Исполком не смог взыскать 32 млн рублей с «Кузкэй» из-за сделки времен Халикова

Исполкому Набережных Челнов не удалось взыскать с «Кузкэй» почти 32 млн рублей. Спустя 13 лет власти решили потребовать с компании убытки за участок, мену которого так и не узаконили. Арбитражный суд Татарстана отказал муниципалитету в требованиях.

Спор, как выяснил Chelny-biz.ru, возник вокруг земельного участка «Кузкэй», владеющей одноименной сетью заправочных станций. Он упирается в договор мены от 2009-го года. Тогда предприятие получило землю в обмен на участок в районе бассейна «Дельфин», но сделка так и не была узаконена. Речь идет о территории на пересечении Автозаводского проспекта и улицы Машиностроительной. В то время директором компании был Флюр Шафиков, а мэром города – Ильдар Халиков.

Участок уже фигурировал в ранних судебных разбирательствах. Тогда было установлено, что исполком согласно договору мены, обменял 2,4 тыс. кв. м у бассейна «Дельфин» на 5 тыс. кв. м в районе будущего ИТ-парка. Вид разрешенного использования – под автозаправочный комплекс с автомойкой. Исполком и «Кузкэй» обратились в регистрирующий орган, чтобы узаконить переход права собственности, однако им отказали. Это привело к веренице судебных тяжб.

В суде было установлено, что этот земельный участок с определенным назначением «Кузкэй» мог получить в собственность исключительно на торгах (конкурсе, аукционе). В данном случае законом не предусмотрена возможность заключения договора мены, только при изъятии земельного участка у собственника для госнужд. Функциональное назначение участка – для строительства объекта недвижимости без предварительного согласования места размещения здания. Так объяснил отказ на заявление «Кузкэй» Верховный суд Татарстана в 2010 году. Именно это решение оставил без изменения Высший Арбитражный суд РФ годом спустя.

Вероятно, что спустя 13 лет исполком решил взыскать с «Кузкэй» убытки за участок, мену которого так и не узаконили.