лесник, его поставили для того, чтоб все разрушил и оставил, только Камаз уже больше организаций нет. И поддержка есть Миннеханова и ещё 5 лет будет морочить, нового ничего не будет и новому Мэру через 5 лет будет сложно что-то придумать и я уже в Набережных Челнах перспектив уже не вижу, малого и сред-него бизнеса уже нет. Новых людей на местных выборах не пускают и контроля нет. Скоро и Промзоны не будет и Парк Прибрежный начал застраивать пока социальными объектами и скоро появиться дома. У других городов и у поселков появляются хорошие Общест-венные пространства хорошие и все для жильцов, а у нас нет и всё однотипно просто. Кроме Парка Победы и даже сходить не куда!
10.08.2021, 07:44

Опять на лицо двойные стандарты. Совсем недавно мэр г.Набережные Челны всех уверял, что его неправильно поняли по поводу сноса предприятия, что завод ячеистых бетонов Нужен, а теперь все наоборот. Что пустырей мало? Вредители, живое предприятие добивать, за это в свое время знаете, что было.
10.08.2021, 08:00

Специально убивают Завод Ячеистых Бетонов, забрали цены на газобетон, на квартиры, ненасытные. А заводчане предупреждали, что будет в Челнах беспредел с ценами на рынке жилья и стройматериалов. Скооперировались алчные дружки. Бог им судья!!!
10.08.2021, 08:21

Тарас

Ужасный город. Каждым годом все хуже и хуже. Наплевательское отношения к людям. Лишь бы побольше денег отмыть. Берите пример хотя бы с Казани
10.08.2021, 08:37

Как верить людям, занимающим большие должности, которые говорят, что завод нужно снести, а когда нужно говорят наоборот. Вот время настало, кругом двойные стандарты. А ещё Америку виним. Сами то какие! Бог судья, все и всех поставит на свои места!!!
10.08.2021, 09:04

Мудрый у нас в России народ, как точно говорит: 1. Ломать не строить, душа не болит.2. На чужом горе счастье не построишь. 3. Так вот мы и жили, дом продали, ворота купили, сидим охраняем. 4. Дуракам закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так. И др...
11.08.2021, 13:12

Гайсин изуродует же своей башней центр города
13.08.2021, 21:44

А если бы Профит там построил было бы лучше???
19.08.2021, 15:38

Житель

Нет, но что теперь из двух застройщиков будем выбирать?
11.08.2021, 13:49

Г

Талан похоже свой убогий проект застройки на Раскольникова так и оставит
23.08.2021, 12:42

Аноним

Лет 15 назад переехал в Челны. Гопоты не было, алкашей. Очень нравился город. Теперь город превратился в большую вонючую свалку, серый, депрессивный, много алкашей, гопоты. Теперь вот думаю куда переезжать, а не хотелось. Но думаю дальше только хуже с нынешним мэром будет.
16.09.2021, 22:20

Я.

Башни Профита это дурной вкус . Безликие, неоригинальные, никакие вообщем