Фарид Салахов приехал к жителям ЖК «Маяк», где разгорелся скандал (фото)

Цитата - «При этом было озвучено, что демонтаж невозможен – часть квартир уже продана» Возможен, компенсируйте владельцам проданных квартир их денежные затраты. С тех, по чьей вине произошла такая вопиющая ситуация, взыщите деньги! Ну и в конце концов, у вас есть обеспечительная сумма под строительство этого дома, оттуда возьмите. Эскроу счёт.

А нужна компенсация то ? Вас вика об этом кто то просил ? В новостройке бунт ? Там вроде никто не против, тиктоки на балконе не снимают . Все знали где и что покупают , не надо тут ляля. Тут факт налицо - либо настолько недалекие люди покупали жилье не смотря план застройки , а теперь вымораживают чего то ...либо других вариантов нет . Кто будет покупать новостройку в строящемся районе не посмотрев что будет по соседству ?

Фарит - всё узрит! И решит

С эскроу счета застройщику можно взять деньги только когда дом введут в эксплуатацию.

Сами видели что покупали

Меня удивляют эти люди! Сначала ведутся на низкую цену, ничего совершенно не смотрят. Покупают квартиру во дворе без парковок и игровых, где крошечный двор вокруг обведен стеной в 25 этажей или в домах которые расположены стык в стык и это при том, что всегда заранее если смотреть проектную документацию, есть информация о таких нюансах. Или идут в финико, а потом удивляются тому, что получили сюрпризы и всем говорят, что им должны возместить

Ну вот и разобрались. Все хорошо, что хорошо заканчивается.

Вот что значит отсутсвие гл. архитектора в городе уже много много лет ? Хоть мэр трижды умнее был бы чем остальныежители - но архитектура и нормы они есть , и не всегда понять все эти вопросы. И главный вопрос - почему такие вопросы возникают ?

Не удивительно, что такой результат- зам Салахова по строительству Фаттахов даже не имеет строительного образования, хоть одну норму знает или кресло под собой шлифует только???!!!!

Да там все такие, че уж...

Зато Гурьева все знает!!!

Салахов с Магдеевым захотели бы жить в квартире, балкон которой частично перекрыт и вид частично в бетонную стену?

А зачем покупать такую квартиру? это же было изначально понятно, что рядом дом строить будут

Демонтаж не возможен из-за проданных квартир?! Откуда такие законы появились?)

Щас народ подурят и закончат стройку! СНЕСТИ! Только показательно СНЕСТИ! Чтоб другим не повадно было!

А что есть основание для сноса - предъявите хоть что нибудь кроме Гурьевой ?

Может у вас что-нибудь снести?

Аргумент застройщика о "проданности квартир" так себе. А жителям надо идти до конца хоть до Верховного суда

Стандартно от работника мэрии: при непонимании происходящего призывает вести диалог конструктивно, но ответить ни нс что не может. Они по одной методичке шпарят???

Так он никогда ни на что ответить не может. Так бывает, когда в голове пусто.

Это азы от федеральной школы мэров?

Уважаемые чиновники, у меня вопрос, когда вы приезжаете на скандальный объект, вы хоть раз помогли людям??? На моей памяти такого не было, до конца так никто и не помог. Зачем тогда вы приезжаете? Галочку поставить?!

Что значит демонтаж невозможен? Извинитесь перед людьми, верните деньги, заплатите неустойку, предусмотренную Законом, и разбирайте, то, что накосячили! Вся процедура известна! Как деньги драть с покупателей, так бегом, впереди планеты всей, а как расплачиваться за свои косяки, так сразу тысячу причин находите, что бы не платить!

Кому вернуть ? Что есть желающие ?

Да никто ничего не демонтирует, успокойтесь. И балкон там не перекрывается. Посмотрите на 3-ю фотку с конца - окно балкона открыто и все прекрасно видно. У соседнего дома тоже крайние сектора балконов будут наглухо закрыты. В итоге жители домов никак друг друга не увидят и у обоих есть обзор.

Правильно! Надо вообще окна и балконы законопатить полностью! Нечего на улицу смотреть, ничего хорошего там нет! Опять, же зимой теплей без окон!

Против кого в суд будет подавать Салахов , если подписи разрешительные стоят исполкома . Сам себя обвинять будет? Приехал сказки рассказать и убаюкать проблему . Полный ноль , и некомпетентность .

С нарушением строить можно , а сносить эту поделку нельзя т.к. квартиры проданы . Застройщика нужно лишить лицензии за такое строительство и запретить строить .

Опять братья Федоровы тут как тут

Стройка невозможна , так как ведется над людьми и уже жилым домом . Техника безопасности отсутствует . Куда стройнадзор смотрит . Стройка должна быть огорожена со всех сторон , это непременное условие .

Короче говоря проект был все время доступен ,но все кричащие просто про это умолчали ? ?? Тов. Гурьева тоже в теме ? т.е. вы покупали квартиру прекрасно зная ,что да как ,но после постройки соседнего решили плюшек разных поиметь ..ай не хорошо . И вот эти фотосессии с рулеточкой , а тут оказывается никто никого не видит , балконы с перекрытием вида.. Мда не хорошо получается . п.с. Кстати, а со второго дома ,купившие квартиры тоже требуют сноса ,но уже ВАШЕГО дома ..может они тоже покупали думаю ,что в радиусе 10000 метров они одни будут жить ?

