00:21, 20 Февраля
Еще новости
Подробно

Объем продаж жилья в Челнах за год упал на треть

20.01.2025, 08:58

Объем продаж жилья в Набережных Челнах за прошлый год составил чуть больше 19 млрд рублей. По данным исполкома, годом ранее показатель был на уровне 29 млрд 789 млн рублей. Стоит отметить, что спрос на рынке жилья в 2023-м был рекордно высоким.

– В 2024-м году спрос на рынке жилья был снижен. Это связано с уменьшением льготных ипотечных программ, повышением стоимости на квадратный метр жилья (она варьируется от 110 до 200 тысяч рублей за квадрантный метр). Средняя стоимость за «квадрат» – 150 тысяч рублей, – пояснил Мансур Фаттахов, заместитель руководителя исполкома.

Всего по итогам 2024-го года в автограде ввели 226 тыс. «квадратов» жилых площадей. Основной объем коммерческого жилья приходится на удмуртского застройщика – СЗ «Талан», который ввел 47,5 тыс. «квадратов». «Профит» построил 27,8 тыс. кв.м., «Домкор» – 25,1 тыс., «Евростиль» – 11,3 тыс., «Экспо регион Закамье» – 18 тыс. кв.м. На других застройщиков приходится 10,1 тыс. кв.м. Также в городе в прошлом году ввели 41 тыс. кв.м индивидуального жилья и 24,8 тыс. – по программе социальной ипотеки. План на 2025-й год – 320 тыс. кв.м. жилья.

Наиль Магдеев, комментируя выступление Фаттахова подчеркнул – рынок жилья «пока в не в очень хорошем состояние».

– Рынок жилья пока стагнирует. Поживем, увидим. Безусловно, это отражается и на всех строительных организациях, и на всем строительном комплексе города, – отметил мэр, добавив, что вопросы есть и по строительству промышленных объектов, для которых ключевая ставка также достаточно высокая. Имеется и ряд других факторов, влияющих на деятельность.

Комментарии
20.01.2025, 09:29

Зачем столько жилья, если там никто не живет??? Лучше бы подумали как молодое население города привлечь к нам, судя по статистике население Челнов то убывает!
20.01.2025, 10:22

Нет столько жителей в Челнах , Половина пустуют квартиры, еще инвесторские не кому не нужные стоят. все на коммуналку попадают.
20.01.2025, 15:39

ты считал ? куплено - значит надо!
20.01.2025, 11:52

Это временное явление. Все новостройки обживутся. Не переживайте. Когда мы купили квартиру, тоже заехали через время после получения ключей. Дом чуть ли не пол года пустовал. А молодежь можно привлечь рабочими местами. Если есть работа, люди приедут.
20.01.2025, 15:47

Работы хоть отбавляй, но не едут к нам специалисты!
20.01.2025, 13:33

Надо еще строить. Обязательно куплю 2 однокомнатные квартиры, сдавать буду.
20.01.2025, 15:39

внукакам и сдавать туркменам... а что жалко ? мы ж не обсуждаем зачем тебе 10 пар штанов
20.01.2025, 10:06

Во всех новостройках процентов 10 заполнение Дома пустуют
20.01.2025, 15:40

а тебе то что. Куплю машину и не катаюсь! имею право
20.01.2025, 10:32

Ждём банкротства застройщиков, может тогда цена за квадрат спустится с небес до реального уровня
20.01.2025, 12:45

Чего им банкротиться? Вы же оплачиваете им ежемесячно, в виде поборов с каждой квартиры в городе, в некий НО "Фонд ЖКХ РТ".
20.01.2025, 13:01

Ещё выше задали бы проценты по ипотеке, и цены, так вообще разорились бы.
20.01.2025, 15:41

быстрее у тебя из зарплаты удержат чем они обанкротятся
20.01.2025, 10:35

Надо еще чуть-чуть поднять ключевую ставку, кредитоваться будет невозможно, тогда совсем все встанет, не только стройка. Таким способом центробанк (Набиуллина) борется с инфляцией. Про другие способы они видимо не знают.
20.01.2025, 13:02

Снежана

Точно ????????????????????????
20.01.2025, 15:42

так на то и рассчитано.... просто нужно тратить деньги не на жилье а на продукты
20.01.2025, 11:21

Цена слишком выросла из-за ажиотажного спроса в 2023-м. А теперь откат пошёл. Выгоднее в другом городе инвестировать, чем в Челнах, где квадрат переоценен...
21.01.2025, 07:46

Игорь

Так обратите внимание, почему некоторые чиновники лобируют приток иностранных специалистов, т.к. сами учредители строительных компаний или имеют какое то отношение к ним или просто застройщики профинансировали. Местные жители уже физически не могут покупать, численность с каждым годом падает, а иностранные специалисты покупают или в аренду берут.