Самое высокое здание в Челнах – гостиницу на 500 номеров – построят в четыре этапа

Гостиничный комплекс в 35 этажей на набережной в Челнах построят в четыре этапа. Муниципальную землю у Камы инвестору предоставят в аренду без торгов – накануне проект «Челны Тауэр» на 498 номеров получил одобрение республиканского инвестсовета. Объем инвестиций достигает 3,9 млрд рублей. Это будет самое высокое здание в автограде.

Первый этап – проектные работы и оформление прав на земельный участок – уже идет. Второй этап – строительство зданий и сооружений и благоустройство территории – рассчитан на 2027–2028 годы. Третьим этапом в 2029-м станет отделка помещений, закупка и монтаж оборудования. Заключительной стадией будет ввод в эксплуатацию здания и помещений, открытие комплекса и привлечение специалистов. По плану это третий–четвертый кварталы 2030 года.

Масштабный объект площадью 78 тыс. кв. м включит в себя, помимо гостиницы, конференц-залы для деловых мероприятий, панорамный ресторан с видом на реку, офисные помещения, спа-комплекс с фитнес-центром и торговую галерею для досуга горожан, а также большой паркинг на подземных этажах. Источники финансирования включают собственные средства в размере 150 млн рублей и кредитные – 3,75 млрд рублей, привлеченные в рамках проектного финансирования. Окупаемость составит 4,6 года. Объект создаст более 20 рабочих мест.

Основными потребителями, как ожидают инвесторы, станут жители города, туристы, бизнес-сообщество и молодежь. На Инвестиционном совете директор ООО «Специализированный Застройщик «Челны Тауэр» Динислам Исламов, компания которого и будет возводить объект, просил оформить право аренды земельного участка в 1,7 га без проведения торгов. Речь идет о муниципальной земле, которая находится рядом с ЖК «Парус». Сейчас ее вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования. Застройщик входит в ГК «РРД Групп».

Проект оказался в числе трех крупных челнинских инициатив с общим объемом инвестиций в 4,3 млрд рублей. Городу также одобрили фитнес-центр и производство сэндвич-панелей.

Фото: скрин презентации проекта