Люди! ...покупайте ИЖС!))) Там все нормы расписаны! 3 метра по бокам дома и 5 метров спереди)))

Вы видели наши улицы с домами ИЖС? там через один нарушает все эти отступы

я Вас умоляю !!!! В ИЖС точно такие же скандалы и суды - годами. Всё ТОЧНО то же самое !!!!! Забор в метре от окна - запросто! Баня в метре от стены соседнего дома - легко ! Перекрыта дорога к пожарному водоёму - почти везде. Нет напора воды в пожарном гидранте - всегда. Или пересохла, или замёрзла. Возьмите ЛЮБУЮ деревню пригорода - не ошибётесь. МЧС и администрация исполкома разводят лапками: у нас нет полномочий, обращайтесь в суд, когда деревня сгорит, тогда и будете волноваться... ВСЁ !!!!

> Короче говоря проект был все время доступен Ну то есть, все вопросы по документации надо задавать до стройки - а если начали строить, то к нарушениям вопросы уже нельзя задавать, правильно? В каком документе это прописано? Нарушение, что до начала строительства, что во время него - есть нарушение, и никто не запрещает задавать вопросы по документации в процессе работы. Более того, даже по завершенному строительству выносятся решения о демонтаже, если оно было проведено с нарушениями Другое дело, что не всегда эти решения исполняются, но это уже другой вопрос. Собственно, никто не сомневается в том, что если объект будет достроен с нарушениями, убирать его уже не будут. Поэтому вопросы решаются сейчас, пока точка невозврата не пройдена

Раз нет возможности демонтировать - значит компенсируйте владельцам угловых квартир через суд конечно.

Я на балкон выхожу 10 раз за год,что они смотреть собираются на этих балконах.

Зачем покупали с балконом, надо было сэкономить.

Можно бесконечно читать и писать про такие непонятные ситуации в нашем городе. Много лет стоит сооружение, построенное на мощенной площадке перед магазином Триал. Вопрос к тем, кто выбивал этот участок, а затем вслепую строил. Неужели они не видели и не понимали, что это здание лишит людей места парковки и еще создаст проблемы ( перекроет вход) уже имеющимся предприятиям? Или хотели бы они, что также поступили с ними? У чиновников, кто все это создал, согласовал и благословил ответственность выше и они должны быть выявлены( по подписям и прочим моментам) и наказаны. Хотя, все делается, чтобы истек срок давности, но все равно надо «попросит» с работы. И по этому скандальному зданию, может и согласователям этого проекта их исполкома и застройщикам при покупке надо было посмотреть, что покупаете? Возникает ощущение, что все согласовывается не глядя в бумаги и не представляя, как все будет в реальной жизни? Короче, все по понятиям, пришли договорились и порешали. А дальше уже никого не интересует. Или пронесет, или «разберемся»? Надо не создавать проблем и не надо будет разбираться. И почему застройщик так уверен, что ничего сносить не будут? И кто сказал, что раз несколько квартир продано, то уже сносить нельзя. На юге снося уже эксплуатируемые и полностью заселенные дома, и ничего. Застройщик прочитает свой договор и выполнит обязательства, прописанные в нем на случай не передачи квартиры покупателю. Есть соответствующие нормативы и стандарты и никакой подписант из исполкома не может их нарушить, хотя в Татарстане много нечестных и некомпетентных людей на разных чиновничьих должностях.

Салахов в своем стиле: Ниче не знаю, разберемся (нет), экспертиза, по закону Хоть бы раз спросил у помощников про ситуацию перед тем, как ехать куда-то.

По постройке домой идет явно нарушение инсоляции. Если протыми словами - величина попадания солнечных лучей в помещение. Экспертиза домов в произведена в нарушении норм, по отдельности (вначале первый дом, затем второй дом без учета уже построенного). Норматив для нашей области - 2 часа. По фото видно, что с данной стороны дома солнечные лучи совсем не будут попадать в квартиры. Проводите экспертизу и подавайте в суд. Так же имеется СНиП РК 2.04-01-2001, в соответствии с которым - для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

Это рекомендательные, а не обязательные нормы

Не фантазируйте. Дом строится с северной стороны.

Жителям надо на федеральный канал обратится, в СК, да и вообще куда возможно не в Челнах и не в РТ, на местном и региональном уровне вопрос не решить, надо подключать Москву.

Разве можно вести строительство рядом с жилым домом. Жители живут на стройке это ведь опасно. Когда зимой с крыши снег очищают то территорию огораживают а здесь прямо на стройке живут. Неужели безопасность жителей никого не волнует а где дети играют вмести со строителями кирпичи носят и по этажам бегают. У них территория огорожена или нет.

Я сначала думал, что один дом уже давно стоял, тут рядом купили участок и посадили дом. А оказывается это один застройщик строит два дома рядом, один уже сдал, второй начал строить, и в проектах изначально так и показано было что будет два дома впритык стоять, рядом. Не пойму, почему возмущаются?

Вот вот.. только как оказалось, первый застройщик продал проект и второй дом уже строит другой застройщик. А жильцы пришли к последнему и говорят что солнца мало.. якобы первый застройщик, который квартиры им продал, пообещал что дом передвинут! Ну каламбур да и только! Но как я понимаю, никто так и не спросил первого застройщика как так вышло.