«Мы занимаемся только коммерческой недвижимостью. Подбираем арендаторов и покупателей очень быстро»

«Не бывает помещений, которые нельзя продать» – считает Ильшат Хамитов, руководитель Агентства регионального развития в Набережных Челнах. Брокеры АРР уже взяли в работу более 120 объектов в автограде. Более 200 арендаторов уже оставили заявки в Агентстве. Брокеридж коммерческой недвижимости – новая услуга на рынке Челнов, но уже пользуется популярностью у предпринимателей.

– Мы помогаем собственникам помещений подобрать арендаторов на пустующие площади, а предпринимателям – найти соответствующие их требованиям площади под бизнес, – рассказывает Ильшат Хамитов. – Главная причина работать с нами – это наличие огромной базы потенциальных арендаторов, начиная от федеральных сетей и заканчивая малым бизнесом. К примеру, самые большие заявки на помещение в Челнах – это 2 тыс. кв. м. под большой дисконтный магазин одежды и гипермаркет продуктов, а самая малая заявка – на крошечные 5 кв. м. для студии маникюра.

Отметим, что АРР работает с ценами от собственника, поэтому арендаторы охотно пользуются услугами агентства. С его помощью десятки компаний в Челнах уже нашли площади под свое дело, а пустовавшие ранее помещения заполнились и сегодня приносят доход собственникам. Есть площади, которые простаивали больше года, а попав в руки брокеров Агентства, стали заполняться в течение первого месяца. В целом помещение средней ликвидности специалисты сдают за один–два месяца.

– Не бывает помещений, которые нельзя продать, – уверен Ильшат Хамитов. – На любое можно найти покупателя или арендатора. Решается это с помощью эффективного маркетинга, качественного брокериджа и адекватной рыночной цены. Запускаешь активный маркетинг, вкладываешься в рекламу, отрабатываешь с сетями, предлагаешь помещение всем подходящим текущим известным арендаторам и либо получаешь арендатора, либо корректируешь цену, либо предлагаешь перепланировку помещения.

Как говорит специалист, иногда достаточно добавить еще одну входную группу, поставить стену из гипсокартона или провести в помещение трубу ХВС, и оно становится ликвидным и арендуется даже по более высокой цене, нежели хотел получить ранее собственник.

– Еще одна веская причина работать с нами (и это наше главное правило в работе с собственниками) – мы не берем предоплату. Соответственно, нет сделки – нет комиссии, – подчеркивает руководитель АРР. – Для арендаторов, повторюсь, наши услуги бесплатны. Мы предоставляем качественный и удобный сервис с ценами от собственника (иначе мы не возьмем объект в работу), работаем с сетевыми компаниями и местными предпринимателями, ведем юридическое сопровождение сделок и осуществляем бесплатные консультации на любых этапах. Наш телефон 78-52-78. Доверьте нам поиск и подбор арендатора, и вы быстрее начнете получать ренту со своей недвижимости вместо того, чтобы терпеть простой и потери от коммунальных и эксплуатационных расходов.

Кстати, сейчас в работе у Агентства регионального развития строящийся объект в 26-м комплексе. Локация весьма ликвидная и востребованная, территория мало заполнена торговыми коммерческими площадями.

– Объект будет сдан в феврале 2019 года, и мы уже начали заниматься поиском арендаторов. Это крайне актуальное предложение для тех компаний, которые работают в медицинской сфере, – отмечает Ильшат Хамитов. – Здание располагается рядом с городской и детской поликлиникой. Это огромный трафик целевой аудитории. При этом в 26-м комплексе практически нет торговых площадей.

Тел.: 78-52-78

Моб.: +7 937 290-44-35

https://naberezhnye-chelny.arrpro.ru/

Наш instagram

На правах рекламы