«Плюйте в лицо, если считаете нужным»

Дольщики микрорайона Яшьлек в поисках ответа на свои вопросы атаковали накануне строительную площадку. Здесь прошла встреча с представителем ЗАО «ФОН».  На вопросы собственников квартир пришлось отвечать техническому директору компании Сергею Орлову. Мужчина, вероятно опасаясь гнева собравшихся, даже поблагодарил их за бунт: мол, всколыхнули болото. Удивительно, но на объекте в буквальном смысле слова работа кипела. Дольщики, впрочем назвали происходящее показухой.

 «МЫ РАЗРАБАТЫВАЕМ ХОРОШО, ОСВАИВАЕМ ПЛОХО»

Участники долевого строительства задолго до назначенного времени собрались в обозначенном месте – боялись пропустить важное. Хотя на улице и было холодно и ветрено, челнинцы были готовы стоять до последнего. Однако переговариваясь между собой, заявили: встреча в открытом поле была организована не случайно – большая вероятность, что быстрее «разбегутся». А вот среди членов депутатской комиссии по регламенту, правопорядку, законности и местному самоуправлению, которые на прошедшем заседании также изъявили желание принять участие в разборе полетов, кроме коммуниста Татьяны Гурьевой не оказалось.

- Я благодарен правильности ваших действий и жизненной позиции, которая всколыхнула то некое болото, которое здесь вынуждено было появиться, -признался Сергей Орлов членам инициативных групп. - После всех наших встреч произошел большой сдвиг.

Сдвиг, по словам Орлова, заключался в «радостной вести»: прошла встреча с руководством ЗАО «Челныводоканал», где челнинская компания, пока без гарантии, выразила возможность приема стоков. По всей вероятности, дольщикам третьего блока дома 63/19 в ближайшее время разрешат ремонтные работы. Но для начала вопрос необходимо будет проработать с инспекцией государственного и строительного надзора. В случае положительного решения, застройщик будет заниматься полноценным приемом стоков, если нет, то придется выполнять задачу локально.

- Как же вы разрабатываете микрорайон, если у вас нет коммуникаций? – возмущались дольщики, для которых проблема с коммуникациями стала известна совсем недавно.

- Мы разрабатываем микрорайон очень хорошо, осваиваем плохо, - оправдывался Орлов. - В пределах своих обязательств мы объем работ выполнили, но остался разрыв. Для того чтобы строящиеся дома не заморозить, было найдено решение через временную канализацию. А этот разрыв ходил долгое время в разных кругах. В конечном итоге был найден компромисс: «Челныводоканал» выполняет захватку, а оставшуюся часть - мы. По проекту планировки в объеме утвержденных показателей, которые не превышают в целом, мы дополнительно получаем возможность строительства 30 тысяч квадратных метров, доля прибыли которых покрывает эти расходы. Но сегодня эти 30 тысяч не реализованы. Нам надо найти финансовые средства и извлечь их из оборота других программ.

Строительство капитального коллектора не снимается с повестки дня, заявил Орлов, это «основа основ». Работу по канализации застройщик пообещал начать уже на следующей неделе, завершить строительство коллектора планируют в первом квартале 2014 года.

- Вы опять нам обещаете!  На прошлой встрече, которая прошла больше месяца назад, вы сказали, что этаж за 2-3 недели будет отстроен. Когда мы спросили «Это точно?», вы заявили: «Я обещаю. Вы можете плюнуть мне в лицо на следующем собрании». Так что, можно уже плеваться? -   спросили дольщики Орлова.

- Плюйте, если вы считаете это нужным…

«СРОКИ ВПОЛНЕ РЕАЛЬНЫ, ЕСЛИ ОНИ ВСЕРЬЕЗ ВОЗЬМУТСЯ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО»

Застройщик в очередной раз переносит сроки сдачи нескольких домов, и не удивительно, что это вызывает негодование у собственников квартир, которые ждут их на протяжении нескольких лет. Участники долевого строительства дома 65/03 представили Орлову свой график сдачи дома, по которому застройщику необходимо первый блок дома сдать в июне 2014 года, второй - в декабре 2014 года, третий – во втором квартале 2015 года.

- Мы считаем, что наши сроки вполне реальны, если они всерьез возьмутся за строительство, - говорит председатель инициативной группы Асфия Насибуллина. - Мы хотели предложить ЗАО «ФОН» отдать дом другому застройщику, который сумел бы достроить его, но мне пришел ответ, что компания не рассматривает вопрос передачи дома.

Технический директор «ФОНа», пообещал его тщательно изучить. В противном случае, если строительная компания не уложится в этот срок, дольщики намерены обращаться в правоохранительные и судебные органы, в том числе рассматривать вопрос о банкротстве предприятия.

В конце декабря застройщик планирует организовать общее собрание с дольщиками микрорайона. Мероприятие пройдет ДК «КАМАЗа». Час икс не за горами, посмотрим, что из этого выйдет…  А пока же разгневанные дольщики обивают пороги городской администрации, пишут президентам и премьер-министрам, засыпают жалобами блог мэра. Кстати, Василя Гаязовича дольщики не раз приглашали на встречу, но он ни разу не пришел. И, похоже, проблема с казанским застройщиком серьезно может усугубить ситуацию на фоне предстоящих выборов в Госсовет республики. 

Лилия Хамитова